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<title><![CDATA[ジオ桜山グランってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ桜山グランについての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/sakurayama-komabachou/所在地：愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目8番2（地番）交通：名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩3分（5番出入口）名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩7分（4番出入口）間取：2LDK～4LDK 面積：61.68平米～9．．．]]></description>
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<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91 匿名さんありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T03:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 匿名さんありがとうございます。あと駅が近いものの幹線道路から多少でも離れているのは妻からすると良かったみたいです。御器所や八事希望でしたが総合的にレベルは高かったように思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 外野からで恐縮ですが私的には・駅から3．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T10:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外野からで恐縮ですが私的には・駅から3分は将来売るとき貸すときに優位に働く・桜山の利便性や住宅としての環境が良い、学区も良い・将来4人家族になっても狭くならない、売るにも困らないのが決め手でした。あとは高級感のある仕様でしたが価格もお得感があったと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: どの辺が良かったんですか？もう少し具体．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T00:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの辺が良かったんですか？もう少し具体的な良さを知りたいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 匿名さんそうです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T18:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 匿名さんそうです。マンションもご対応も良かったですよ。金額もネットやホームページとかで判断はできないので見に行かないと分からなかったなーという感想です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: 2さん、見学に行かれたのですね。営業さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T09:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2さん、見学に行かれたのですね。営業さんの対応、とても交換が持てて相談しやすそうですね。見学に行く前って、少し勇気がいるのですが安心して訪問できそうですね。物件内容もですが、こういう情報もありがたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: YOSHIKIかどうかは分かりませんがブ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T10:18:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[YOSHIKIかどうかは分かりませんがブランド力はあるんじゃないですかね。立地も駅近で大通りでもない、駐車場もある、造りも良い。当然価格は高くなりそうだがそこですね。御器所のレーベンやアネシアと比較して価格が落ちるのなら価値がありそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: YOSHIKI？才能があるということでし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T18:19:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[YOSHIKI？才能があるということでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: 下がり天井が気になりました]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T12:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下がり天井が気になりました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: なるほど。ジオはマンション業界のYOSH．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T12:11:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。ジオはマンション業界のYOSHIKIみたいな立ち位置ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: それ、わたしも感じました！笑なんとかハ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T15:03:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それ、わたしも感じました！笑なんとかハウスではこちらの要望も聞いてもらえずとにかく契約を急かされましたが、こちらでは予算にあった他マンションなども紹介をしてくれました。商品も対応もよかったのでマンションも魅力に感じました。で現在は迷い中です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: 先日見学させていただきました。他の方のコ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T21:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日見学させていただきました。他の方のコメントのとおりとても良いマンションだと思いました。予算も親身に相談に乗っていただいたり営業の方の対応もありがたかったです。私たちには少し手が届きそうにないですがジオがまた出れば検討したいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: 総戸数３６戸と小規模マンションなので、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T00:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数３６戸と小規模マンションなので、将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じます。また、便利ではあるかもしれませんが、この規模のマンションでディスポーザーがついているため、メンテ代とか諸々経費は高くつきそうだなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[80: 確かにジオは品質はかなり良い方だと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T02:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにジオは品質はかなり良い方だと思います。電鉄や映画や百貨店事業でかなり売上が出るのでマンションは利益よりもまずは評価をあげることを優先すると何かの資料で見たことがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/79/">
<title><![CDATA[79: 桜山と御器所で６件ほど見ましたがジオさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T20:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜山と御器所で６件ほど見ましたがジオさんが良かったと思います。価格を抑えたマンションも見ましたが大通り沿いや賃貸マンションみたいでした。ここは価格が安いというわけではないすが場所やマンション自体は良かったです。アネシアさんやレーベンさんは価格が浮世離れしてました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/78/">
<title><![CDATA[78: 名古屋では苦戦続き。。]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T23:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋では苦戦続き。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 匿名さんこれのこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/77/</link>
<dc:date>2026-04-29T13:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さんこれのことじゃないですか。https://www.sumai-surfin.com/price/increase-rate/developer/touraku-2025-kansai/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/76/">
<title><![CDATA[76: ジオは中古でも価格が落ちないと聞いたので．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T10:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオは中古でも価格が落ちないと聞いたのですがほんとなのでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 匿名さん積水のグ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T19:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 匿名さん積水のグランドメゾン、三菱のパークハウス、阪急のジオの3つですね。ネットでもでてきますよ。特に大阪、兵庫では圧倒的人気ですねジオは。私は買えないですが笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/74/">
<title><![CDATA[74: 関西三大ブランド。。聞いたことない。。]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T18:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西三大ブランド。。聞いたことない。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/73/">
<title><![CDATA[73: 阪急阪神は関西では三大ブランドの一角です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T17:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急阪神は関西では三大ブランドの一角ですもんね。変なマンションは建てないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 通りがかりさん私．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T09:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 通りがかりさん私も同意見です。レーベンは期待が大きかっただけに意気消沈でした。ここはあまり欠点はないように感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/71/">
<title><![CDATA[71: 桜山や御器所ではここのマンションが一番良．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T04:47:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜山や御器所ではここのマンションが一番良さそうだね。価格はどうか知らんが駅距離、間向き、幹線道路より奥まった立地、室内スペック、建物仕様など。次点でアネシア御器所。その他は微妙なマンションが多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さんご丁寧に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T23:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さんご丁寧にありがとうございます。控えめですがしっかり出てましたね。失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/69/">
<title><![CDATA[69: 取得しています。ZEH-M orie．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T20:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[取得しています。ZEH-M oriented認定取得と公式の下の方に書いてあります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/68/">
<title><![CDATA[68: ちなみこのマンションはゼッチは取得してい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T18:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみこのマンションはゼッチは取得しているのでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/67/">
<title><![CDATA[67: レーベン御器所拝見しました。価格は桜山よ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T18:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベン御器所拝見しました。価格は桜山より全然高いと思います。仕様も掲示板に色々書かれていますが残念な感じです。ただ人によって感じ方は違いますのでご自身で確認されるのが良いと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: レーベン御器所を見学された方はいらっしゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/66/</link>
<dc:date>2026-04-26T14:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベン御器所を見学された方はいらっしゃいますか。マンションの立地はレーベンが分かりやすいと思いますが、価格や仕様などこちらと比べてどうなのでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/65/">
<title><![CDATA[65: 6000万円くらいからって書き込み以前あ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T12:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6000万円くらいからって書き込み以前ありましたよね。でも広さは書いてなかったので2LDKで6000万ならまあまあな金額ですし3LDKで6000万ならかなりお得な感じですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: そもそもここっていくらぐらいするんですか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T12:36:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもここっていくらぐらいするんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: 今日個別値下げメールが来たね交渉した人．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T09:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日個別値下げメールが来たね交渉した人いる？いくらまで下がるんだろう桜山の高級マンションは難しいとは思ってたけど厳しいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/62/">
<title><![CDATA[62: 治安と学区がいい、道が平坦、金山までバス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/62/</link>
<dc:date>2026-04-06T13:36:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安と学区がいい、道が平坦、金山までバスで行ける、御器所より安い…築浅の中古を見てると将来的なことは期待しすぎない方がいいかなという気はしますけど。長く住むつもりならあり。5階建てのジオ桜山レジデンスの方がファミリーは好みそう。桜山はスーパーが微妙なので、食料品を買うなら高辻に行く。滝子にカネスエもできる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/61/">
<title><![CDATA[61: そういえば桜山は愛知県で住みたい街ランキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/61/</link>
<dc:date>2026-04-05T11:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば桜山は愛知県で住みたい街ランキングで3位になってましたね。そんな良いのか桜山。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/60/">
<title><![CDATA[60: 桜山のマンションは駅が少し遠いか大きな通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/60/</link>
<dc:date>2026-04-03T15:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜山のマンションは駅が少し遠いか大きな通り沿いの物件が多いですがここは駅近くで通り沿いではなかったので気になりました。造作的にも悪くないと思います。大学病院が近いのは人の流れが必然的に起きるのでインフラ、施設、店舗が整いやすいと思います。医師や看護師が将来自分のマンションを買ってくれたり借りてくれたりする可能性も高くなるのではないでしょうか。サイレンの音は確かに悩ましいですね。私もそこは懸念だった．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;45 匿名さん大学病院．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/59/</link>
<dc:date>2026-03-31T20:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 匿名さん大学病院近いのと資産性にどんな因果関係があるんですか？普通の診療所がある方がいいように思いますがなんなら救急車とかのサイレンでマイナス要素の方が大きいと思いますけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/58/">
<title><![CDATA[58: この物件ってここにしかない強みみたいなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/58/</link>
<dc:date>2026-03-31T19:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件ってここにしかない強みみたいなのありますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 確か6,000万くらいからだったと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/57/</link>
<dc:date>2026-03-30T17:27:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確か6,000万くらいからだったと思います。御器所のマンションを見たあとだったので思ったより安いイメージでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: お値段はいくらぐらいなのかしら？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/56/</link>
<dc:date>2026-03-30T11:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お値段はいくらぐらいなのかしら？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 汐路学区は人気があってか生徒数が増加して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/55/</link>
<dc:date>2026-03-28T20:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[汐路学区は人気があってか生徒数が増加してて手狭になってきてます。将来、環状線の西側はもしかしたら御劔小、瑞穂ヶ丘中学区になるかもです。内申点は取りやすくなるかもですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/54/">
<title><![CDATA[54: 桜山はこの時期になるとスポットがあたりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/54/</link>
<dc:date>2026-03-28T15:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜山はこの時期になるとスポットがあたりますね。先日テレビでも特集されていました。山崎川の桜はすごくきれいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T18:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 マンション検討中さん貴重なご意見ありがとうございます。バスは考えたことなかったですがそんなルートもあるんですね。検討のプラス材料になりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;47 匿名さん金山やセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/52/</link>
<dc:date>2026-03-16T21:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さん金山やセントレア行く場合、もしくはスーツケースなど持って名駅行く場合は桜山のほうが便利ですよ。バスですぐ金山いけるので。地下鉄で階段降りるのは大変。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/51/">
<title><![CDATA[51: ご意見ありがとうございます。確かにエリア．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T17:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見ありがとうございます。確かにエリア云々よりも資産的にはどのくらいの価格で買えるかですね。私たちは桜山を優先して見ることにしました。御器所も良い街ですが少々価格が行き過ぎてしまっている気がしますし、桜山のほうが暮らしやすそうな感覚を持ってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 匿名さん生活利便．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T21:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん生活利便も御器所でしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 匿名さんどちらが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T10:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さんどちらが有利かはいくらで買うかによると思いますよ。同じスペックで同じ価格なら乗り換えアクセスがある御器所が有利でしょうし、買ったときの価格差があるなら桜山のほうが有利かも知れません。交通利便は御器所が良いですが生活利便は桜山の方がいろいろ揃ってるイメージですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 匿名さんさすがに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T14:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さんさすがに御器所だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/47/">
<title><![CDATA[47: 御器所と桜山にあるマンションで検討しよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/47/</link>
<dc:date>2026-03-14T10:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御器所と桜山にあるマンションで検討しようと思うのですがどちらの方が便利で資産的に有利ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/46/">
<title><![CDATA[46: 大学病院が近いことはメリットですよね。今．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T19:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大学病院が近いことはメリットですよね。今後中古でも賃貸に出すのでもお医者さんや看護師の方も検討しやすいでしょうし。桜山は都会的なイメージはないですが病院や大学もあって学区も良いので資産性は高いと考えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/45/">
<title><![CDATA[45: しかしどこも高いですねマンション。ここも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/45/</link>
<dc:date>2026-03-09T18:14:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしどこも高いですねマンション。ここも見学したときは予算オーバーで検討から外しましたが他環境や学区の良いところはどこも高くて結局再検討です。桜山は都会的なイメージはなかったですが意外に色々お店が多く住みやすそうです。名市大病院があるのも資産的にもポイントでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/44/">
<title><![CDATA[44: 桜通線は今ですらラッシュ時に4、5分に1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/44/</link>
<dc:date>2026-03-09T15:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜通線は今ですらラッシュ時に4、5分に1本、昼間は10分に1本しかない、、。おまけに地下深いから改札まで時間がかかる。市営地下鉄は10年後労働人口減（名古屋市は65歳から老人パスが買える）で半減すると言われてる、、。昼は20分に1本になる可能性がある。桜山も御器所も買う人は10年20年先のことも考えて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/43/">
<title><![CDATA[43: 私もレーベン御器所を検討しておりましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706246/res/43/</link>
<dc:date>2026-03-08T12:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もレーベン御器所を検討しておりましたが南向きでも陽があたらずあの価格なので中止しました。ここは優先度は高くなかったですが見学すると思ってたより良いマンションで、検討にあたって良い話しもいただけたので前向きに検討してます。]]></content:encoded>
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