プレサンスレイズ千種今池II についての情報を希望しています。
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所在地：愛知県名古屋市千種区今池五丁目2709番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩6分
JR中央本線「千種」駅徒歩15分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：30.48m2～61.10m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-12-16 17:01:08

プレサンスレイズ千種今池II

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#2駅3路線利用可能, #「今池」駅徒歩６分, #2LDK 角住戸 3400万円台～

所在地：愛知県名古屋市千種区今池５-2709（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線今池駅徒歩6分

価格：3490万円～5590万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：44.51m²～61.1m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 86戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市千種区今池５-2709（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線・桜通線今池駅徒歩6分 JR中央本線千種駅徒歩15分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	44.51m²～61.1m²
価格	3490万円～5590万円
管理費（月額）	5390円～7390円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	4450円～6110円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.28平米～12.32平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町内会費 : 100円（月額）※町内会費の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年1月18日
種別	新築マンション
総戸数	86戸
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年2月下旬予定入居可能時期：2026年3月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンス住販株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社	岩部建設(株)
管理会社	(株)プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理(株)

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プレサンスレイズ千種今池II

	愛知県名古屋市千種区今池５-2709
	3490万円～5590万円
	2LDK・3LDK
	44.51m²～61.1m²
	6戸/総戸数 86戸

モアグレース千種春岡

	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
	3998万円・4998万円
	2LDK・3LDK
	56.63m²・68.93m²
	総戸数 42戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

	愛知県名古屋市千種区内山３丁目
	6760万円～7820万円
	1LDK～3LDK
	64.82m²～76.81m²
	総戸数 179戸

ローレルタワー名古屋千種

	愛知県名古屋市千種区内山２丁目
	3238万円～6598万円
	1LDK・2LDK
	36.89m²～70.31m²
	総戸数 121戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目
	未定
	3LDK
	147.31m²・225.52m²
	総戸数 200戸

プラウド池下高見

	愛知県名古屋市千種区高見１丁目
	6898万円～1億3498万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	70.53m²～100.48m²
	総戸数 52戸

ザ・ライオンズ覚王山

	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
	8,900万円～1億6,800万円
	3LDK
	81.17m²～109.93m²
	総戸数 64戸

アネシア御器所

	愛知県名古屋市昭和区広路本町１-5-1ほか
	未定
	2LDK～4LDK
	60.63m²～103.7m²
	総戸数 27戸

シエリア覚王山

	愛知県名古屋市千種区姫池通１丁目
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	65.08m²～75.53m²
	総戸数 36戸

ヴィークコート御器所アネシア

	愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	52.7m²～82.87m²
	総戸数 38戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町3705番2
	6990万円～9890万円
	3LDK
	72.2m²～96.53m²
	総戸数 28戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵１-101
	3280万円～1億1900万円
	1LDK～3LDK
	39.6m²～105.58m²
	総戸数 146戸

モアグレース徳川

	愛知県名古屋市東区徳川1丁目
	4,390万円
	2LDK
	66.25m²
	総戸数 48戸

ローレルコート泉ザ・ハウス

	愛知県名古屋市東区泉３丁目
	3700万円台～7400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	46.83m²～70.27m²
	総戸数 55戸

プレサンスレイズ桜山 WEST・プレサンスレイズ桜山 EAST

	愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]
	4290万円
	2LDK
	54.54m²

プレサンスレイズ鶴舞公園

	愛知県名古屋市中区千代田５-1804
	2690万円～4960万円
	1LDK・2LDK
	31.5m²～56.11m²
	総戸数 70戸

アネシア隼人池公園

	愛知県名古屋市昭和区隼人町5-7
	未定
	3LDK
	80.91m²・90.41m²
	総戸数 26戸

プレサンスグラン橦木町

	愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2ほか
	5700万円～8270万円
	3LDK・4LDK
	70.2m²～91m²
	総戸数 56戸

ローレルコート久屋大通公園

	愛知県名古屋市東区泉１丁目
	6430万円
	2LDK
	67.02m²
	総戸数 37戸

ジオ桜山グラン

	愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	61.68m²～90.56m²
	総戸数 36戸

ル・サンク瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
	3980万円～6660万円
	3LDK～4LDK
	70.8m²～85.2m²
	総戸数 94戸

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HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

	愛知県豊橋市駅前大通２-9他
	3890万円～7720万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	72.02m²～105.42m²
	総戸数 156戸

Tステージフラッグス・ザ・トヨタ

	愛知県豊田市御幸本町１丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	53.09m²～78.69m²
	総戸数 130戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ

	愛知県名古屋市港区金川町101番8
	3,000万円台予定～5,500万円台予定
	3LDK
	73.95m²～93.44m²
	総戸数 427戸

プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDENCE

	愛知県名古屋市中区上前津２-703
	2790万円～6570万円
	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK）
	30.17m²～73.56m²
	総戸数 111戸