パークホームズ今池ステーションプレミアについて

>>49
今池はあんまり・・・自分の娘、息子が今池に住むと言われたら、1駅離れた池下か覚王山か、東山線沿線の違う場所にしなさいと言います。
夜のお店も多いですし、ギャンブル店もありますし、今池の駅がちょっと受け入れられません。
子育て環境としてもイマイチ。
ただ、専門学校があったはずで家賃によっては借り手はいるのかもと思います。現地は1本裏で静かな場所です。もう少し池下駅寄りだったらな・・・。

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>49
高いとは思いますが投資用の新築物件よりはマシでしょうね。駅も近いことですし。

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投資で買ってる人もいるけど、ここ買うならリートにしとく

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REITにするとは？興味あります。教えてください。

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>>50 匿名さん
やはり今池は厳しいですね。もう少し肯定的なご意見はないですか？

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駅近で交通の便が良く買い物・外食に困らないので独身やDINKSにはとても好条件ですね。土地柄的にもファミリー向けという感じではないですし。
マンションが建っている地区は一般的に想像するような今池の騒々しさはなく意外と静かな住宅街なので今池ネームを気にしない人なら良い物件でしょうね。

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この価格で不動産投資？

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今池の交差点の角地にある新今池ビルが関西系のビルダーによって再建されタワーが出来るそうです。
坪単価も300越えてくるとのことでガラッと構図が変わりそうです。

一社のプラウドもかなり強気の値段みたいですし。名古屋の不動産っていよいよ関西超えになりそうですね。

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今どのくらい売れているんでしょうね？

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ここの上層階、眺めが良さそうでいいなぁ、
って思ったのですが、売れてるのかな？

どなたか情報を知っている方、
いらっしゃいませんか？

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>>59 マンション検討中さん
私が2月ごろ行った時には高層階はもう売り切れてました。窓を開けたらすぐ隣のビルが見えるようなところしか空いてませんでした。

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中住戸であれば上層階も残ってるんじゃないですか？私は３月の情報ですが、

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2月に行った時には真ん中の列の上の階が残ってました。
角の上の方の階が欲しかったので、私は中古物件を買いましたが。

久しぶりにホームページ見たけど、まだあるみたいだよ。
ホームページで3Dでモデルルームが見れるようになってた。

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このマンション、人気ないんですか？
書き込みが全然盛り上がってない…

東山線徒歩３分の物件で値段も
3LDK・4000万円中盤みたいだし
良さそうだな、と思ったのですが、
人気がない理由って何でしょうか？

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今池という名前と周辺の環境がやはりよろしくないかな？
土地柄や間取りから言ってファミリー向きではないしターゲットは若者向き。
すべてに中途半端な物件だと思いますね。

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名前は仕方ないにせよマンションの建ってる周辺の環境は悪くないですよね。色々探してますがこちらのホームページの価格表見ると今時にしてはお値打ちかなと思ってしまいます。

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物件の名前に今池って付いてますか、
値段に惹かれてホームページ見てみたら、
どちらかというと池下の
セントラルガーデン寄りの場所にあるようですね。

この辺りなら今池の繁華街から離れてるから、
住宅地としては良いかも知れない。

東山線沿線・徒歩3分で3LDKが4500万円で
買えるのは魅力的ですね。

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まだ売れ残ってるの？

やっぱり今池って名前付けた人がダメだったね。
多分、名古屋知らない人だろうな。
この場所なら池下って付けても良かったのにドンマイです。
名前は重要です。

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三井不動産の規定で最寄りの駅ではない名前をつけてはいけないっていうのがあるみたいですよ。確かに池下に近い立地だし勿体無いとは思います…

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確かに、子供がいたら避ける場所かも。
しかし、単身者やDinksなら便利でいい場所。
このところ今池に分譲マンションが建ち始めている
多くは投資マンションだが。
タワマンも建設中。

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