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<title><![CDATA[プレミスト藤が丘ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.html所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3034: &gt;&gt;3033 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T00:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3033 eマンションさんメガもセントシリーズも、ミッドも3年かかってる。桜通線沿の大規模も売れ残りまくってたし、mmも。何を見てきたのか笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3033: &gt;&gt;3030 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T23:42:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3030 通りがかりさん10年近く、名古屋の不動産見てますが3年以上、販売できない物件を見たことない。ナゴヤザタワー、５年かかりそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3032: スタバとか入れたら良かったのに]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T22:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スタバとか入れたら良かったのに]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3031: どうせならライブラリにカフェとか入ってた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T19:34:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせならライブラリにカフェとか入ってたら使いたいそんなもんあるわけないけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3030: midは完売までに3年かかってるのに何言．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T10:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[midは完売までに3年かかってるのに何言ってるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3029: &gt;&gt;3026 匿名さんラ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T08:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3026 匿名さんライブラリが管理費を圧迫する事になりかねないかなぁ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3028: &gt;&gt;3024 ネフェルさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T08:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3024 ネフェルさんSFの一番奥の塔だけ何故エレベーターないんだろ？あと4か月以内に完売しなけりゃM IDに乾杯だよな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3027: ここは良いマンションだと思うけど、ブック．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T22:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは良いマンションだと思うけど、ブックライブラリーはたしかにいらないかもな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3026: ブックライブラリーとかマジでいらんな]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T15:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブックライブラリーとかマジでいらんな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3025: カーライフ中心　かつ一戸建てか大規模マン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T15:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーライフ中心　かつ一戸建てか大規模マンションか迷ってる人向けの物件]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3024: &gt;&gt;3014 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T12:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3014 マンコミュファンさんSFは2機-1機-1機で4機あると思いますよー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3023: &gt;&gt;2961 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T19:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2961 通りがかりさん駅遠でも大規模商業施設が隣接か徒歩圏内にあればすぐ売れてたし資産性も維持できるんだけどね、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3022: &gt;&gt;3021 名無しさん平．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T11:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3021 名無しさん平面駐車場もかなり少なくなってるから検討している人は急いだ方がよいですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3021: 確実に平面駐車場確保したいならマストな物．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T15:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確実に平面駐車場確保したいならマストな物件ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3020/">
<title><![CDATA[3020: 順調に売れてるね。]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T22:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[順調に売れてるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3019/">
<title><![CDATA[3019: &gt;&gt;3016 匿名さんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3019/</link>
<dc:date>2026-04-12T21:34:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3016 匿名さんここ買うのは内見で虫や砂埃を確認してからにした方がいいですよ！サンプラザシーズンズと言う名東区の住民の憩いの場だったのに…ただ近くに低所得者の団地があるので車の運転は気おつけなきゃ行けない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3018/">
<title><![CDATA[3018: [No.3017と本レスは、中傷投稿、お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3018/</link>
<dc:date>2026-04-12T12:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.3017と本レスは、中傷投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3016/">
<title><![CDATA[3016: 残り36戸！？かなり減ったね！]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り36戸！？かなり減ったね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3015/">
<title><![CDATA[3015: 大規模マンションで残り42戸だから販売ペ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T19:19:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションで残り42戸だから販売ペースは普通じゃないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3014/">
<title><![CDATA[3014: &gt;&gt;3013 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T08:43:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3013 マンション掲示板さん確かにだからコスパはいいのに結構売れ残ってる。特にSFはエレベーターが2機で奥の部屋の方は不便で安くても売れ残ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3013/">
<title><![CDATA[3013: 藤が丘は駅前は便利で綺麗ですごくいいけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T06:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤が丘は駅前は便利で綺麗ですごくいいけど駅から遠いね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3012/">
<title><![CDATA[3012: &gt;&gt;3008 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T23:40:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3008 マンション検討中さんスラブの厚さや空中ボイドは太鼓減少が起きやすい。遮音性はこの値段なら妥当だとは思う。ほんとうに気になるなら床材LL5等級、更にLL6等級など検討した方がいいけどこんな安い値段では買えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3011/">
<title><![CDATA[3011: &gt;&gt;3010 名無しさん知．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T23:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3010 名無しさん知能という言葉の選択がもう…、ね。あなた&gt;&gt;2994ご本人ですよね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3010/">
<title><![CDATA[3010: 床がスラブなのか？って書いてる時点で知．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T23:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床がスラブなのか？って書いてる時点で知能に問題ありです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3009/">
<title><![CDATA[3009: &gt;&gt;3008 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T22:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3008 マンション検討中さん二重天井は遮音性を求めた仕様じゃない。床材の差よりスラブの厚さやグリッド面積の方が遮音性に効くんで。もっと端的に言えば単位面積あたりのスラブの重さが一番効く。もうさ…良い加減やめなよ。一連の謎発言。起点の&gt;&gt;2994から無茶苦茶なんだって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3008/">
<title><![CDATA[3008: 床はLL4等級で二重天井だろうから、それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3008/</link>
<dc:date>2026-04-01T22:24:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床はLL4等級で二重天井だろうから、それだけあれば十分じゃないですかねあとは結局人間次第ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3007/">
<title><![CDATA[3007: &gt;&gt;3005 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3007/</link>
<dc:date>2026-04-01T21:57:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3005 マンション掲示板さん&gt;&gt;3000で直床と二重床という床の構造による影響に関してコメントしている。&gt;&gt;3002は&gt;&gt;3000にアンカーを打っている。つまり床の構造に対する補足。ただ実際は床材の材質に関する差の話。説明につながりもない。おそらくプロンプト打った本人の理解が足らないからAIがトンチンカンな回答を生成し、打．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3006/">
<title><![CDATA[3006: ここが音が響くなんて誰も言ってないと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3006/</link>
<dc:date>2026-04-01T21:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが音が響くなんて誰も言ってないと思うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3005/">
<title><![CDATA[3005: &gt;&gt;3004 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3005/</link>
<dc:date>2026-04-01T20:23:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3004 口コミ知りたいさんこのマンションが何故音が響くかの説明でしょうね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3004/">
<title><![CDATA[3004: &gt;&gt;3002 匿名さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3004/</link>
<dc:date>2026-04-01T18:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3002 匿名さんそれ直床、二重床という構造の説明じゃない。床材の素材の説明。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3003/">
<title><![CDATA[3003: &gt;&gt;2999 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T18:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2999 マンコミュファンさん二重床だとスラブじゃなくなるんですか？直床だろうと二重床だろうとRC造である以上、コンクリートスラブがあるのですが。床材の下に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3002/">
<title><![CDATA[3002: &gt;&gt;3000 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3002/</link>
<dc:date>2026-04-01T16:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3000 マンション検討中さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3001/">
<title><![CDATA[3001: &gt;&gt;3000 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T14:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3000 マンション検討中さんそうなんだ！ただ二重床でも色々あるみたいだし響くのは最近流行りの人工木のここにも使われてる床材に原因があるみたいだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3000/">
<title><![CDATA[3000: 二重床は軽音の衝撃には強いが重い衝撃音に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/3000/</link>
<dc:date>2026-04-01T12:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二重床は軽音の衝撃には強いが重い衝撃音には弱く太鼓現象で響きやすい直床にも二重床にも得手不得手があるからそんなこれだったら良いみたいな単純な話じゃない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2999/">
<title><![CDATA[2999: &gt;&gt;2996 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2999/</link>
<dc:date>2026-04-01T07:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2996 マンション検討中さん二重床]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2998/">
<title><![CDATA[2998: 完全に実需向けのマンションなのに投資用て]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T22:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完全に実需向けのマンションなのに投資用て]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2997/">
<title><![CDATA[2997: 荒らしだから相手するだけ無駄]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2997/</link>
<dc:date>2026-03-31T11:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒らしだから相手するだけ無駄]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2996/">
<title><![CDATA[2996: &gt;&gt;2994 一度内見しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2996/</link>
<dc:date>2026-03-31T10:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2994 一度内見しましたが…さんスラブじゃない床ってどんな床です？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2995/">
<title><![CDATA[2995: 10年前の高級マンションに未就学児は中々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2995/</link>
<dc:date>2026-03-31T09:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年前の高級マンションに未就学児は中々住んでないですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2994/">
<title><![CDATA[2994: &gt;&gt;2990 匿名さん高級．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2994/</link>
<dc:date>2026-03-31T08:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2990 匿名さん高級マンションに住んだ事ないんだね？投資用で内見しましたが…平面立体にエレベーター無し…床がスラブなのか？音が響きやすい。公園と川が近くにあるからか？細かな砂や埃が何故か？細かな虫が部屋の中隅やベランダに溜まってる。全然音響かないけどなあー10年前の高級マンションは壁に耳当てても隣の音が聞こえないレベルここは新築で買っても壁や床にキズがあったり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2993/">
<title><![CDATA[2993: 言われたことがなんでもすぐにできるのなら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T15:23:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言われたことがなんでもすぐにできるのならみんな東大生です騒音については個別の要素が大きいですむちゃくちゃ騒音を出す家があれば、どんな構造だろうが、下手したら戸建でも隣家から騒音は聞こえます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2992/">
<title><![CDATA[2992: まあ子育てしたことない人間の意見というの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T15:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ子育てしたことない人間の意見というのがわかりますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2991/">
<title><![CDATA[2991: &gt;&gt;2990 匿名さん親が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T11:33:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2990 匿名さん親がまともな教育を受けていれば、子供に走り回らないよう躾けますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2990/">
<title><![CDATA[2990: マンションですから子供が走りまわったりす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2990/</link>
<dc:date>2026-03-30T10:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションですから子供が走りまわったりすれば当然響きます。それはどのマンションにも限らずです。それが気になるのであれば戸建てがおすすめですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2989/">
<title><![CDATA[2989: &gt;&gt;2988 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2989/</link>
<dc:date>2026-03-30T07:42:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2988 名無しさん積水ハウスのグランメゾンや野村プラウドのしっかりした造りのマンションは響きませんよ？床の厚みや壁の厚みが違います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2988/">
<title><![CDATA[2988: 大規模マンションは戸数とファミリーが多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2988/</link>
<dc:date>2026-03-29T09:49:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションは戸数とファミリーが多いので騒音の確率は上がる。こればっかりは運だけど、気になるなら避けた方が無難かとどこのマンションでも子供が跳び跳ねたりすれば響きますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2987/">
<title><![CDATA[2987: &gt;&gt;2986 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2987/</link>
<dc:date>2026-03-29T06:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2986 口コミ知りたいさん積水ハウス、トヨタホーム、野村プラウドなら子供のはしゃぐ音は防音されますが特に近年の新築は音が響きやすい傾向にあります。音が気になるなら最上階の角部屋がこの物件ならおすすめだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2986/">
<title><![CDATA[2986: 初コメ失礼しますこちらの物件のチラシを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2986/</link>
<dc:date>2026-03-28T22:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初コメ失礼しますこちらの物件のチラシを拝見してここに辿り着きましたマンション購入で一番気にしているのが騒音(特に足音なのど固体伝搬音)なのですが、実際に住まわれている方がいらっしゃいましたら教えていただけませんか現在住んでいる賃貸がRC造なのに床が振動するレベルに隣家のお子様のはしゃぐ足音が聞こえてくることに悩んでおり、特に気にしていますこれくらいの価格帯のマンションならよっぽど大丈夫なも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2985/">
<title><![CDATA[2985: じわじわ販売戸数が減ってきているかな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2985/</link>
<dc:date>2026-03-23T08:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じわじわ販売戸数が減ってきているかな？季節的なものか、次月以降も減っていくかどうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2984/">
<title><![CDATA[2984: ただの荒らしなので無視しましょう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678075/res/2984/</link>
<dc:date>2026-03-23T08:34:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただの荒らしなので無視しましょう]]></content:encoded>
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