ガーラ・レジデンス桜ヶ丘についての情報を希望しています。
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所在地：神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2（地番）
　　　　神奈川県大和市福田3丁目9番以下未定（住居表示）
交通：小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
間取：3LDK
面積：58.79㎡～65.64㎡
売主：株式会社ＦＪネクスト
販売提携（代理）：株式会社ＦＪネクストレジデンシャル
施工会社：馬淵建設株式会社
設計・監理：株式会社オームラ建築設計
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

総戸数：60戸(住戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域
地目：畑（引渡時までに宅地に地目変更予定）
駐車場：敷地内に40台（機械式32台、平置8台[内来客用2台、サービス用1台]）
駐輪場：敷地内に180台
バイク置場：敷地内に5台

竣工予定：　　2025年9月下旬
引渡可能年月：2025年9月下旬
販売開始予定時期：2024年3月下旬

バルコニー面積：11.21㎡～15.29㎡
ルーフバルコニー面積：28.89㎡
テラス面積：11.21㎡・11.30㎡
専用庭面積：11.51㎡・11.80㎡
建ぺい率：60%（70％）
容積率：200%
敷地面積：1,934.34㎡（実測）、1,933.00㎡（登記簿）
建築面積：698.56㎡
延床面積：4,296.26㎡（容積対象外面積428.24㎡を含む）

便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。
SAKURAGAOKA BLOOM

1駅2分の「大和」駅から都心へ、横浜へ。
通勤もお買い物も充実しながら公園に寄り添い、桜の名所を見晴らす安らぎの住環境。
ご家族に嬉しい「Oh!」がいっぱいの毎日が暮らしを豊かに彩り、幸せの大輪を咲かせます。

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
桜の名所を見渡すパークサイドレジデンス全60邸、誕生。

- 遊具や池のある桜の名所の公園に隣接 (徒歩1分)
- 全邸WIC・スロップシンク付き 3LDK (WIC=ウォークインクロゼット)
- 徒歩10分圏内に生活利便施設が多数点在
- 通学がラクラク市立福田小学校徒歩5分 (約390m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-01-22 23:16:14

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

所在地：神奈川県大和市福田３-9-1ほか

交通：小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩11分

価格：3600万円台・4300万円台（予定）

間取：3LDK

専有面積：58.79m²・65.64m²

販売戸数/総戸数：未定 / 60戸

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物件概要
所在地	神奈川県大和市福田３-9-1ほか
交通	小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩11分小田急江ノ島線、相鉄本線大和駅バス約15分/ 指導農場前バス停徒歩4分小田急江ノ島線鶴間駅バス約36分/ 指導農場前バス停徒歩4分
間取り	3LDK
専有面積	58.79m²・65.64m²
価格	3600万円台・4300万円台（予定）
管理費（月額）	9800円・1万500円／月
修繕積立金（月額）	4900円・5250円／月
種別	新築マンション
総戸数	60戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年9月中旬予定入居可能時期：2025年9月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社FJネクスト株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社	馬淵建設(株)
管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ

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お知らせ

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ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

	神奈川県大和市福田３-9-1ほか
	3600万円台・4300万円台（予定）
	3LDK
	58.79m²・65.64m²
	未定/総戸数 60戸

ポレスター大和中央

	神奈川県大和市中央一丁目
	5,188万円～6,798万円
	2LDK、3LDK
	45.24m²～67.72m²
	総戸数 66戸

ヴェレーナ大和

	神奈川県大和市深見西２-775-1他
	4798万円～5998万円
	3LDK
	66.85m²～73.11m²
	総戸数 46戸

プレシス鶴間レジデンス

	神奈川県大和市深見西７丁目
	3990万円～6990万円
	2LDK～4LDK
	52.82m²～81.43m²
	総戸数 40戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

	神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他
	未定
	2LDK～4LDK
	63.33m²～85.09m²
	総戸数 41戸

（仮称）レ・ジェイド海老名

	神奈川県海老名市中央二丁目
	2LDK～4LDK
	55.90㎡～134.18㎡
	未定/総戸数 236戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

	神奈川県海老名市めぐみ町512-13
	4688万円～2億4000万円
	1LDK～4LDK
	46.56m²～121.04m²
	総戸数 304戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

	東京都町田市南町田１-161-2
	4990万円～8490万円
	3LDK～4LDK
	66.7m²～91.09m²
	総戸数 153戸

プレシス小田急相模原ステーションサイト

	神奈川県座間市相模が丘５丁目
	3418万円～4738万円
	1LDK～3LDK
	36.02m²～60.87m²
	総戸数 65戸

プレシス海老名グランサウス

	神奈川県海老名市河原口６丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	57.73m²～81.71m²
	総戸数 203戸

クレアホームズフラン横浜戸塚

	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか
	未定
	1LDK・2LDK
	32.87m²・45.61m²
	総戸数 32戸

ウエリス相模大野

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	4,200万円台予定～5,500万円台予定
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.70m²～70.99m²
	総戸数 173戸

ヴェレーナ湘南藤沢

	神奈川県藤沢市高谷132-5他
	5398万円・5848万円
	3LDK
	67.37m²
	総戸数 36戸

ソルティア藤沢鵠沼

	神奈川県藤沢市鵠沼石上１-14-1
	2990万円～3870万円
	1LDK
	31.68m²～31.91m²
	総戸数 52戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他
	4800万円台・6100万円台（予定）
	3LDK
	72.2m²・72.66m²
	総戸数 54戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	5,118万円～5,368万円
	3LDK
	73.80m²～75.64m²
	総戸数 74戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

	神奈川県鎌倉市台３-666-1
	5498万円～7948万円
	3LDK
	70.95m²～85.83m²
	総戸数 215戸

リーフィアレジデンス古淵

	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４-2209-488
	未定
	2LDK～3LDK
	54.98m²～80.95m²
	総戸数 34戸

クレストフォルム湘南鵠沼

	神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1
	4998万円～5788万円
	3LDK
	65.3m²～67.9m²
	総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8
	5498万円
	3LDK
	72.45m²
	総戸数 23戸

ヴェレーナシティ相模原

	神奈川県相模原市中央区相模原六丁目
	未定/総戸数 100戸

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クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	6,698万円～7,398万円
	3LDK
	63.59m²～70.28m²
	総戸数 2517戸

ヴェレーナ日吉

	神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6
	未定
	2LDK～3LDK
	55.62m²～80.32m²
	総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
	総戸数 140戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	未定
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸