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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-20 21:13:32
4.2
スレ評価

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸についての情報を希望しています。
バルコニーがとても広く、プライベートテラス(屋上)がついている部屋もあるようです!
全111戸、パーティールーム・キッズルームもついています。
素敵でいいなぁと検討したいと考えています。検討中の方いたら情報交換しましょう!
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/chigasaki111/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152575

所在地:神奈川県茅ヶ崎市東海岸4丁目8978番3(地番)
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン・相模線「茅ヶ崎」駅徒歩15分
間取:3LDK
面積:65.88平米~100.38平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:馬淵建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-07-02 12:03:38

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸  [第1期3次]
所在地:神奈川県茅ヶ崎市東海岸南四丁目8978番3の一部(地番)
交通:東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩15分
価格:4,298万円~9,288万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:53.89m2~83.37m2
販売戸数/総戸数: 38戸 / 111戸

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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 49 匿名さん

    >>48 マンション検討中さん
    東海岸南の住人です。昔の別荘地の雰囲気が色濃く残っているのは中海岸の方かと思います。ただ、東海岸南にも同じような雰囲気がところどころありますので、ハッキリと差が付くほどのものでは無いと思います。なのでそれぞれの営業さんが互いに主張しあっているのでしょう。
    サザンビーチはカフェがあったり整備されていますが、ヘッドランド周辺の海はいかにも地元の人たちの憩いの場という雰囲気があって私は好きです。歩道橋はこの辺りでは有名な富士山のビュースポットで、夕焼けが綺麗な日は歩道橋の上に人が集まりますよ。歩道橋を登らずに134号を渡ることも可能ではあります。
    ヴェレーナさんのクリオさんに無いメリットは、駅からバスを使える点があると思うんですよね。徒歩15分がバスを使えば徒歩5分にはなると思います。1時間に3本くらいしか無いのが難点ですが、我が家は時間を調整して良く使っています。

  2. 50 匿名さん

    中海岸と東海岸の優劣は人によって違いますよ。遠方の方ならマンションそのもので選べばよろしいのでは。私などはかれこれ年単位で海に散歩は行ってませんが、海の景色はどこも一緒ですよ。近隣ですがそんなに揉めているようではなかったです。資料が投函されてましたが最初から今のような計画でしたね。

  3. 51 通りがかりさん

    茅ヶ崎海近住人です。
    津波の高さにもよりますが、それなりのものが来たら駅まで壊滅だと思います。
    津波を気にするなら海近は諦めた方が良いです。
    現実的には相模川の氾濫でしょうけど、東海岸あたりならまずは大丈夫かと思います、

    道は全体的に狭いです。駅徒歩20分なら自転車の人が多いです。茅ヶ崎は自転車移動率が高い街です。

  4. 52 匿名さん

    駅から出るバスの本数が少ない問題ですが、
    朝晩の通勤時間帯にマンション専用のバスを運行してもらえれば
    交通の不便が解消しそうだと思いました。
    マイクロバスでいいので共用サービスとして導入できないんでしょうか。

  5. 53 匿名さん

    管理費が数千円?上がることを許容できるのであれば管理組合発足後に提案されてみてはいかがでしょうか。

  6. 54 マンション検討中さん

    モデルルームに行って、あまりの高さに驚きました。
    茅ヶ崎南口ってこんなに高いんですか?
    クリオ中海岸もそうですが、南向き最上階が1億超えって??葉山辺りだったら理解できるんですけど...。
    来場してる方々も普通に予算は7000万とか8000万とか話してるし...。
    私の感覚では、茅ヶ崎のマンション価格は北口のマンションくらいというイメージを持っていたのが大きな間違いで、勉強不足でした。
    7000万とか8000万、1億って東京と変わらないですよね。
    費用対効果を考えて、どうしようか非常に迷ってます。

  7. 55 匿名さん

    地元の方は気づかないとおもいますが、海近い物件は全国区の人気があるということです。北口の方が便利ですし、1000万近く安くなるので、市民はそちらでしょ。

  8. 56 匿名さん

    >>54 マンション検討中さん
    クリオもそんな感じですよね。

  9. 57 マンコミュファンさん

    提供公園はこれくらいの規模のマンションであれば当然でしょう。なので普通のことだと思います。

  10. 58 匿名さん

    北と南で1000万も違うんですね!
    クリオさんはまだ駅周辺でチラシを配っているし、ヴェレーナさんもクリオさん同様高価格なので、結構売れ残るのでは?

  11. 59 匿名さん

    クリオさんのチラシ配りは営業文化なだけで、驚くほど売りているようです。ここもそうなるでしょう。

  12. 60 検討板ユーザーさん

    今の時代、最初の入居時にはある程度の売れ残りは出るとは思います。やがて、モデルルームを建物内に引き上げて、竣工1年半程度もあれば完売するでしょう。確かに、最寄りの路線バスのバス停までは東に行っても西に行っても少し歩くことになりますね。茅ヶ崎はコミュニティバスが多いので、コミュニティバスのルートが出来ると良いですね。建物前にバス停が出来たら最高です。中海岸と東海岸を横断する新ルートがあれば便利になりますね。

  13. 61 マンション検討中さん

    >>54 マンション検討中さん
    転居の可能性がある人は検討外でしょう。費用対効果は考えない永住希望者の物件です。茅ヶ崎の海をこよなく愛する人には最適です。

  14. 62 匿名さん

    61さんの書かれているように
    ここは茅ヶ崎の海の近くに住みたいと思う方向けですよね。
    若干、物件価格はお高めですが、それでも買いたいと思う人は多いかと思います。

  15. 63 匿名さん

    いよいよ週末から販売開始のとありますね。価格発表はされているのでしょうか。探せなかったもので。

  16. 64 匿名さん

    スーモに価格が公開されましたよ。やはりクリオとほぼ同じ単価ではないでしょうか。

  17. 65 匿名さん

    販売開始と同時に価格帯がかなり具体的に出てますね。スーモだと部屋番号も出ていて分かりやすいです。
    >>54さんのレスを読むと7~8000万の部屋ばかりのように感じましたが
    ファミリー向け五千万円台の部屋もいくつか出ている様子かな。このあたりなら買いやすいのですかね。
    一億超えの部屋はルーフバルコニー二か所もあって豪華です。

  18. 66 匿名さん

    クリオは重厚感、こちらはモダンな感じで高級感があり、どちらも素敵でしたが、駐車場が抽選とのことだったので、私は両方とも購入を断念しました。
    周りに駐車場があれば別ですけど、抽選にはずれでもしたら目も当てられませんからね。

  19. 67 検討板ユーザーさん

    こちらモモレジさんが取り上げてますね。
    モモレジさん評価高そうです。
    でも前からカーサデザインは有ったと思うんですけどね。
    ヴェレーナシティ上大岡とか
    間取りもプレミアムは凄いですね。

  20. 68 匿名さん

    やはりクリオ同様に第一期分の1.2億のルーバルとか妻側の7000万台の高額住戸は全部売れてしまったようです。間髪入れずに2次販売とは。ただその割には販売戸数少ないですね。抽選漏れた方の救済か。

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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸  [第1期3次]
所在地:神奈川県茅ヶ崎市東海岸南四丁目8978番3の一部(地番)
交通:東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩15分
価格:4,298万円~9,288万円
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