横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス元住吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-02-22 09:39:43
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ガーラ・レジデンス元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.gala-series.com/motosumi/

所在地:神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目500番8(地番)
    神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目10番以下未定(住居表示)
交通:東急東横線目黒線「元住吉」駅より徒歩17分
   JR南武線「平間」駅より徒歩13分
   JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅より徒歩18分
   東急東横線目黒線「元住吉」駅よりバス6分「北加瀬三丁目」バス停徒歩2分
   JR南武線、東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅(東口)よりバス8分「北加瀬三丁目」バス停徒歩2分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:63.28㎡~75.38㎡
売主:株式会社エフ・ジェー・ネクスト 三信住建株式会社
施工会社:馬淵建設株式会社
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-04-20 20:29:59

所在地: 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目500番8(地番)
交通: 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩17分
価格:4,310万円
間取:3LDK
専有面積:69.03m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 56戸

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ガーラ・レジデンス元住吉口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 96 マンション検討中さん

    ファミリータイプのマンションでありながら、目の前は大きな道路で、トラックが引っ切り無しに通ったり、学区内の小学校がとても遠かったりと、安さ以外にはファミリー層にメリットが無い物件なので、営業の方も売るのに必死なんでしょうね。

  2. 97 名無しさん

    検討していましたが子供が6年通うことを考えてやめました。
    高学年になれば距離は問題ありませんが低学年までは心配です。
    あと、小学校までの最短距離の道を歩きました。
    行くまでにゴルフ場と工場の間の一方通行の道路がありました。通学路は違うかもしれませんが怖いなと思いました。

    万が一我が家だけ刈宿小にうつれたとしたら…それはそれで気まずいです。

    個人の見解ですが、ふそう後は商業施設にはならないと思います。商業施設が出来たとしても敷地内にマンションやライフラインの施設が建つでしょう。
    ふそうの敷地はかなりの広さです。どちらにしても住宅は建つと思います。

  3. 98 マンション検討中さん

    子供が6年という短くない期間、通うことになる小学校について調べもせず営業の人が言うままに買ってしまうのは子供をないがしろにしていると思います。
    そして学区を変更できたとしても、今度は中学校で学区内に戻る時に知り合いの少ない状態になるのが容易に見通しとして持てると思います。
    色々なお子さんがいるので一概に言えないですが多感な時期に一番身近な学校で知り合いが少ないのは心理的に負担になる子もいるでしょう。
    それとも中学校も学区変更して同じ小学校の子が進む更に遠い学校に通うことにするのでしょうか?
    それなら本末転倒になりますよね。

    家を買うって大きな事なので家族である子供のことを考えるのも大事なことになると思います。

  4. 99 近所の住民

    小学校の学区は、ご自分で行政に確認したほうがいいですよ。
    友人で区をまたいでお引越しした人は、越境通学をお願いしましたが残り1年でも認められませんでした。
    また、この周辺の道は自分もよく運転してますが、見通しが悪いところがあるので、横断歩道以外は道路を横断しないで欲しいものです。
    危ないです。

  5. 100 口コミ知りたいさん

    >>85 マンション検討中さん
    こちら、契約しました。
    もう10戸なのですね!
    幼児乳児おり、小学校については不安で購入迷いましたが、やはり価格が決め手でした。
    同じマンションの方々と協力して、一緒に、登校するなどできるといいです!

  6. 101 通りがかりさん

    これって楽しみですね。
    タウンニュースに出てました。

    西加瀬

    工場跡地、まちづくりへ構想
    市、民間と方向性を協議

    掲載号:2019年2月1日号

     区内西加瀬にある三菱ふそうトラック・バス(株)第2工場の跡地利用について、川崎市は先月21日、商業や広場の導入など地域課題等に対応した都市機能を誘導するための基本的な考え方を示した。今後の方向性については、現在土地を所有する大和ハウス工業(株)と協議していくとしている。

     東京ドーム2個分超となる約10ヘクタールの敷地を有するこの工場跡地。2017年1月に三菱ふそうトラック・バスが大和ハウス工業に売却し、今年3月に引き渡しされる予定となっている。これに先立ち、川崎市が今回示した工場跡地の利用についての考え方は、「産業機能の再配置、商業・健康増進・子育て支援など複合的な都市機能の導入、緑や広場などの創出、地域の交流や回遊性の向上、緊急時の避難場所や物資提供など地域の防災力向上」など。

     市の都市計画で「産業高度化エリア」と位置づけるこの跡地。平間駅・元住吉駅から約1キロ圏内にあり、尻手黒川道路や綱島街道も近く、市内各所や東京・横浜へのアクセスに優れる。一方、周辺にはまとまった緑地や公園、スポーツ施設などが無く、狭い道路が多く災害時の広域避難場所がないのが課題とされる。

     市は今後、この考え方について周辺町会へ説明を行い、大和ハウス工業と協議しながら、3月までにまちづくりの基本的な考え方の策定をめざすとしている。

     大和ハウス工業が商業施設として手掛けた例では、横浜市旭区の「横浜四季の森フォレオ」、八王子市の「イーアス高尾」などがある。物流事業でも、テナント連動型施設など多彩。同社の広報担当は「今後については当社の実績をふまえて検討していきたい」と話す。


  7. 102 匿名さん

    たしかに楽しみかもしれません。どんなふうなまちづくりがなされるのか注目ですね。素敵な街になるといいなと思います。

    デザインはスッキリしていて威圧感が無さそうなところがいいと思います。近くに寄ってみると高級感もある感じではないでしょうか。壁や床の材質が素敵だと思います。

  8. 103 マンション検討中さん

    駅から17分も離れてるし、あの環境だし、元住吉と名乗るのはちょっと厳しいかと

  9. 104 通りがかりさん

    >>103 マンション検討中さん

    近所の建物も「元住吉」って名前多いから
    別に良いんじゃないですか。
    そこは本質ではないと思いますが‥

    先日モデルルーム拝見させて頂きました。
    正直びっくりしました。
    もう完売しそうなんですね。

    近所の新しいマンションが人気のあることは、嬉しい事です。

  10. 105 名無しさん

    武蔵小杉駅へのバスの本数が増えるかと思いますので、販売時よりも便利になっていくのでは?と見ています。

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神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目

4,310万円

神奈川県川崎市中原区木月4丁目

5,390万円~6,560万円

神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目

5,450万円・6,390万円

神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地1126番1他(地番)

4,200万円台予定~5,900万円台予定

神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目

4,928万円~1億598万円

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)

3,998万円~4,878万円

神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目

5,400万円台予定~9,500万円台予定

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目

価格未定

神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目

4,798万円~5,498万円

神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目

3,869.9万円・6,191.9万円

神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目

3,498万円~6,698万円

東京都大田区鵜の木一丁目

4,820万円~7,890万円

東京都大田区鵜の木一丁目

6,828万円~9,318万円

神奈川県横浜市港北区日吉本町三丁目

6,729万円

東京都大田区矢口1丁目

価格未定

神奈川県川崎市幸区戸手四丁目

3,748万円~5,258万円

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

2,898万円~4,998万円

神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地1126番1他(地番)

4,200万円台予定~5,900万円台予定

神奈川県相模原市南区相模大野7丁目

価格未定

神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目

価格未定

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目

価格未定

神奈川県横浜市南区大岡四丁目

4,950万円~5,880万円

神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目

3,698万円~4,398万円

神奈川県横浜市神奈川区神奈川二丁目

価格未定

神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目

価格未定

神奈川県横浜市神奈川区青木町4-4 他(地番)

価格未定

神奈川県大和市つきみ野1丁目

価格未定

神奈川県横浜市都筑区桜並木12番10・11(地番)、神奈川県横浜市都筑区桜並木12-18(住居表示)

4,380万円~4,990万円

神奈川県川崎市多摩区菅四丁目

3,698万円~4,498万円

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

4,998万円~5,898万円

所在地: 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目500番8(地番)
交通: 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩17分
価格:4,310万円
間取:3LDK
専有面積:69.03m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 56戸

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