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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「厚木」駅 徒歩1分 相模線 「厚木」駅 徒歩1分
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間取り |
3LDK、4LDK |
専有面積 |
86.04m2~87.45m2 |
価格 |
4,850万円~4,880万円 |
管理費(月額) |
17,200円~17,400円 |
修繕積立金(月額) |
7,760円~7,880円 |
そのほかの費用 |
管理準備金 : 34,900円~35,400円(一括)、ケーブルテレビ料金 : なし(有料チャンネルを除く)、インターネット料金 : 825円(月額) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
201戸 |
販売戸数 |
2戸 |
モデルルーム |
モデルルーム好評公開中 モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル[0120-224-600]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]よりご予約ください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年04月末日予定 入居可能時期:2023年06月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社マリモ [売主・販売代理]小田急不動産株式会社 |
施工会社 |
長谷工・馬淵建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ(予定) |
ファーストリンクレジデンス口コミ掲示板・評判
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610
購入経験者さん
>>607 通りがかりさん
ヒント:デベは本当の残戸数は言わない
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611
通りがかりさん
>>610 購入経験者さん
各部屋の契約状況はMRでご覧になれますし、検討中の登録者には郵送案内も来ますよ。
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612
マンション検討中さん
>>611 通りがかりさん
デベは契約状況を全部正しく見せながら売らないんだよ。。隠しながらうまく売るんだよ。やり方はググれば出てくるで。
あなたみたいな盲目な素人がいるからやりやすいよな。常套手段だから学ぼうな。
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613
マンション検討中さん
>>612 マンション検討中さん
先着順受付中の物件で新規検討者に対して契約済住戸を案内する訳にいかないのでそれは不可能
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614
マンション検討中さん
>>613 マンション検討中さん
既に供給済みって黒く塗っておいて、あたかも契約済みのようにして〆切感を煽るんだよ♪なんも知らねーのにマウント取るな笑 あとお前何者だ?まさかこの何の魅力も無い厚木駅物件に飛び付いちゃったやつかな??俺は元デベだから手口を暴露してるだけ。
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615
匿名さん
魅力があると感じている人はどんな所に魅力を感じているかを記載して魅力がないと感じている人はどんな所に魅力がないと感じているか記載して。それを参考に自分にとって魅力があるのか無いのか判断する場所であればよくて魅力の有無をあまり議論するのは不毛かと。
デベロッパーが本当のこと言うかどうかを議論するのも不毛かと。
言い合いをしないで色々な意見から論理的に判断すればいいかと思います。
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616
名無しさん
>>613 マンション検討中さん
ゴクレとか隠し部屋するのしらん?
この間、築7年なのに未入居新築物件を売りに出してたよ。
まぁ、ゴクレが隠し部屋するのと、この物件が隠し部屋するのは全く意図が違うんだけどね。
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617
マンション検討中さん
物件概要には、2期13次の発売戸数を記載していますが、1期1次の発売戸数も記載しています。私からすれば、まだ1期1次の売れ残りもあり、動きが鈍いのかなと思います。
他と同様に直近の販売戸数のみ記載すれば、売れ残り感も無く営業出来そうですが、公表した数値を継続して記載しているのは、結構勇気があると思います。
すみません、不動産知識は無くの素人目線です。
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618
厚木歴51年さん
ここを検討している(買うか悩んでいる)人って何に悩まれているんでしょう?
各停しか停まらないところですか?
駅前何もないところですか?
再開発がどのくらいの規模感になるかわからないところですか?
商業棟のテナント決まってないところですか?
駐車場に空きがないかもしれないところですか?
みなさん、駅徒歩1分ってとこだけに惹かれて悩んでそうですよね。これが駅徒歩7分だったらどうですか?買いますか?きっとほとんどの人が「買わない」と答えるでしょう。何故なら街に魅力を感じないから。
何もない駅ってほんと寂しいもんですよ。
私は絶対オススメしません。
by.生まれも育ちもずっと厚木な厚木在住51年のババアより
※自治会や地域サークルも入っていてこの辺のことは人一倍詳しい自信があります。なので、何でも聞いてください
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619
マンション検討中さん
>>618 厚木歴51年さん
早速ですけどよろしいでしょうか。
米野菜等の調達について、JAグリーンセンターの品揃えとか周辺直売所の有無とかおすすめなんかをご存知でしたら是非お聞きしたいです。
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620
厚木歴51年さん
>>619 マンション検討中さん
グリーンセンターオススメですよ。開店直後からレジは長蛇の列になります。野菜の品揃えも良く、お花や焼き立てパンなども買えます。直売所に関してはあまり詳しくなくて申し訳ないですが、厚木駅周辺は閉めてしまった方が多いですね。大谷北や厚木市(愛川町方面)はまだやられている方が多いみたいですが。お米は中山商店さんがオススメです。店主の方がお米マイスターの資格を持っていて美味しい炊き方を丁寧に教えてくれます。
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621
マンション検討中さん
>>620 厚木歴51年さん
早速ありがとうございます!周辺調査で訪れた際はいつも近くの飲食店を利用しています。この辺りの地産の食品はどれも美味しいですし、お店の方もみな暖かく、とても魅力的だと思います。
ここは何もない駅だとおっしゃっていましたね。周辺と比べたら今は確かに見劣りするかも知れませんが、ここを何とかしたいという方々の願いがこの再開発事業を立ち上げさせたのだと思います。
海老名本厚ほどの規模ではなくとも、これからきっと魅力ある街になっていきますよ。
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622
匿名さん
>>614 マンション検討中さん
ここの販売方法変わってるんですよね。
よくあるのは要望入った住戸だけ売出して完売にして人気を煽るんだと思うんですが、この物件、在庫(先着販売住戸)めっちゃあるんですよね(笑)
在庫ある程度減らしてから新規供給するでもなくどんどん供給してるんですよ。
煽るつもりが無さそうな販売方法で珍しいですよね(笑)
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623
厚木歴51年さん
>>621 マンション検討中さん
土地勘のない方が駅徒歩1分にだけ惹かれて厚木に希望を持って引っ越して来られるのが怖くて「厚木をオススメしません」と書いてしまったのですが、スミマセン…
貴方様みたいな方であれば大歓迎です!
住めば都で私も文句言いつつも何だかんだ厚木が大好きなので急な再開発事業にドキドキしています。
こちらのマンションも建つのが本当に楽しみです。
気になってちょこちょこヒマな時に掲示板見てるのでまた何かあればお声がけください。私も地元の周辺情報手に入れたらこちらに書き込みます。
では、長々と失礼いたしました。
おやすみなさい…
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624
マンション検討中さん
>>620 厚木歴51年さん
そこでの野菜やお米の値段は、たとえばイオンと比較するとどうなのでしょうか。
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625
厚木歴51年さん
>>624 マンション検討中さん
野菜は日によりますが、お米は専門店だけに少々お高め(基本時価で販売)です。野菜は泉にあるエイビイか中新田の業務スーパーが一番安いです。次にららぽーと1階のロピア。厚木からですと少し遠いですが、下今泉にある市川農園さんは生きも良くて美味しくて価格も抑えられててコストバランスは一番良いと思います。
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626
名無しさん
本厚木は、本当の厚木という意味で名付けられた。
海老名市民は、これでは我々が偽厚木って事になる。
ということで、駅名の変更を申し出るもスルー。
これが偽厚木駅と言われるから所以である。
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627
匿名さん
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628
マンション検討中さん
ここは、施工会社がJVです。検討しているマンションではここだけです。
複数の会社で管理するので建物の品質向上に繋がりそうですが、関係無いですかね。
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629
名無しさん
>>627 匿名さん
もしくは新国分駅とかですね!当時は厚木町が栄えてたんで、それにあやかったらしいですけど、今は逆転してますからねぇ。
ファーストリンクレジデンス [第2期10次]
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所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(地番)
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交通:小田急小田原線 厚木駅 徒歩1分
- 価格:4,850万円~4,880万円
- 間取:3LDK、4LDK
- 専有面積:86.04m2~87.45m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 201戸
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