東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ保谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-17 14:12:58
3.6
口コミ人気度

ヴェレーナ保谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-hoya/

所在地:東京都西東京市東町2丁目477番15他(地番)
交通:西武池袋線「保谷」駅徒歩9分
間取: 3LDK
面積:65.88㎡?78.83㎡
売主:三信住建株式会社・大和地所レジデンス株式会社
施工会社:馬淵建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-07-07 16:10:18

ヴェレーナ保谷  [第1期1次]
所在地:東京都西東京市東町2丁目477番15他(地番)
交通:西武池袋線 保谷駅 徒歩9分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:65.88m2~78.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 60戸

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ヴェレーナ保谷口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 14 ご近所さん

    >>12 マンコミュファンさん
    あの物件は猛烈なお買い得物件でしたね。
    西武鉄道が相当昔から所有していた土地だったから相場より値付けが安過ぎました。
    それに比べたらここは駅から遠い割に高く感じるでしょう。

  2. 15 マンコミュファンさん

    >>13 匿名さん
    マンションの1階は虫問題を避けて通れないですよ?

    テラスやウッドデッキは良いと思いますが、せっかく分譲マンションに住んでるのに、ゴキと蚊に悩まされるのもなぁ
    まして、保谷ですからね。虫多いですよー

    体感として、4~5階超えてくると虫問題はほぼ収まります。1階選ぶ場合は奥さんと、この問題への合意は絶対必要

  3. 16 マンコミュファンさん

    >>6 マンション検討中さん

    日中はもちろんですが、朝夕の踏切音がどれくらいの物なのかは絶対現地で確認した方が良いです。

    防音サッシである程度は改善出来るかとは思いますが、生活上換気による窓の開け閉めなど、窓を開けて網戸にする時間は結構ありますからね

  4. 17 マンション検討中さん

    >>16 マンコミュファンさん
    踏切音もそうですが、電車通過音も気になりますね。早朝から深夜まで走りますし、双方通過もあるだろうし。

  5. 18 匿名さん

    音は大丈夫では駅前の物件に住む人に聞いたら大丈夫だと。それよりデベロッパーのアフターサービスで揉めているとか。

  6. 19 匿名さん

    引っ越しして新しい環境になると、虫も音も気になってしまいますよね。
    子育てしたいので、ある程度緑のある環境でと探しているんですが、公園ってこの時期蚊にさされてしまいます。
    なので虫よけスプレーをかけていったり・・・

    >>朝夕の踏切音がどれくらいの物なのかは絶対現地で確認した方が良いです。
    電車の音じゃなくて踏切の音って少し大きく聞こえますもんね。

    家探し、難しいですよね。

  7. 20 匿名さん

    各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。
    どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、この設計であれば
    窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そうだと思います。
    夏場だけでなく、冬場も換気出来ていいですね。
    ただ、どの部屋も柱の出っ張りが気になり、
    アウトポール設計であればよかったなと感じました。

  8. 21 評判気になるさん

    電車通過騒音気がする

  9. 22 匿名さん

    オープンエアリビングが、ウッドデッキみたいな感じで好感を持ちました。アウトポールではないものの、バルコニー側はアウトポールになっています。
    また、ホームページに掲載されているFOLのタイプは、洋室3がウォールドアなのかと思います。
    引き戸も多いので、ドアを開けてぶつかる心配もない気がします。
    あと、洋室1のクローゼットは2方向から開けられるドアになっているんですね。
    広いクローゼット、奥の方まで有効活用できないこともあるので、考えられている気がします。

  10. 23 通りがかりさん

    あそこの敷地北東角にあった馬頭観音って、どうなったんだろうね?

[スムログ] はるぶー&東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話(後編)

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ヴェレーナ保谷  [第1期1次]
所在地:東京都西東京市東町2丁目477番15他(地番)
交通:西武池袋線 保谷駅 徒歩9分
価格:未定
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専有面積:65.88m2~78.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 60戸

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