横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-01-12 20:02:31

ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.gala-series.com/mitsuzawa/

所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番5、88番123(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅より徒歩10分
   JR東海道本線京浜東北線根岸線横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線、京浜急行本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅(西口)よりバス9分「片倉町入口」バス停徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.48平米~78.74平米
売主:三信住建株式会社
施工会社:馬淵建設株式会社
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-03-02 21:00:14

所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番5、88番123(地番)
交通:東海道本線 横浜駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
価格:3,800万円台予定~5,600万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:57.48m2~76.81m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 49戸

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ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 54 職人さん

    Dタイプは3LDK→2LDKにプラン変更できます。
    (洋室とリビングの仕切りをなくして、クローゼットの向きの変更)
    なので、Dgタイプもできそうですが、2LDK+Sなので1LDK+Sですかね。
    また、1階なのでプラン変更できる期日が迫っていると思います。

  2. 55 匿名さん

    >>54 ガーラさん??

  3. 56 職人さん

    >>55
    いえいえ、Dタイプの説明を受けてただけです。

  4. 57 匿名さん

    プラン変更自体は、低層階から順に締め切られるって言いますよね。
    現状だと、もうプラン変更ができるところはかなり少なくなってしまっている可能性も…あるのでしょうか。

    プラン自体は、田の字タイプのところが多いので、
    一般的な間取りだし、標準の状態でも基本は使いやすいとは思いますが
    リビングインの部屋をリビングにつなげたいとかあるときには
    最初から扉がない方がスッキリするだろうなぁ。

  5. 58 匿名さん

    2LDKにしては広く、3LDKにしてはコンパクト、という広さ。
    2LDKもサービスルームがあるので、実質3LDKみたいなものかもしれないですが。
    リビングとリビングインの部屋はおそらくつなげて使うことが多くなるので、
    一部屋引いて考えていったほうがゆとりを持って暮らせるのではないか、と思いました。

  6. 59 匿名さん

    買い物が不便かもしれませんね。
    ここら辺って、昔からあまり商業施設がなかったエリアと記憶しています。
    交通量も多かったような。
    ただ、頭金が必要なマンションもある中、こちらは頭金なしでも契約できる点はいいと思いました。
    広さが中途半端な気もしますが。
    洋室が狭いですね。

  7. 60 匿名さん

    リビングインの部屋はプライバシー性が低くなりがちではありますけれど、フレキシブルな部屋が一室あると何かと便利だと思います。両親とかお客様がいらしたときには寝室としても使えるでしょうし、逆にお茶会や食事会などのときは広くして使えるとか。子供が小さいときは子供部屋にして大きくなって巣立っていったらリビングにしてしまうとか。利用価値は大きいと思います。

  8. 61 匿名さん

    物件概要見ていて気がついたんですが、専用庭って月々の使用料ってかかるんですね。
    ルーフバルコニーにかかるっていうのは聞いたことがあるのですけれど…
    専用庭と言っても、ここ自体は共有の土地の部分を専有的に使わせてもらうだけ、というスタンスなのかなと思いました。
    庭、あるとプランターガーデニングとかも捗って良さそうです。

  9. 62 匿名さん

    駅までの距離がちょっと微妙かな。
    それ以上に気になったのは、オープンになっているプラン全てが狭い。
    3LDKで67㎡・・・。
    全居室に収納を設けた高い居住性を誇ると説明があったのですが
    各部屋に収納スペースはあって当然かなと思いました。

  10. 63 匿名さん

    専用庭って、そうみたいです。たいてい使用料というものが発生するようです。自分の家なのに庭だけ借りてる?なんかピンとこないですけど。

    たしかにコンパクトなタイプが多いなと思いましたが、収納に関してはだいたい普通かなと思います。良いところだと60㎡台でもウォークインクローゼットが2つとか付いてたりするけれど。価格が専有面積を小さめにして価格が抑えられているならそれもアリかなと思います。

    こちらの場合は柱の出っ張りが控えめなのが良いと思いました。ウォールドアもすっきり収まるタイプのようですから、開放時に邪魔にならないと思います。

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所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番5、88番123(地番)
交通:東海道本線 横浜駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
価格:3,800万円台予定~5,600万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:57.48m2~76.81m2
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