タマホーム、アイフルホーム、ユニバーサルホームが
こちら四国で『坪単価25.8万円』と宣伝しています。
あまり坪単価が高い住宅メーカは予算的に厳しいので
上記３社のうちのどれかにしようと思っています。
各社一長一短あると思いますが、良いところ劣るところを教えていただければ幸いです。
宜しくお願いいたします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/タマホーム
[スレ作成日時]2005-08-25 11:31:00
タマホームの坪単価の分母は「延床面積」ではなく「施工面積」で、タマホームだけではなくその他いくつかのＨＭさんも施工面積を使っています。
ですから実際の延べ床面積より施工面積は大きくなり坪単価は低く見えます。
また本体価格は低くても、付帯費用／諸経費が大きく、詳細も不明確です。
初めまして。タマホームとアイフルホームで比較しています。断熱や設備など素人なのでいまいち比較できません。比較した方いましたら違いや､どっちがいいなど教えてください。
ウチも最初タマとアイフルで比較しました。
アイフルの一番下のランクとタマの大安心が価格が一緒ぐらいでしたが、アイフルのランクアップすると満足いく仕様になったと思いますが、ウチにとってはデザインや間取りが実用的ではなかった(デザインや間取りはおもしろい物があると思います)のでアイフルにはしませんでした。タマは逆に営業さんが全て提案するので提案力は劣ると思いますが、偶然ウチに必要な間取りに近いプランがあったのでタマにしました。
ローコスト全てに言える事だと思いますが、施主がある程度知識をつけないといけないと思います。向こうの言いなりではいい家はできないので施主も少しは勉強する必要があるかと思います。
解答有り難うございます。タマホームで建てられたのですか？よかった所や不便に感じた所などめんどくさくない程度で教えていただきたいです。アイフルホームは仕様などがはっきりしていないかんじでよくわからないです。
営業さんの当たり外れは正直あると思いますがウチは当たりだったと思います。かなり迷惑かけたと思いますが、色々相談にのってもらえ契約から1年がかりで建てたので設備やサイディング等じっくり選べました。大工さんも丁寧で工務担当と休日も打ち合わせして下さり、満足いく家になりました。田舎なので続き間の和室が必要だったり、姪っ子が遊びに来るので広い浴槽が必要だったりしたのですが、標準仕様でできたので良かったです。
アイフルは結構デザインを推してこられたのですが標準で続き間の和室はなかったのでウチにはあわなかっただけです。設備までは詳しく聞いていないのでよくわかりません。
うちも比較して話をしてきたのですが、色々あり建築まで時間をおかなくていけないのですが、タマホームさんからは契約を急かされます。でも､もう少しじっくり検討比較したいと思ってます。
昨年、タマホームで建てました。が、最近、雪で屋根瓦が割れてしまいました。タマホームには、カスタマーサービスが無く、工務担当にお願いしたのですが、対応が悪いです。やっぱり、アフターサービスが充実しているところを選んだほうがいいです。
震災被災者なんですが、今年に入って各社廻ってました。今現在アイフル・タマに絞って検討中です。
各社軒並み価格が上がっております。坪単価にすると、アイフルは４３万でタマは４５万です。
最早、ローコストといえど数年前の中堅ハウスメーカーの価格になってますよね？
タマはやはり人気らしく来年秋まで予定びっしりで着工まで早くても１年待ちと言われました。アイフルは半年待ちです。
家の基本性能や装備品は私的には同等かと思っておりますが、担当営業の良し悪しで気持ちはアイフルに傾いております。
ユニバーサルは近くに無いので検討の余地がありませんが・・・
この3社ではユニバは避けるべきでしょう。
地域にもよりますがユニバは上場廃止後、各フランチャイズも縮小傾向にあります。
タマは急成長のしわ寄せと施工管理の甘さが目立つので
消去法でアイフルかと、、、。
コスパならタマですが。
ユニバは法人の退会が加速してるよね。
ほとんど、経験のない新規の工務店を沢山入れて店舗数減ってないように
見せてるけど・・
３５４さんの見解は当たっている。
新潟市だとユニバすでに1社が脱落。
あの基礎だとメンテ嫌がる業者も多いよ。
タマは確かに管理が甘いみたいだね。
少なくとも新潟ではそう感じた。タマも２ヵ所あった営業所を一つに
まとめて（モデルハウスは2ヵ所のまま）縮小モードだし。
アイフルはタマ進出にあわせてモデルハウスとスタッフを新規一転、
見事にタマの出鼻をくじいた格好。
俺もこの3社ならアイフルかなー、新潟での話しだけど（笑）
ユニバーサルホームはフランチャイズですから法人しだいだと思います。
実際に話が聞けるような方が建てて良かった
と言われる法人の店舗だったらいいかもですが。
わたしは見学に行っただけですが、モデルハウスなのに植栽が枯れていたり、
枯れた観葉植物があちこちに置いてあったり、お借りしたトイレも汚かったり
などなど、どこもかしこも素敵感０のモデルハウスで唖然としました。
直営だとこんなことはないですよね。
営業も歳いっているのにレベルが低くて。社内教育すらないのかなぁと。
床暖房に興味をもって見学に行ったのですががっかりでした。
清掃すらきちんとできないようなところに自宅の建築をお願い
する気にはまったくなれませんでした。
最悪です。
天井裏に敷いてあるはずの断熱材が、一部分しかない。
で、天井裏はかびで真っ黒、腐ってる。
施工した工務店はすでに潰れており、ユニバーサルホームのお客様係に電話するも、「フランチャイズなので、すべての責任は潰れた工務店にあり、お客様がその工務店と契約したのだから、ユニバーサルホームでは何の責任も負いません」
・・・ユニバーサルホームで建てたつもりだったんだけどね。
なんの管理も教育もせず、「責任ありません」だと。
詐欺のようだ。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
