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<title><![CDATA[リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデンってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデンについての情報を希望しています。公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina145/所在地：神奈川県海老名市中央四丁目1361番他（地番）交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分相模線 「海老名」駅 徒歩13分間取：2LDK～3LDK 面積：60．．．]]></description>
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<title><![CDATA[172: 中新田丸田地区の開発が具体化して来たらま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T23:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中新田丸田地区の開発が具体化して来たらまた評価が変わりそうな気もします]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: お金持ってる人は結構いるもんですね]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T16:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金持ってる人は結構いるもんですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[170: ここのマンションいいポジショニングで価格．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T15:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションいいポジショニングで価格もレジェイド、ベルジェンドまで払わず抑えたいけど、海老名に住みたい人にとってはちょうど良いと思ったが。。そんな感じなんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: HOME'S見る限りでは、先着順10戸、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T11:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HOME'S見る限りでは、先着順10戸、第2期以降総販売戸数100戸となっている。総戸数145戸だから、売り出してから今までで35戸しか売れていない厳しい物件ですね。何年プランで売り切る予定なんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T09:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 評判気になるさんもう工事終わってません？ちょっと地中の配管の所だけ開けて終わり？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: &gt;&gt;166 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T08:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 マンション掲示板さん病院側水路脇のリーフィア側歩道の工事です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: 水路のところですか？]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T21:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水路のところですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: 病院側の歩道工事が始まりました北側の1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T13:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[病院側の歩道工事が始まりました北側の1/3って感じでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T09:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 マンション検討中さんレ・ジェイド、ベルジェンドが完売後、仮にリーファレジデンスが売れ残っていても以降に出てくるマンションは軒並み建築コスト高騰を受けて、より高額になるか、専有面積が減る（例：6500万円で70平米→6500万円で62平米など）だろうから、ディベロッパーとしては待っているだけで相対的に物件の価格が安くなるから売り急ぐ必要が無いのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: 時間をかけて売る感じなんですかね]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T22:31:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時間をかけて売る感じなんですかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: &gt;&gt;161 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T22:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 通りがかりさん購入者が要望書出してから販売する感じみたいなので、週ごとのタイミングで2-4物件の11回で40戸位ってことじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;158 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T18:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 評判気になるさん第1期11次って本当ですか？？11次って聞いたことないんですが…笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/160/">
<title><![CDATA[160: 素朴な疑問なのですが、新築マンションは変．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T13:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素朴な疑問なのですが、新築マンションは変わり映えしたら、高い評価になるということでしょうか？また、建設コストに対して低賃金・低収益で、購入者が安く購入できれば高評価ということでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: &gt;&gt;157 匿名さんしか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T10:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 匿名さんしかしその割に格安でも無い。このご時世で長谷工を採用するメリットは薄くなった様に感じます。長谷工も大手になり過ぎたせいで人件費高いから、変わり映えしない使い回しデザインとスペックを削るしかないでしょうし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;156 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T08:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 マンション検討中さん第1期11次で三分の一残ってるのか…。大苦戦ですね。低層階は他物件よりも安めだから売れているかも知れませんが、5F以上は安さのメリットないですから順当な結果ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;143 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 マンション検討中さん長谷工はコピペで設計もコストダウン。個性を求めてはいけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/156/">
<title><![CDATA[156: ここあと100戸もあるんですね]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T17:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここあと100戸もあるんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/155/">
<title><![CDATA[155: 直床スラブ厚200mmも戸境壁220mm．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[直床スラブ厚200mmも戸境壁220mmもセントガーデンと一緒の仕様なんだよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: 直床スラブ厚200mmも戸境壁220mm．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[直床スラブ厚200mmも戸境壁220mmもセントガーデンと一緒の仕様なんだよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;149 名無しさん直．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T00:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 名無しさん直床ですが、上の階の音感じたことないです。。流石に重いもの後して響いたことはあったかもですが普段は人がいるかわからないですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;149 名無しさん二．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T21:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 名無しさん二重床の太鼓現象を上回るくらい、長谷工の直床はうるさい、止めたほうが良い　他社の直床＞＝二重床＞＞長谷工直床　って図式ってことでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;149 名無しさん二．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/151/</link>
<dc:date>2026-05-16T19:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 名無しさん二重床の太鼓現象を上回るくらい、長谷工の直床はうるさい、止めたほうが良い　他社の直床＞＝二重床＞＞長谷工直床　って図式ってことでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;148 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T19:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 マンション検討中さんブライトガーデンばスラブ厚200mmとってると営業担当が言ってましたが、一般的なマンションって感じですね。&gt;&gt;147さんの言うとおり、結局は隣人ガチャですね。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/149/">
<title><![CDATA[149: 二重床より直床の方が静かと掲示板ではよく．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[二重床より直床の方が静かと掲示板ではよく見ますが、どうなんでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/148/">
<title><![CDATA[148: 長谷工のマンション住んでるが隣の音は一切．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[長谷工のマンション住んでるが隣の音は一切しない。逆に上の音がうるさすぎる。今まで住んでた2000年代築のマンションでは二重床であったが故かほとんど気にならなかったが、長谷工の直床はマジで音が響く。本当に睡眠に影響が出るレベル。故に次のマンション検討ではまず長谷工物件は検討しないことにした。長谷工はいつも規定ギリギリで作るから必ず音で苦労するよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/147/">
<title><![CDATA[147: スラブの材質でこれが1番とかはないよ。音．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スラブの材質でこれが1番とかはないよ。音域によって聞こえやすいのもあれば聞こえにくいのも混在するから。重要なのは隣人の生活音がでかいか小さいか次第なので、スラブよりは民度。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;&gt;145 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/146/</link>
<dc:date>2026-05-16T09:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145 マンション検討中さんAIに回答させたような文面ですね。。。今回は単純に戸境壁が180mmと220mmでどれくらい違うものかを聞いてみただけでスラブ厚には言及しておりませんでした。というのも、レジェイドはボイドスラブですよね。リーフィアと条件が違うと思います。ボイドスラブについてネットで調べると下記が出てきます。（重量衝撃音に弱い）:床(コンクリート)の内部に空洞．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/145/</link>
<dc:date>2026-05-16T07:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 マンション検討中さん生活音は戸境壁だけはなくスラブ厚も考えなければいけないです。リーフィアレジデンス戸境壁２２０ｍｍ、直床スラブ厚２００ｍｍ。レジェイド戸境壁１８０ｍｍ、直床スラブ厚２２０から２７５ｍｍ。両方とも厚い物件が良いですが戸境壁の厚いリーフィアレジデンスを選ぶとスラブ厚が薄くなります。戸境壁厚、スラブ厚どちらが厚い方が良いか結論から言うと、生活上のトラブル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/144/">
<title><![CDATA[144: 戸境壁なんですけど、レジェイドがコンクリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/144/</link>
<dc:date>2026-05-15T23:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸境壁なんですけど、レジェイドがコンクリート厚180mmでリーフィアか220mmのようなのですが、どれくらい違うものなんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/143/">
<title><![CDATA[143: 長谷工でも個性があればいいけどね。そんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/143/</link>
<dc:date>2026-05-15T23:06:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工でも個性があればいいけどね。そんなマンション海老名にはないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;ここはディベロッパーは小田原です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/142/</link>
<dc:date>2026-05-15T23:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ここはディベロッパーは小田原ですが、設計施工が長谷工のため画一的な物件（悪く言うとコストカットによるチープさが目立つ）です小田原?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/141/">
<title><![CDATA[141: 500万円差なら間違いなくレジェイドの方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/141/</link>
<dc:date>2026-05-15T23:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[500万円差なら間違いなくレジェイドの方がいい。立地もスペックも上だから。ここは場所がよろしく無いね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139 匿名さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/140/</link>
<dc:date>2026-05-15T19:04:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139 匿名さんそうそう、長谷工マンションって特色無いのよね。今回レジェイドもベルジェンドもそれぞれ特色を生かした魅力ある物件が故にしっかりと売れてる。一方ここはそこら辺の長谷工物件と同じだから立地でしか勝負できない。にも関わらず駅徒歩も近くもなく、価格はレジェイドやベルジェンドとそう変わらないのであれば選択肢としては残らない。ここ買うなら西口の中古マンションで良くない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/139/">
<title><![CDATA[139: 個人的に東口の竣工前マンション３棟の中で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/139/</link>
<dc:date>2026-05-15T13:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的に東口の竣工前マンション３棟の中で一番微妙な物件だと思う。値段が提示されている価格から更に500万円ほど安ければ、まだ戦えるだろうけど、現状だと高いよね。エスコンのように、設計と施工会社を分け、施工会社は安く引き受けてくれる所を選定して価格を抑えるような取り組みをすれば良かったとは思うけどしなかったからね。結局、ここもその他長谷工マンション(ルネアーバンアリーナ、プレシス海老名グランサウ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/138/">
<title><![CDATA[138: 長谷工にいい印象が無いので施工会社が長谷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/138/</link>
<dc:date>2026-05-15T11:52:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工にいい印象が無いので施工会社が長谷工の時点で検討外。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/137/</link>
<dc:date>2026-05-15T09:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 マンション検討中さん竣工前だと値引きは厳しいと思われます。値引の可能性があるとしたら竣工後1年以上経って新築を名乗れなくなったあたりからが現実的です。ただ…建築コスト上昇でこれから出てくる新築マンションは、ここやレジェイド、ベルジェンドと比べて値段が上がること明白となっているため、売り手としては静観しているだけでも相対的に安く見えるため、過度な期待はしない方が良いと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/136/">
<title><![CDATA[136: どれくらい今売れてか分からないですけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/136/</link>
<dc:date>2026-05-15T07:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれくらい今売れてか分からないですけど、多少の値引きがでてきそうですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/135/">
<title><![CDATA[135: 500万円差なら間違いなくレジェイドの方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/135/</link>
<dc:date>2026-05-15T00:43:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[500万円差なら間違いなくレジェイドの方がいい。立地もスペックも上だから。ここは場所がよろしく無いね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/134/</link>
<dc:date>2026-05-14T18:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 eマンションさん132です。私が検討していた時期はレジェイド第1期１次のタイミングでしたので、２次の値上げは加味していない状態と考えておいてください。当時の営業担当もレジェイドはタワーマンションのクロノスタワー並みの価格と言っていました。（管理費、修繕積立金はタワマンより格安です）ただ、レジェイドは階数を１F上がるごとの上がり幅がリーファレジデンスよりも低く設定され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/133/</link>
<dc:date>2026-05-14T15:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 マンション検討中さんありがとうございます。病院は気にしてなかったのですが高圧電線と用水路は気になりますよね。レジェイドは見に行って無いですが案外安いんですね。営業の方にはレジェイドはタワーマンション並みの価格だと言っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/132/</link>
<dc:date>2026-05-14T14:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 マンション検討中さん私は一度検討しましたが、主に以下理由でやめました。1.用水路の側道がマンションアプローチになっている←緑道化されるとの話もありますが、現時点ではされていない。2.旗竿地のようになっており、マンションの顔であるエントランスが見えない3.高圧電線が近くを通っている。←科学的エビデンスは無いですが、幼児白血病のリスクが跳ね上がるなどの話もある4.海．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/131/">
<title><![CDATA[131: ここの物件いい気がしますけど、皆さんはど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/131/</link>
<dc:date>2026-05-14T13:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件いい気がしますけど、皆さんはどう思いますか？適度に駅から離れていて。小学校は少し遠いですけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/130/">
<title><![CDATA[130: ここよらず買ったら価値が下がらないと考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/130/</link>
<dc:date>2026-05-12T11:37:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここよらず買ったら価値が下がらないと考えている人が多いよね。鍵開けた瞬間に新築プレミアムメッキが剥がれてディベロッパー利益を除いた２０%程度下がった価格こそ物件本来の価格だというのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/129/</link>
<dc:date>2026-05-07T16:34:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 マンション検討中さんいるわい。ない生活にはもどれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;126 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/128/</link>
<dc:date>2026-05-06T19:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 eマンションさんディスポーザーはいらないですね。我が家ついてますが、基本生ゴミ処理機でパリパリにしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/127/">
<title><![CDATA[127: 料理を頻繁にする人はメリットも享受するわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/127/</link>
<dc:date>2026-05-06T08:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[料理を頻繁にする人はメリットも享受するわけですし、結局そこのバランスですね。（あった方が良い人もいるし、ない方が良い人もいる。）生ゴミ処理機もメリットデメリットあるわけですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/126/">
<title><![CDATA[126: ディスポーザーってせっかく下水道が整備さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/126/</link>
<dc:date>2026-05-06T03:27:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーってせっかく下水道が整備されているのに態々浄化槽を付けるようなものだからな。塩素系漂白剤やパイプクリーナーも使えなくなる。生ゴミが気になるなら、自治体補助使って生ごみ処理機導入した方が理に適ってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/125/">
<title><![CDATA[125: 長く住んで費用をかけたくないなら、ディス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/125/</link>
<dc:date>2026-05-06T03:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長く住んで費用をかけたくないなら、ディスポーザーはない方が良いよ。住戸部は7年から10年でモータや刃、防水パッキン交換で15万近く出て行くから見越して費用を貯めておかなきゃいけない。共有部はディスポーザーがあることで専用配管交換と地下処理層の交換で数億円が飛んでいく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/124/</link>
<dc:date>2026-05-04T22:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 口コミ知りたいさんありがとうございます。おっしゃる通り構造考えたらそうなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;122 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705936/res/123/</link>
<dc:date>2026-05-04T20:09:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 マンション掲示板さん２０年前から現在の新築に至るまですべて直床は天井裏に配管の天井配管方式と局所二重床方式の併用ですよ。ここの物件もそうです。むしろそれじゃなければ、管をスラブに埋め込んでメンテナンスが一切できない４０年前に用いられていた埋め込み方式になります。]]></content:encoded>
</item>
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