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田園都市線私邸プロジェクトってどうですか？

Name: プレサンス ロジェ 宮前平ルミエル
Brand: 株式会社プレサンスコーポレーション
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-05 12:11:25

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田園都市線私邸プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目2364-4の一部（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅南口徒歩14分
東急田園都市線「鷺沼」駅中央改札徒歩18分
間取：1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.04平米～83.20平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-kma33

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ宮前平ルミエル

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-09-21 11:26:10

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目2364番4、2364番10（持分5分の2）（地番）
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分（南口）東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分（南口）東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分（中央改札）
間取り	1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	56.04m2～80.56m2
価格	5,590万円～1億700万円
管理費（月額）	11,040円～15,870円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	5,600円～8,060円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.71平米～14.94平米 ●アルコーブ面積 : 1.40平米～2.40平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.16平米 ●ルーフバルコニー面積 : 31.30平米 ●テラス面積 : 9.39平米 ●専用庭面積 : 7.67平米　230円（月額） ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町会費 : 2,000円（年額）※町会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年3月1日
種別	新築マンション
総戸数	33戸
販売戸数	5戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年08月下旬予定入居可能時期：2026年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[事業主・売主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販 [復代理]株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社	株式会社吉原組
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

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