ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか？

このあたりの平均世帯年収はこんな感じっすね。
あくまで平均だけど、、

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>>117 匿名さん
でも屋根なし共用廊下という謎設備ありますよね（笑）

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>>318 匿名さん

同じ川崎市の元住吉（東横線駅徒歩6分、プラウド元住吉ウエスト）はその辺りの価格帯のようですよ。

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>>368 マンション比較中さん

本物件はマーケットを先取りしてるに過ぎません。

マンション検討者の皆さんには釈迦に説法ですが、マンションを取り巻く環境は、年々地価も高騰しており、好立地の土地の流通が激減しているのが実態です。

また、建築においては、原材料、人件費等のコスト高、省エネ、環境対策等の対策費用の追加等、業界を取り巻くビジネス環境も大変厳しい状況です。

事業側が莫大な利益を出しているわけではなく、土地、建物等の原価も昔の2倍近く上がっているのが実情であること、理解しないと中々住宅取得できなくなると思います。

皆さんが価格にびっくりすることも無理はありませんが、供給量が激減（8万戸→5万戸→3万戸と市場縮小）し、一方で共働き家庭が増え、金利も低く、昔の7000万の感覚が1.2億位の感覚で皆さんローンを組まれています。

このような状況で、一部の購入者の購入体力の伸びが、市場を牽引しています。

なお、今後田園都市線の都内は600万以上がゴロゴロ出てきます。東横線都内は700～800万で、それにつられて東横線の川崎は500～600万の相場になっていきます。

相対的に田園都市線の川崎は400万以上、たまプラ500万以上の相場になることを予測しております。
都内がとんでもない価格になって、富裕層（ライセンサー、実業家、パワーカップル、外国人富裕層等）が検討する市場になり、郊外はこれまで都内を検討していた一般サラリーマンの方が、価格、広さ、環境を求て検討される市場になると推察しています。

本当に各社の用地取得はここ1.2年で更に1段価格が上がっているので、待っていても良いことは無いこと業界にいるからこそ認識しています。　

参考になれば幸いです。

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重要事項説明と申込してきました！同じ住民の方よろしくお願いします！
すでに建ちはじめていて楽しみです！

住民同士で情報交換したく、マンションコミュニティの検討タブではなく、住民タブはどうやったらアクティブになるんですかね

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今日現地に行ってきました。
13時半ごろに撮影したのですが、南側から陽がたくさんあたっており気持ちよさそうです。
SERENEは7階まで立ち上がっており迫力が増していました。

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>>2645 マンション検討中さん
先週の現地の写真をどうぞ。
SERENEの躯体は概ね完成、前面棟も段々姿を表してきました。

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購入者です！近くを通ったので共有

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進捗共有

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>>2926 通りがかりさん

こちらでよければどうぞ！

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東棟の一部が露わになっていました。
バルコニーのガラスが黒光りしており住友不動産みを感じました。カッコいい！楽しみですね。

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>>3215 通りがかりさん
東棟の覆いが更に外されていたので追加upです。

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>>3218 マンション検討中さん
着々と足場が取り外されており、お顔が見えましたので追加upします。
急坂も相まって外観はめちゃくちゃカッコいいですね。

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>>3236 匿名さん
僅かな違いですが追加upです。
今後はエントランスや提供公園、植栽にも期待ですね。

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近くを通ったら、チラッと見えました。かっこいいですね。

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