東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー大崎」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-05 11:38:08

ブランズタワー大崎について語りましょう。

所在地:東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通:JR山手線埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口) 徒歩5分  
東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口) 徒歩6分
JR山手線「五反田」駅(東口) 徒歩7分  
都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口) 徒歩8分
総戸数:389 戸
間取り:1K~3LDK(予定)
専有面積:30.02㎡~86.43㎡(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaki/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー大崎


A地区(業務棟)……… 地上20階、高さ約110m、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
B地区(住宅棟)……… 地上40階、高さ約150m、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
C地区(公園)

◆2016年3月………準備組合設立
◆2020年……………都市計画決定(予定)

概要:https://www.skyskysky.net/construction/202706.html (日本の超高層ビル)
建設委員会資料:https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

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ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/106470/
ブランズタワー大崎 今期は1LDK以下のコンパクト住戸
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[スレ作成日時]2019-10-10 11:37:04

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ブランズタワー大崎口コミ掲示板・評判

  1. 7446 匿名さん

    >>7444 マンション検討中さん

    春には天王洲アイルからお花見船が出るよ。

    1. 春には天王洲アイルからお花見船が出るよ。
  2. 7447 マンション検討中さん

    昨年の春、現地前です

    1. 昨年の春、現地前です
  3. 7457 マンション検討中さん

    昨年の桜 、きれいでした

    1. 昨年の桜 、きれいでした
  4. 7464 マンション検討中さん

    左がグランスカイ、右がルサンク、この間に本物件が出来ます

    1. 左がグランスカイ、右がルサンク、この間に...
  5. 7533 匿名さん

    >>7528 マンション検討中さん
    8月以降の成約
    左グラスカ
    右パークシティ

    1. 8月以降の成約左グラスカ右パークシティ
  6. 7544 マンション検討中さん

    すぐ売れるかな。

    1. すぐ売れるかな。
  7. 7551 評判気になるさん

    グランスカイ売り出し住戸一覧

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    >>7551 評判気になるさん

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    パークシティ大崎2025成約住戸一覧  

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  10. 7559 検討板ユーザーさん

    西側の角住戸はひさしが曲線になっててかっこいいですね。
    東側の直角さもいいですし、いろんな表情があります。

    1. 西側の角住戸はひさしが曲線になっててかっ...
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  12. 7582 マンション検討中さん

    光ってます

    1. 光ってます
  13. 7592 評判気になるさん

    >>7582 マンション検討中さん
    まぶしいか否か

    1. まぶしいか否か
  14. 7693 匿名さん

    >>7692 検討板ユーザーさん

    JR東としては東海道線に照準を合わせてますね。
    ただ、大崎が広域品川圏であるのは言わずもがなでしょう。

    1. JR東としては東海道線に照準を合わせてま...
  15. 7855 匿名さん

    先日の雪の日

    1. 先日の雪の日
  16. 7856 匿名さん

    だいぶ高くなってきた

    1. だいぶ高くなってきた
  17. 8002 匿名さん

    今年の正月、グランスカイ屋上にて。初日の出、曇りで見れませんでしたが。

    1. 今年の正月、グランスカイ屋上にて。初日の...
  18. 8095 匿名さん

    大分立派になってきました。
    グランスカイに住んでますが本件も購入したので完成が楽しみです。イマジカがこうなるとは思いませんでした。

    1. 大分立派になってきました。グランスカイに...
  19. 8121 匿名さん

    本物件に直接関係は無いですが、品川の運河沿いには遊歩道や緑地帯が連続して整備されていて、ただの「水辺」ではなく、日常的に散歩やランニングを楽しめる“生活の場”として機能している点が、他の湾岸エリアとは大きく異なるところです。加えて、海に近い立地ゆえに風通しが良く、都心とは思えないほど爽やかな空気が流れています。特に港南・天王洲周辺はビル風ではなく海風が抜けるため、湿気やこもった空気が少なく、街全体がどこか清潔で明るい印象を与えます。こうした「気持ち良さ」を実際に体験すると、このエリアに人気が集まる理由は非常に分かりやすいと思います。

    そして、この良質な住環境は資産価値にも直結しています。品川駅の海側エリアはもともと国際ビジネス拠点としての開発が進んできたことに加えて、近年は住宅ニーズも急増しており、分譲マンション価格はこの10年で約3倍にまで上昇したと言われます。さらに公示地価も東京都内の住宅地の中でトップの上昇率を記録しており、エリアとしての評価が極めて強固であることが分かります。単なるバブル的な値動きではなく、住環境の良さ・交通利便性・国際性・治安・再開発の継続といった複数要素が相乗的に働いて需要が安定しているため、価格が長期的に上向き続けているわけです。自然が豊かで、水辺がきれいで、街並みも整い、都心アクセスも抜群という場所は希少性が高く、供給も限られるため、資産価値が落ちにくい典型的なエリアです。品川の運河沿いが選ばれ続けているのは、まさにこの「居住ニーズが安定している街の強さ」がはっきりと現れている好例だと言えます。 

    1. 本物件に直接関係は無いですが、品川の運河...
  20. 8122 匿名さん

    港南は都市機能と水辺環境が高次元で調和した、非常に完成度の高い住宅エリアです。品川駅港南口を中心とする港南は、都心有数のターミナルである品川駅を徒歩圏に抱えながら、運河沿いの開放的な景観と整備された街並みを兼ね備えています。広い歩道や計画的な街区設計により、ベビーカーや子ども連れでも移動しやすく、落ち着いた住環境が広がっています。

    京浜運河に面したタワーマンション群は眺望と日当たりに優れ、敷地内の緑化や公開空地も充実しています。代表的な大規模レジデンスであるワールドシティタワーズ周辺では、水辺の潤いと都市の利便性を同時に享受できる暮らしが実現されています。スーパーやクリニック、保育施設など生活インフラも徒歩圏に揃い、日常がコンパクトに完結する点も魅力です。

    また、品川エリア全体では高輪ゲートウェイ駅を中心に先進的な再開発が進み、国際ビジネス拠点としての存在感を高めています。その波及効果を受ける港南は、将来性という観点でも評価が高いエリアです。交通利便性、整った都市基盤、水辺の開放感、そして将来への期待感が重なり合い、港南は住む価値の高い街として安定した人気を維持しています。

    1. 港南は都市機能と水辺環境が高次元で調和し...
  21. 8123 匿名さん

    港南(品川)に住みたいという声は高まり続けているのは当然ですね。実際に、不動産デベロッパー大手7社の共同企画、メジャー7の「住んでみたい街2025(https://www.major7.net/pdf/trendlabo/research/037.pdf)」で品川は2位、オープンハウスの「共働き子育て世帯が住みたい街(https://openhouse-group.co.jp/news/release/pdf/20250416_2.pdf)」ではついに1位を獲得するなど、複数のランキングで上位に入り続けていることは象徴的です。港南(品川)の人気がここ数年で一気に高まっているのは、単なる一時的なトレンドではなく、街としての完成度と将来性が評価されはじめた結果だと言えます。まず、品川駅が持つ都内屈指の交通利便性は揺るぎない強みで、山手線・新幹線・京急・上野東京ラインといった国内外の移動がシームレスにつながる環境は、他の街と比較しても圧倒的です。この利便性に、近年の再開発ラッシュという“伸びしろ”が加わっているのが現在の港南の位置づけを決定づけています。山手線横須賀線・京急・上野東京ラインに加え、新幹線まで同じターミナルで使えるという環境は、都内でもほとんど代替がありません。これだけで生活の質が段違いに向上するうえ、日々の移動コストを大きく削減してくれる点が、特に忙しい共働き世帯からの支持につながっています。

    1. 港南(品川)に住みたいという声は高まり続...

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東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

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東京都港区港南3丁目

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1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

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4998万円~1億998万円

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クラッシィタワー新宿御苑

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4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

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5700万円台~1億2000万円台(予定)

3LDK~4LDK

70.8m2~100.13m2

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神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

4700万円台~7900万円台(予定)

2LDK~3LDK

54.86m2~63.82m2

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7830万円~1億6200万円

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7770万円~1億2890万円

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シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

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東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

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