クリオ名古屋城西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/839_Josai/
所在地：愛知県名古屋市西区城西二丁目1316番、1317番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.76平米～105.57平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-23 18:17:02
２LDK+Sで70平米ある住戸って、Sになっちゃった住戸がたまたま日照条件があわないだけで実質的には３LDKとして使っていくことが可能なんですよね？それで少し価格的にお得になるのだったらラッキーなのかも？ただ、リセールするときにも同じくその条件が含まれてしまうのでしょうか。なんだか難しいです。
ここのSは窓のない完全な行燈部屋。クローゼットつけちゃって居室みたいにしてるけど納戸でしかない。
リセールの時、仲介会社を介したら宅建取引士が入るから嘘ついて売り抜けることはできない。
Bタイプ、サービスルームも居室のようにスライドドアにしておけば
家具とかいろいろと工夫してもっと置けそうに思います。
サービスルームだと
空調自体はリビング側のものを利用する形になるでしょう。
エアコンの設置ができればいいのですが。
Fタイプのサービスルームだとエアコンの風が届かなくて厳しいんじゃないでしょうか。
扉も小さいタイプだし。夏場は寝室には向かない部屋だと思います。
部屋の数が優先している間取りなんでしょうけど、小さめの部屋をいくつも作るくらいなら
大きめの部屋を二つ作った方が住みやすくなりそうですけどね。なかなか難しいところですね。
消費税増税に向けて、ドラッグストアで必要なものを購入しています。
小売店もクーポンを発行したりして、割安にしています。
愛知県内に多いスギ薬局はLINEアプリの友達申請で、火曜日に8％クーポンが届きます。
先月は第二、第四火曜日だったと思ったのに9月に入って毎週火曜日に届いているんじゃないかと思う頻度で届いています。（勘違いだったらすみません）
100円の商品が8％引きで×1.08＝99円。
もし10％になって割引せずに買うと110円なので11円の差。
1000円分だと110円、1万円だと1100円と考えると、クーポン利用で9月中に買いだめしておいてもいいのかなんて考えています。
セコワザですがお役に立てば……。
今出ているのは、庭付きの物件と二面採光の物件です。
庭付きだと、
なんとなくペット飼われている方とか、
高齢者がいらっしゃるご家庭とか、１階のメリットを重視している人向けになってきそうだなと思いました。
２面採光の物件は、
一応２面ではありますが、
窓の位置的には、風の抜けはそこまでは期待はできないかも？
ただ明るいというのはいいことではあると思います。
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山本 広高（株式会社THINCESS代表取締役）
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牧原 央尚（TERRACE.R（株）代表取締役）
