リビオ所沢ってどうですか？

>>28 マンション検討中さん
私も同意見です。このタイミングでこの立地で出す以上、「差別化」を勘違いした形で提供して価格吊り上げ狙ってるのだとしたら大失敗しそうな気がします(いち検討者が余計なお世話)。
たぶん他の検討者さんも「素がしっかりしてて余計なモノが無く、先行する他の駅近物件より目にやさしい価格で提供」されるのを期待して...たの私だけ？

>>29 マンション比較中さん
採光含めた立地条件から、自分好みのオプション設定してもザ・パークハウス所沢プレイスの同階層より15%位安めくらいを当方の判断の分かれ目としています。

>>30 坪単価比較中さん
ねーよw
中古にしろよ

靴箱がオプションなら、その他の収納やキッチン浴室なんかの仕様はどんななっちゃうんだろ
モデルルーム行って全部確認してみないとわからんな

もしここの3LDKの70平米が概要に書いてる最多価格帯の4,400万くらいだと、ザ･パークハウス所沢プレイスの7階以下のお部屋に手が届くレベルなので、有料オプションが多い前提だったら厳しい...。

>>33 坪単価比較中さん
先日モデルルームに行った者です。
3FのFtype70平米で4900万台でした。
3FのDtype64平米でやっと4300万台です。
あくまで予定価格だったので、ここから反応見て下げるかもしれませんが。。

>>34 マンション検討中さん
そんなに！70平米で4,900万だったら所沢プレイスのA/B/C/Dタイプだと最上階(14階)買えちゃいますね...。坪単価だと230万だから、今の時代だとその位なのかもしれないですが、前の投稿者さんが書いていて下さった仕様からすると想像以上の価格帯ですね。
コロナ前で土地の仕入れがそうとう高かったのかな？

>>35 坪単価比較中さん
地所レジさん曰く、パークハウスは本来もっと高めになる予定だったけど、戦略的に下げたと言ってましたね。
（営業トークかもしれませんが。）

リビオはメイン通り沿いなので、そもそも土地の値段が高いのかもしれません。

新築プレミアムは仕方ないにせよ、ボチボチと目の前の築5年のイニシア所沢の中古物件が程々のお値段で出て来てたりしますからそこら辺とも比較しながらになるのですかね。

こちらは自分でカスタマイズできるのですね。
ただし、どこまで無償でできるのか。
あまり個性的なレイアウトにするとリセールするとき苦労するだろうし。
有償オプションをチラつかせて契約させようとするかな。

更新されたエントリー者限定サイトで見れるプランはいずれも結構良さそうですが、1LDK以外はやはりどれも下足入れが無く、肝心の｢ワンズシステム｣とやらの詳細が一向に見えないので年内はこのままスルーなのかな。

エントリー者様限定ページで公開中の1LDK、うっすら見えていて見たい気持ちをかきたてられますね。。。
1LDK、モアトリエプランがあります。
モアトリエ、おこもりスペースになっていてテレワークするのにぴったりそうでいいですね。
テレワークする時、後ろに何が写っているのか心配になっちゃうので。

カスタマイズはいくらくらいかかるんでしょう？
マンションのオプションなども結構かかると聞きます。オプションつけるとどんどん値段上がっていきそうです。

靴箱ない間取りを始めて見ました。賃貸みたい笑
仮に無料オプションで選べるとしても、大多数の方には必要なものをわざわざ無くして、自由に選択できます！って、なんか感覚がずれているような

モアトリエは納戸のスペースを活用するアイデアなんでしょうが、
2畳の空間だとすると机を1つ置いたらおしまいのような気がします。
オプションで一部の壁を窓にして子供の勉強スペースにするには
いいかな？

ほんと、うっすらと見えている間取り図が気になってしまいますね。
1LDKは縦長タイプになるのかな、どのあたりがモアトリエになるんでしょう？

下駄箱のないプラン、Cタイプのことでしょうかね。あれ、Aタイプにもないみたい。
オプションか何かになっているんでしょうか、靴箱。
無いとかなり困ってしまいますよね。
靴箱を設置するようなスペースは確保されているようではありますが。

>>44 匿名さん
靴箱は全体的にオプションとのことでした。モデルルームで確認しました。

>>45 検討者さん
すみません、1LDKはシューズインクローゼットがあるようです。限定ページに載ってる限りは。

何か目玉のはずのONE'S SYSTEMをもったいつけて具体的な情報出さないせいで、すっかり下足入れも標準で付いていないキワモノ物件的な扱いになっているのが残念。
シンプルに常識的な標準プランは載せておいたうえで｢＋α｣で打ち出せば良いのに...。

公開されてる間取り図を見ると、靴箱の他にトイレの棚もないっぽいですね。
あと洗面所も収納が真ん中しかないので一面鏡か・・・？
さすがに分譲マンションでこの仕様は酷すぎ。。