リビオ所沢ってどうですか？

Name: リビオ所沢
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 4.1 (21 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-17 13:32:29

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リビオ所沢についての情報を希望しています。

所在地：埼玉県所沢市寿町532-2他（地番）
交通：西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.14平米～78.45平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社 ?谷工コーポレーション
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオ所沢

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-11-16 13:04:35

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リビオ所沢口コミ掲示板・評判

419 マンション検討中さん 2022/07/20 13:54:04
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>>418 匿名さん
おめでとう
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- 7
420 マンコミュファンさん 2022/07/22 05:56:42
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>>418 匿名さん

とてもわかります！引っ越し楽しみです！
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- 3
421 マンション検討中さん 2022/07/22 06:44:29
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毎日更新されるsumoはまだ先着順なので
完売はまだじゃないですか？
422 坪単価比較中さん 2022/07/22 22:04:26
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モデルルームをこの土日でたたむって話だから、まあこの土日でハンコ押す感じなんでしょう。
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- 1
423 マンション検討中さん 2022/07/23 01:39:37
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川越、戸田公園、川口など
竣工しても完売されないマンションがいっぱいある中
半年前ぐらいには完売されることは人気エリアとのことですね。完売おめでとうございます。
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- 5
424 マンション検討中さん 2022/07/23 04:14:55
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販売方法の違いでは？
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- 1
425 マンション検討中さん 2022/07/23 23:47:58
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>>424 マンション検討中さん
いえ、ただ苦戦らしいですね
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- 2
426 マンション検討中さん 2022/07/24 08:11:53
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今月の首都圏の契約率は67.7%
徐々に下がっている今の状況みると完売は普通に凄いです。
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- 2
427 マンション検討中さん 2022/07/25 03:05:34
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完売おめでとうございます。
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- 6
428 マンション比較中さん 2022/07/25 03:27:39
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>>427 マンション検討中さん
ネガ勢には散々ディスられましたが、蓋を開けてみれば入居半年近く前での完売でしたね。クラッシィやプラウドにない共有ワークスペースなんかは1LDK,2LDK設定の部屋も多かったここの検討者の方には受けたのかも。レジデンスも残り僅かなようですし、デベ各社とも所沢需要強しとの認識を深めたかと思います。次にどんな物件が生まれるか楽しみですね。
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- 9
429 マンション検討中さん 2022/07/25 03:50:54
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徒歩10分とはいえ線路側の歓楽街からは程よく離れて
Nuro光で在宅勤務にも適しているところが差別化出来てますね
5分以内に三つのスーパーが利用できるし、図書館も近いので環境は凄く良さそうです。
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- 7
430 マンション検討中さん 2022/07/27 21:49:42
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>>428 マンション比較中さん
共有ワークスペースなんで実効性ないでしょ。逆に入り浸る変な人がいて邪魔
431 マンション比較中さん 2022/07/27 22:08:35
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>>430 マンション検討中さん
そう思う方は利用しなければ良いだけ。どっちにしろもう完売した物件にケチつけてもやっかみとしか見えないですよ。
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- 4
433 検討板ユーザーさん 2022/07/28 03:42:31
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実際共有のワークスペースってテレワ用なのかママさんの井戸端会議の場になるのか子供のふれあいの場になるのかブッキングしてもやりづらいだろうし予約制になるのか、さすがに飲食や酒はダメかとか使い方がいまいちわかってません。
ちなみに当マンション契約したものですが私はワークスペースの有無は購入の判断材料にはならなかったです。個人的にはレイアウトを変えてこのスペース分を敷地内の駐車場や駐輪場にしてほしかったなと思ってます。
最初からわかってたけど戸数に対しての駐車場比率が少なすぎる。周辺の月極もパンクしてるし。。
マンションの外観や間取りはとても気に入ってるので満足してますけどね。
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- 2
434 マンション検討中さん 2022/07/28 03:46:55
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>>433 検討板ユーザーさん
そうですよね、決してワークスペースはプラスではない
435 匿名さん 2022/07/28 03:59:41
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>>434 マンション検討中さん
ワークスペースがあることによって管理費も上がる。
決めたルールで使いたい人だけが使えばいいだけ。
承知の上で購入したのでしょうから
438 マンション検討中さん 2022/07/28 09:09:24
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ワークスペースにより資産価値が上がる調査もありますね。逆にに修繕費管理費を、考えてなるべく早く機械式駐車は減らしたほうが将来的には良いかもしれませんね。もう所沢駅の周辺は徒歩内にモールもできるし
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- 3
444 マンション掲示板さん 2022/08/14 13:16:29
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大通り側、防塵仕切りの上部が取れましたね??
背伸びするとエントランスがなんとなく見えます。
植栽やタイルも少し入って、ビジュアルが想像しやすくなりました^_^
また写真アップしますね。
契約者です。
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- 5
448 通りがかりさん 2022/08/16 13:26:07
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[No.436～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
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449 通りがかりさん 2022/08/16 13:32:31
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エレベーター1機、ディスポーザー無し、少ない駐車場。
これによって修繕積立金はかなり抑えられてるんだよね。

・修繕積立金が安い事を良いととらえるか？
・それとも設備が整ってないととらえるか？

私は後者です。
エレベーターは待つし、ディスポーザーはなくても毎日ゴミ捨てればよいし、車はならないので。

かなーり安いですよ。
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価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2021-12-28 20:13:57

A　3LDK　65.79m2
15階　4598万円　坪単価231万円

C　2LDK　57.81m2
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D　3LDK　64.37m2
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種別	新築マンション
総戸数	95戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年11月下旬予定入居可能時期：2022年12月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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