東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2021-08-06 12:16:11
3.7
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公式URL:https://www.shirokane-sky.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00148989

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]



[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

SHIROKANE The SKY
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
交通:東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分
価格:1億6,780万円~2億6,980万円
間取:3LDK
専有面積:89.35m2~98.67m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 1,247戸

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コメント  

  1. 27859 匿名さん

    大通りで分断されているから、確かに道の反対側へ行くのが少し不便なのですよね。慣れると気にならなくなるのでしょうが、確かに 今後、横断歩道があってもよさそうですね。

  2. 27860 匿名希望

    >>27859 匿名さん

    この道路分断のままでは、三菱の再開発の恩恵をスカイや東急はあずかれないということでしょうか?

  3. 27861 匿名さん

    >>27860 匿名希望さん
    なわけない。というより程よい距離感があるから囲まれ感少ない上に南東側の街並みが綺麗になるから、スカイにとっては良い再開発

  4. 27862 匿名さん

    >>27861 匿名さん

    同感!

  5. 27863 匿名さん

    三菱側に駅出口できで歩道橋越えなきゃならんから4番出口使うかな。ただし駅出口だけでなく改札も新たにできるなら歩道橋渡って新出口コースもありかも。新改札できるならスカイ側にも出口できそうな気はしてる。妄想だけど

  6. 27864 匿名さん

    >>27863 匿名さん
    そう、まだ妄想だけど、スカイ側出口新設はありえそうな話

  7. 27865 口コミ知りたいさん

    >>27863 匿名さん

    駅直結になるね。いいな

  8. 27866 匿名さん

    >>27865 口コミ知りたいさん
    流石に直結にはできないけど、ケバブの前にできて欲しい。ただの妄想です

  9. 27867 マンション検討中さん

    >>27866 匿名さん
    いや、必ず出来ますよ。これだけのスカイの人が、さらにこれからの西側の再開発を見込めば、ケバブの所に出来ます。

  10. 27868 匿名さん

    >>27867 マンション検討中さん

    西側再開発の数年後、一気に沢山の人が 数少ない駅出入口を使用するのは心配ですよね。

    ケバブの近くに出来るとしたら、地下道が少し長くなるかも??
    まぁ、妄想ですが。

  11. 27869 マンション検討中さん

    まさに武蔵小杉化だな。

  12. 27870 匿名さん

    >>27868 匿名さん
    3、4番出口方面、三田・麻布十番方面に改札新設する余力はあるよね。妄想ですが

  13. 27871 匿名さん

    >>27869 マンション検討中さん
    武蔵小杉のラッシュをナメンナよ

  14. 27872 匿名さん

    早朝はこの掲示板も、穏やかでした。
    今日は11:00前に荒しさんがやってこられましたね。
    日中~夜中にかけて荒しさんたちが活発に動かれますね。

    これ以降は、購入者さん以外の荒しさんが登場されますね。
    今日はこれで、失礼します。

  15. 27873 匿名さん

    >>27872 匿名さん
    いちいち退場宣言しなくていいよ。全員がやり始めたら、挨拶だけでスレが埋まる

  16. 27874 匿名さん

    品川地下鉄と出口・改札新設を見越して、ここの物件買ったか知りたいんですね。
    品川地下鉄は確実と思ってました。駅改修はまだ確信ないですが、ほぼ間違いないと思ってます

  17. 27875 匿名さん

    >>27873 匿名さん

    荒し

  18. 27876 匿名さん

    >>27874 匿名さん

    駅改修については確実のようです。
    もし機会があれば、港区の説明会に行った人に話を聞くと 安心できるかと。

  19. 27877 匿名さん

    >>27876 匿名さん
    説明会の内容については私も存じてます。
    なので確信ではないけど、ほぼ間違いないとという表現にしてます。
    白金高輪エリア物件に関しては今後駅近が当たり前になりそうですね。
    駅近有利という希少性がかなり薄められ、物件の実力勝負になりそう

  20. 27878 匿名さん

    >>27859 匿名さん
    歩道橋反対側のナチュラルローソン前にエレベーター設置ぐらいなら可能性もなくはないと思います。

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。




SHIROKANE The SKY
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
交通:東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分
価格:1億6,780万円~2億6,980万円
間取:3LDK
専有面積:89.35m2~98.67m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 1,247戸

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