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<title><![CDATA[SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/ 販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）間取り studio～4LDK専有面積 23.94m2～147.10m2バルコニー面積 6.2m2～49.4m2情報更新日：2019年5月17日次回情報更新予定日：2019年5月31日「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件．．．]]></description>
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<title><![CDATA[53367: [NO.53363～本レスまで、スレッド．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T13:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.53363～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53362/">
<title><![CDATA[53362: それ、うかいの跡地ではないですね。]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T17:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それ、うかいの跡地ではないですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53361/">
<title><![CDATA[53361: &gt;&gt;53359 匿名さん大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T15:06:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53359 匿名さん大丈夫とは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53359: 東京タワー横にデータセンタ出来るみたいで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T17:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京タワー横にデータセンタ出来るみたいですが、ここは大丈夫?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53358: 白金高輪も港南並みにタワマンが乱立してき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-29T10:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白金高輪も港南並みにタワマンが乱立してきました。ここまで数が多いと最早どうでもよくなりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53357: 何代か都内に住んでる人からすると、品川な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T19:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何代か都内に住んでる人からすると、品川なんてと殺場のイメージ強すぎて、いくら開発されたところで…っていうね。結果、金はあっても何も知らんお上りさんしか住まん土地でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53356: &gt;&gt;53312 匿名さんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53312 匿名さんここに限らずですが大規模物件はマンション内にライバルがいる状態になるので引き渡しから当分の間、落ち着くまでは大変ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53343: &gt;&gt;53340 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T09:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53340 通りがかりさん港南と白金高輪は相場が違いすぎて、住民層も検討層も全く異なるよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53341: 東京タワー向き・39階・82㎡という条．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T08:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京タワー向き・39階・82㎡という条件の良いお部屋も、先週 一気に 5000万も値下げされてますが、まだまだ割高ですね。他の中古もどんどん値下げしてますから、今つかむと大損する可能性がありますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53340: 白金高輪は 広域品川圏の一角に位置しま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T08:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白金高輪は 広域品川圏の一角に位置しますからね。港南、白金高輪あたりを同一に比較する人も少なくないですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53339: &gt;&gt;53338 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T04:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53338 匿名さん品川駅とか高輪ゲートウェイとかの周りのあの辺は埋め立て地だから高輪とはいってもいわゆる高輪とは別エリア。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53338: &gt;&gt;53337 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T04:06:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53337 通りがかりさん品川というか、高輪な。再開発進んでるの品川駅のメリットは新幹線、中距離路線なので、そこに地下鉄で繋がるのは交通利便性の向上なので、資産価値に影響及ぼすけど、品川あっての白金高輪というイメージは皆無だな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53333: 別に品川に住みたいと思わないけど南北線の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T21:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に品川に住みたいと思わないけど南北線の品川延伸って、白金高輪にとってめちゃくちゃ大きい。延伸によって品川駅まで一本で行けるようになると、新幹線も羽田空港もぐっと近くなって、長距離移動が圧倒的に楽になる。品川、高ゲーの再開発白金高輪のブランド価値もさらに底上げされる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53331: &gt;&gt;53328 マンション掲．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T19:48:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53328 マンション掲示板さん15万で品川が借りられるかよ。呆]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53330: &gt;&gt;53328 マンション掲．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T19:47:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53328 マンション掲示板さんスカイの話ですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53329: ここもいくらかは含み益あるだろし、別にえ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T19:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここもいくらかは含み益あるだろし、別にええんでない。パークコートタワーが相手じゃ、さすがに敵わんは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53327/">
<title><![CDATA[53327: &gt;&gt;53326 匿名さんわ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T19:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53326 匿名さんわたしゃ、28平米を15万で倉庫代わりに普通借してるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53326/">
<title><![CDATA[53326: スカイのワンルーム27．69㎡の家賃が２．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T18:45:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スカイのワンルーム27．69㎡の家賃が２６９０００円で入居者募集しているね。すごく家賃が上がっているね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53325/">
<title><![CDATA[53325: [NO.53324と本レスは、スレッドの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T16:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.53324と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53322/">
<title><![CDATA[53322: [No.53318と本レスは、ご本人様か．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T06:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.53318と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53317/">
<title><![CDATA[53317: パコ小石川は下り天井がキツくてとても買う．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T20:18:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パコ小石川は下り天井がキツくてとても買う気にならんかった。壁ドン部屋も多くてターゲットはドコ？て感じやったな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53316/">
<title><![CDATA[53316: パークコート文京小石川 ＞ 白金スカイ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T19:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコート文京小石川 ＞ 白金スカイとなったのは本年下半期に入ってからなので、そう慌てる必要はないです。おそらくですが、小石川が上がったわけではなくスカイが値下がったのが要因かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53314/">
<title><![CDATA[53314: コロナの時も暴落論者や、買えない荒らしで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T18:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナの時も暴落論者や、買えない荒らしでこのスレ荒れてたな。その残党が暴れているようにしか思えん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53313/">
<title><![CDATA[53313: &gt;&gt;53312 匿名さんマ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53312 匿名さんマンション内競合が多いのは大規模の宿命。ただ、適性な物は当然積極的に動いている。割高な上澄み部分しか見れない人は、そう錯覚するのはしょうがないけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53312: スカイは戸数が多すぎて賃貸でも売却でもラ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スカイは戸数が多すぎて賃貸でも売却でもライバルが多すぎて苦労しています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53311/">
<title><![CDATA[53311: &gt;&gt;53310 マンコミュフ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T17:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53310 マンコミュファンさんパークコート文京小石川は凄く良いマンションで購入時に検討もしたから張り合うつもりは毛頭ないけど、成約ベースだと小石川@1200～、スカイ@1300～という感じだな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53310/">
<title><![CDATA[53310: 最近の成約単価では、パークコート文京．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T17:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の成約単価では、パークコート文京小石川 ＞ 白金スカイ実勢成約価格が大事だと言われていたのは、ここの契約者の皆様ですよん]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53309: &gt;&gt;53308 マンコミュフ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T17:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53308 マンコミュファンさんパークコート小石川も駅直結でいいマンションですね。ただ、成約実績みてもまだスカイの方が1～2割高い相場ですね。ところで、パークシティ武蔵小山とパークコート小石川ってなんであそこまで差がついちゃったんだろね。パークシティ武蔵小山があまりにも低調過ぎだわ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53308: ここの坪単価、同時期販売のパークコート．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T17:06:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの坪単価、同時期販売のパークコート文京小石川に抜かれたようですね。まぁ抜かれたと言うより、ここが下がったのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53307: &gt;&gt;53304 匿名さん一．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T16:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53304 匿名さん一部は、そういう高値追い業者の対象だったのは否めないけど、実際中古相場で回ってるのは実需が多いよ。売り出し価格見て、実態を知らない荒らし君が勝手に思ってたイメージでしょ。相場追ってる人は、未だに堅調なのはわかってる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53304: ここって今そんなに不調なの？マンクラバ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T15:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって今そんなに不調なの？マンクラバブルの象徴みたいな物件でガシガシ価格上がってるのかと思ってた]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53301: &gt;&gt;53300 匿名さん至．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T11:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53300 匿名さん至極冷静ですよ。1期に購入してますから。そして、損かどうかは売却時にしかわかりませんし、そもそも損得関係無しに買われている方もいらっしゃる中、あなたのような機会損失してる方には言われたくないのではないかと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53300: &gt;&gt;53299 匿名さんま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T10:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53299 匿名さんまぁまぁ、落ち着いて。残念ながらマンション市況が停滞期に入ってしまったのは、ほぼ確実。そして一番損をしたのは、あなたが主張しているようなスッ高値でここ掴んでしまった方々だと思うのですが、如何でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53299: &gt;&gt;53298 匿名さんで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T09:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53298 匿名さんでは、この1年高価格で売れたリビングインの部屋の成約実績を無視するという事ですね。あなたは今の市況がどういう状況か理解しようとせず、間取りとかいう安易な理由付けをしてしまうから、いつも読み間違うんだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53298/">
<title><![CDATA[53298: リビングインだらけのクソ間取りが、中古が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53298/</link>
<dc:date>2025-11-11T09:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングインだらけのクソ間取りが、中古が売れない一番の原因じゃないかと思ってます。リビングインの3LDKなんて、仕切りのあるワンルームと同じですからね。ここの契約者さんは、タワマンなら間取りはなんでも売れると豪語しておりましたが、快適性を無視した住戸の末路ですよコレが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53293: &gt;&gt;53281 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-09T22:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53281 マンション検討中さんそもそも安普請な造りだからね。騒音振動スペックは賃貸アパートレベル。なんちゃってランドマークのイメージが剥げてきたんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53292: &gt;&gt;53291 匿名さん便．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-09T19:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53291 匿名さん便宜上の]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53291/">
<title><![CDATA[53291: 今度臨時総会があるのかな？]]></title>
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<dc:date>2025-11-09T19:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度臨時総会があるのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53281: 中古価格が 激しい値下がりスパイラルに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53281/</link>
<dc:date>2025-11-08T10:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古価格が 激しい値下がりスパイラルに陥っているようですが、何かありましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53262: 白金ザスカイは災害に強いタワマンですから．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-11T19:11:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白金ザスカイは災害に強いタワマンですから心配しないで下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53261/">
<title><![CDATA[53261: 台風対策の意見交換しませんか？不安で仕．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-10T22:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[台風対策の意見交換しませんか？不安で仕方ないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53260: 検討者ですが、気になった点についてご質問．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-13T11:55:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討者ですが、気になった点についてご質問があります。以下の記事によると、『事故物件とされていた「メインステージ白金」は取り壊され、現在超高層タワーマンション「白金ザ・スカイタワーレジデンス」として再開発中』とありますが、ここの事故物件はどのようなものだったのでしょうか？https://atliving.net/topic/column/step0321/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53253: 意図的であろうとなかろうと自宅近辺の施設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53253/</link>
<dc:date>2025-08-07T20:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意図的であろうとなかろうと自宅近辺の施設が浸水しているというのはあまり気分が良いものではないですね。私の自宅は高輪側の坂を少し登った所にありますが、意図的に浸水させるような施設はありません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53252: &gt;&gt;53251 匿名さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53252/</link>
<dc:date>2025-08-07T15:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53251 匿名さんそんなに明確に言っちゃうと荒らす気満々なのがモロバレですよ。公園に意図的に浸水するように設計してると書いているのに、どうしてもマンションに浸水させたい意図が。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53251/">
<title><![CDATA[53251: &gt;&gt;53240 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-07T14:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53240 匿名さん増水時に意図的に浸水するように設計されたマンションに、私は住みたくないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53248/">
<title><![CDATA[53248: たまたま見つけたんですが、この三菱のレポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53248/</link>
<dc:date>2025-07-17T22:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたま見つけたんですが、この三菱のレポートの物件って時期的にうちじゃないですか。Bの物件。登記簿？使って個人のローン情報や居住地に言及していて、営業とかに使われていると考えると気持ち悪いんですが。https://www.tr.mufg.jp/new_assets/houjin/fudousan/pdf/fr_2025052026.pdf?20250717224306]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53240/">
<title><![CDATA[53240: 荒らす事しか能がない武蔵小山無理ポジ君は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53240/</link>
<dc:date>2025-07-14T14:31:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒らす事しか能がない武蔵小山無理ポジ君は、少しは都市型の治水を勉強した方がいいよ。流石に赤っ恥だから。ちなみに、白金エリアの古川沿岸にも同じような設計施設はあります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53239/">
<title><![CDATA[53239: &gt;&gt;53238 匿名さん遊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53239/</link>
<dc:date>2025-07-14T14:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53238 匿名さん遊水池の存在すら知らない無知には、荒らす資格すらない典型例な]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53234/">
<title><![CDATA[53234: &gt;&gt;53233 eマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53234/</link>
<dc:date>2025-07-10T20:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53233 eマンションさんそれも含めてハザードを自分で判断した結果、大幅な含み益を得られたらんでしょ。ここの住民は問題なのは、資産形成に失敗した荒らし君が、この季節になるとマンコミュでウジのように湧く事でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53232/">
<title><![CDATA[53232: どうせパークシティ武蔵小山の無理ポジ君が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/res/53232/</link>
<dc:date>2025-07-10T19:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせパークシティ武蔵小山の無理ポジ君がスレ荒らしてるんだろ、と思ったら案の定相変わらずあらしてるな。この程度では、氾濫なんかしない。日本の治水工事のレベルを知らんから、無駄に騒ぐんだろな]]></content:encoded>
</item>
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