物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) |
交通 |
(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時12分)バス停徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩2分(エントランス[C棟〜H棟]から) (2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟〜H棟]から)
|
間取り |
1LDK+2S(納戸)〜4LDK ※S=サービスルーム(納戸) |
専有面積 |
67.67m2〜90.08m2 |
価格 |
5000万円〜8300万円 |
管理費(月額) |
2万2420円〜2万9500円/月 |
修繕積立金(月額) |
5530円〜7360円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
740戸 |
販売戸数 |
46戸 |
完成時期 |
2022年2月8日完成済 |
入居時期 |
2024年11月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:建築確認申請上/RC8階地下1階建(外観上/RC9階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判
-
1
匿名さん
-
2
匿名さん
他の方の値引幅は気になります。
自分より額が大きかったら悔しいし。
-
3
通りすがりさん
長期で売っていく住友で、販売初期から値引きはなかなか至難の業です。
建っている物件なら、まだしも建っていない物件を値引きする必要ないですからね。
値引きするデベ、しないデベ、ネットでよく出てますから調べてみては?
-
4
中古マンション検討中さん
>>3 通りすがりさん
オプション50万円分相当プレゼントとかのことですよね!?
-
5
通りすがりさん
>>4 中古マンション検討中さん
ホントの最初の最初の販売期でそういうのも、ありますけど、住友は、純粋に売値、基本値引き交渉は難しいようです。
他のデベも値引きは多少しますが、大幅な値引きなどは、他言しないように、一筆書かされた友人もいました。
-
6
契約済みさん
契約しました。時期的に内部色の選択ができなかったので少し残念です。。。
-
7
契約済みさん
>>6 契約済みさん
ということは、低層階ということですかね??
選択期限が下から早いですからね。
住んだら慣れますよ、きっと!
ゆっくり新居の準備できると思っていきましょう!
-
8
住民板ユーザーさん2
-
9
契約済みちゃん
-
10
マンション住民さん
>>8 契約済みさん
予想以上に満足出来る話し合いが出来ました。
-
-
11
住民板ユーザーさん1
>>6 契約済みさん
先日、契約しました。
低層階なので、たぶん、私もそうなるのかと思うのですが、色の選択というのは、壁紙とか、床の色、ドアの色とかのことでしょうか?そういうものは、これから話し合いで決めていくのかと思ってました…(*_*)
-
12
契約済みさん
>>11 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
床とドア、キッチン・洗面所とかの面材の色くらいですかね。
壁紙のセレクトは、マンションは、基本ないです。
埋め込み式のダウンライト、食洗器のグレードアップなども、建築オプションだったかな??住友は、シスコンを窓口にそれらを受け付けます。
その後のインテリアオプションも、シスコンが担当します。
-
13
住民板ユーザーさん1
>>12 契約済みさん
色々教えていただきありがとうございます(^O^)
なるほどー。床、ドア、キッチン、洗面所あたりなんですね。近々、不動産屋行ってくるので、そのあたり、どんな色になるのか、聞いてみます。
建築オプション、インテリアオプションなるものがあるのを、お隣のマンションの掲示板拝見して勉強しました。そのあたりもどんなタイミングで検討していくのか、聞いてみます。初めての家の購入なので、ワクワクしています。これから楽しみですね(^_^)
-
14
契約済みさん
>>13 住民板ユーザーさん1さん
そのタイミングだと建築オプションも間に合わないのではないでしょうか。
インテリアオプションは、いろいろとできますけど、すべてシスコンにすると金額が跳ね上がりますので、他社業者などと比較見積もりを取った方がいいかもしれませんよ。時間はありますので、じっくり悩んでいきましょう!
たまにこちら、見に来ますので、何かおすすめ情報あれば、共有できればいいですね。
-
15
住民板ユーザーさん1
>>14 契約済みさん
わー…そうなんですね(*_*)
コンセントの増設とかも、無理なのかな…(*_*)
たしかに、第一期の販売開始は去年の10月くらい?からだったみたいですもんね。なるほどー。価格も、立地的なものも、施設的なものも、全部納得できて選んだだけに、もう少し早くこのマンションの存在に気づけていれば…(;_;)
他社業者との比較見積もりが大切そうですね。結構、言われたままで、すんなり受け入れてしまうタイプなので、しっかり勉強、調べないといけないです(*_*)
こちらも、何か情報あれば、共有していきますね(^_^)よろしくお願いいたします。
-
16
匿名さん
>>11 住民板ユーザーさん1さん
オプションプレゼント100万分を獲得出来ましたか?
-
17
住民板ユーザーさん1
>>16 匿名さん
そんなのあったんですね(*_*)
早期に契約の人が対象なのかな…。
自分はついてないですね~。
-
18
てぃむたむ
我が家も3月初旬に契約しましたがお値引きなどはありませんでしたよ
そして建築オプションもすでに締切後とのことで、キッチンやドアの色変更などはできませんでした。
やるならインテリアオプションでとのことでしたが、シスコンさんはなにやら少し割高そうですね…(^^;
-
19
住民板ユーザーさん1
>>18 てぃむたむさん
建築オプション、自分も締切後でした~(^_^;)
インテリアオプションの説明、受けました~。色々考えるの、楽しいですが、お金はそれなりにかかりそうですね~。お財布と相談ですね。
-
20
てぃむたむ
>>19 住民板ユーザーさん1さん
扉の色がダークブラウンだとなかなかインテリアが難しいな、と個人的には感じています(^^;
お財布と相談しながら家具屋さんなど見て回ってイメージ膨らませましょう♪
シティハウス小金井公園
-
所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
-
交通:バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 (平常時12分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟])
- 価格:5,000万円~8,300万円
- 間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.67m2~90.08m2
-
販売戸数/総戸数:
46戸 / 740戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件