東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 練馬区
  6. 立野町
  7. 吉祥寺駅
  8. パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン
匿名さん [更新日時] 2024-02-27 14:27:54

立野ローンテニスクラブ跡地の集合住宅計画です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラより、やや吉祥寺駅寄りの立地です。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2113/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154161

住所:練馬区立野町30-10他
面積:66.46㎡~80.61㎡
間取り:3LDK
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鍛治田工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2022-07-17 20:09:50

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン
所在地:東京都練馬区立野町2081番40(地番)
交通:バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅
価格:7,098万円・7,488万円
間取:3LDK
専有面積:68.03m2・70.94m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 61戸
クレアホームズ新小岩親水公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 171 マンション掲示板さん

    全国的にバスの運転手不足による減便や廃線がニュースで取り上げられていますが、万が一、この路線で減便されたら、困りそうな気がします。例えば、乗りきれずにずっと待っても乗れないって事になるのでしょうか?詳しい方教えてください。

  2. 172 匿名さん

    バス減便の可能性があるかどうかは置いておいて、吉祥寺行きについては今も既に満員で見送ることはありますよ。吉祥寺に近いバス停ほどそのリスクが高まりますので、上流のバス停に行けばある程度解決はできます。

  3. 173 通りがかりさん

    >>172 匿名さん
    情報共有ありがとうございました。やっぱり吉祥寺行きは人気なんですね。今度、平日の休みの日に通勤時間帯のバスを見に行ってきます。

  4. 174 マンコミュファンさん

    将来、売却の可能性があるのですが…この物件はオススメですか?大手の物件としては安いと思うので、検討しているのですが…

    吉祥寺駅を使えるといえど、、、[練馬区のバス便]て、検索して選んでくれる人がどの程度いるのか??

    あと、ランニングが高い気もします。

  5. 175 匿名さん

    >>174 マンコミュファンさん
    安くて資産価値が高いなんて都合のいい話は難しいと思います。
    駅近と金額が厳しくバス便とかならプラウドシティ吉祥寺みたいに大規模にしておいた方が無難ですよ。

  6. 176 名無しさん

    >>174 マンコミュファンさん

    175さんの言う通りかと。駅遠(ビッグターミナルやブランド駅に限る)でも資産価値をというのであればエリアNO1の大規模物件が狙い目かと。
    吉祥寺商圏の三鷹側ならプラウドシティ吉祥寺、練馬側ならパークホームズ吉祥寺北グランヴィラあたりになるでしょうか。大規模は価格にメリハリがあるので比較的安い住戸も設定されています。ただこればかりはタイミングなので、新築出るまで待つか、中古を買うか、諦めていま買うかになります。実需で買うならどれでもいいとも思いますが。

  7. 177 匿名さん

    なんで練馬区なのに吉祥寺?って思って地図広げたら、
    練馬区って吉祥寺の方と接してるんだね。
    しかも上石神井とかほぼ吉祥寺の隣なんだね。
    ビックリした。っていうかずっと東京に住んでて初めて知った。練馬ってそんな場所だったのね。
    笑が止まらない。

  8. 178 評判気になるさん

    >>177 匿名さん

    武蔵野市練馬区杉並区三鷹市に隣接してます。ただ上石神井はそこそこ離れてますよ?

  9. 179 マンション比較中さん

    近隣に住んでいますが落ち着いて子育て環境もとても良いところです。
    住んでいる方も落ち着いている方が多いですし、ママ友付き合いのゴタゴタもないイメージです。
    中学校は優秀な子が多いのか、内申が取りにくいと有名です笑
    お受験をされる方も多いですよ。
    吉祥寺まで歩くと遠いですが自転車でアクセスしやすいところも魅力です。
    子連れの方にはとてもおススメの場所です。

  10. 180 近所

    >>179 マンション比較中さん
    まさにこのへんに住んでいる者ですが、おっしゃる吉祥寺行きは通りメインは自転車ですね。ドアto駐輪場to駅ホームで合計15~20分くらいです。
    バスは関町南二丁目になりまして、スムーズな時は吉祥寺駅まで乗車時間10分未満ですが、雨降って道が混むと15分くらいかかったりしますね。通勤時間に満員のバスを見送ることもありますが、時間帯にもよるのかもしれませんが、感覚的には週1回あるかないかで、すぐ次のバスも来ます。大雪、大雨の時は諦めて歩いたこともあります。10年住んで数回ですかね。割とあるのは、関町南二丁目で乗る人が多いので頑張って乗せて、次の武蔵野寮前から満員で通過、というのは結構あります。ひとつ前の三育小前も使える位置なので、そっちなら少し乗れる確率高まるかもしれません。

  11. 181 匿名さん

    ご近所の方の情報、とてもありがたいです。特にバスに関して!!
    この辺りって、結構平日の昼間でも乗る方が多くて、
    朝なんてどうなっちゃうのかしら?って思っていたんですよね…。
    まだここのあたりのバス停だったら大丈夫、でも1つ前のところで乗るのもありですね。
    そこまで遠くなさそうですし。

  12. 182 マンション掲示板さん

    サービス?値引き?してるってウワサ聞きましたがどなたか提案されましたか?

  13. 183 通りがかりさん

    >>182 マンション掲示板さん
    見学したのでお願いしたら「売れてるのでしません」ってあっさり断られました。

  14. 184 匿名さん

    目の前のテニスコートがマンションに変わる可能性が高い件について、営業さんから説明書受けた方居ますか?テニスコートに建物建ったら南側住戸は致命的かと思い、

  15. 185 評判気になるさん

    >>184 匿名さん
    「可能性」については営業さんとしては何も説明のしようはないですよ。南海トラフ地震が10年以内に発生するかどうかと同じレベルで、自社で土地仕入れが終わってるとかでもなければ「何とも言えないですが、強いて言えば可能性としてはゼロではないですね」が良いところでしょう。

  16. 186 評判気になるさん

    >>184 匿名さん
    可能性で言ったら隣が他人の土地である以上どこでもあるから楽観視しないほうがいいよ。一軒家が沢山あるならまだしもテニスコートと駐車場だから普通に危ないでしょ。
    上石神井の他のテニスコートもマンションになるらしいし。

  17. 187 口コミ知りたいさん

    >>184 匿名さん
    購入者です。高さが10メートルで、3階建の戸建てかマンションかアパートが建つ可能性があるとご説明を受けました。低層住居専用のエリアと言う事で、テニスコートと駐車場に建物が建つと景色は変わるが日当たりは制限がかかるので、ほぼ変わらないでしょうとのご説明でした。

  18. 188 匿名さん

    外観もう見えているそうですよ。タイルがいい感じです。

  19. 189 マンコミュファンさん

    >>182 マンション掲示板さん
    タイミング次第ですが、値引き交渉結構大事ですね

  20. 190 マンション検討中さん

    本日建設地見てきましたが、学校の校庭?隣の畑?とにかく土埃酷いですね…
    環境は良かったのですが掃除の手間とか考えちゃって少しひいてしまいました。

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン
所在地:東京都練馬区立野町2081番40(地番)
交通:バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅
価格:7,098万円・7,488万円
間取:3LDK
専有面積:68.03m2・70.94m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 61戸
オーベル練馬春日町ヒルズ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6278万円~8298万円

2LDK~3LDK

53.67平米~71.12平米

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

グランシエロ吉祥寺

東京都三鷹市牟礼四丁目

6300万円台〜1億円台

2LDK~4LDK

57.84平米~86.52平米

総戸数 32戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

未定

3LDK・4LDK

68.40平米~80.07平米

総戸数 31戸

ルピアグランデみずほ台

埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他

2700万円台~5200万円台

2LDK~4LDK

58.73平米~83.16平米

総戸数 304戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円~1億2798万円

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.40平米~71.49平米

総戸数 42戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

6,280万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7200万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

アールブラン武蔵新城テラス

神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.15平米~78.10平米

総戸数 41戸

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス

東京都北区浮間一丁目

6298万円~6998万円

3LDK

65.58平米~73.80平米

総戸数 253戸

ルピアコートふじみ野レガーロ

埼玉県ふじみ野市うれし野2-6-1(地番)

3900万円台~5400万円台

2LDK~3LDK

57.15㎡~72.00㎡

総戸数 44戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

3,798万円~8,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目

6660万円~8480万円

2LDK+S~4LDK

66.40㎡~85.35㎡

総戸数 64戸

クラッシィハウス大手町 ザ・スイート

東京都千代田区内神田一丁目

2億4280万円

STUDIO~3LDK

27.14m2~88.36m2

総戸数 46戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~93.24平米

総戸数 74戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円~9720万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4500万円台~8400万円台

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台~6300万円台

2LDK~4LDK

63.01平米~82.14平米

総戸数 117戸

[PR] 東京都の物件

クレアホームズ新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1531-3・1532

5590万円~7090万円

3LDK・4LDK

70.42m2~76.7m2

総戸数 26戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4998万円~6688万円

3LDK

66.72m2~72.1m2

総戸数 68戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6100万円台

3LDK

57.1m2~80.2m2

総戸数 75戸