東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-20 12:45:13

立野ローンテニスクラブ跡地の集合住宅計画です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラより、やや吉祥寺駅寄りの立地です。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2113/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154161

住所:練馬区立野町30-10他
面積:66.46㎡~80.61㎡
間取り:3LDK
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鍛治田工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2022-07-17 20:09:50

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン
所在地:東京都練馬区立野町2081番40(地番)
交通:バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅
価格:7,198万円・7,488万円
間取:3LDK
専有面積:68.03m2・70.94m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 61戸
サンクレイドルふじみ野

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パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 375 マンション掲示板さん

    >>374 匿名さん

    そうなんですよね。あとこの辺りは周囲にも月極多い印象です。1.2台の駐車場を増やすために庭をなくすのは住民の合意が得られないでしょうね。

  2. 376 マンション検討中さん

    来客用駐車場はありますか。近くにホテルもなさそう。

  3. 377 マンション検討中さん

    大相続時代間近に、多額の借金の、あっと終わる子育てマンションを買うかな。マンション価値が下がるのが間違いない。

  4. 378 検討板ユーザーさん

    >>377 マンション検討中さん

    いや無理して買わなくていいと思うよ。それとも既に間違った物件買って後悔してる人?

  5. 379 マンション検討中さん

    >>377 マンション検討中さん
    ここは投資で買うような物件じゃないから別に良いのでは。

  6. 380 マンション検討中さん

    共有名義であるがゆえに、離婚したときにもめやすいという問題があります。家を売って清算するだけなら話は簡単ですが、夫婦のどちらか一方が住み続けたい場合、ローンを一本化する手続きが難航しがちです。一本化した後の名義人一人分の収入が足りず、再度住宅ローンの契約を結べない場合が多いからです。当該マンションのベアローンはどうされましたか。

  7. 381 匿名さん

    最近の若い人は車持たない人増えてますからね。特に都内ならカーシェアやレンタカーも使いやすいので駐車場が余る可能性も高そう。

  8. 382 匿名さん

    >>381 匿名さん
    現実問題としては他のマンション同様にここも駐車場抽選状態で確保できてない方もいるのですが...。

  9. 383 マンコミュファンさん

    >>379 マンション検討中さん

    ですね

  10. 384 マンション検討中さん

    この価格ならこの辺りはほんのコロナ前、コロナ禍の2、3年前まで90平米前後の戸建が全然買えていたと思うと悲しくなりますね。子供が友達呼んだら狭っ!って普通に言われますね。

  11. 385 匿名さん

    コロナ前もこの辺はかなり高かったですよ。昔から資産性も高いエリアです。

  12. 386 eマンションさん

    >>384 マンション検討中さん

    安く買えるにこしたことないけど数年前に戻れるわけないしね。結局、ほしいと思ったタイミングがいまなので、過去の価格見て悲しいとかはないかな。それよりそんなに爆騰してるのですね!?ここバス便なのに。吉祥寺商圏、一低住専、小中学校公園図書館至近ときたら、まあファミリーニーズがなくなることはないでしょうね。

  13. 387 検討板ユーザーさん

    >>384 マンション検討中さん

    2、3年前に買ってたら、いまと同じ金額ではなくていまと同じ広さで低価格の物件を選んでいたはずなので、結局せまっ!って言われてる気がします(笑)

  14. 388 マンション掲示板さん

    >>384 マンション検討中さん

    ようわからんけど何平米を狭くて何平米なら広いと思ってんの?

  15. 389 匿名さん

    これだけの好立地をこの値段で買えるのは今回が最後じゃないかな?未来はもっと上がりますよ。

  16. 390 通りがかりさん

    先々月から新築マンションが値下がりのニュースに、住宅ローン減税限度額二千万までで、ベアローンも組んでもたらない状況で、変動金利が上昇したら販売価格を値下げするかな。

  17. 391 名無しさん

    >>390 通りがかりさん

    それで買えなくなる人が増えればいつかは下がるんじゃない?このマンションの話しをしてるなら下がらないと思うよ。

  18. 392 匿名さん

    先着順で残り2部屋しかないのに値下げする理由がデベに無いでしょう。但し、マンション市況は2ヶ月連続で鈍化傾向を示してるからこれまでの狂乱相場は一旦落ち着くかもね。

  19. 393 匿名さん

    値下げどころか他のデベなら値上げする局面だよね。

  20. 394 匿名さん

    バス便物件はそこまで期毎に値上げとかしてないから流石にそれは言い過ぎなきもするけど、昨今の他のマンション価格からすると一般的な会社員でも手が届く良識価格だとは思う。

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン
所在地:東京都練馬区立野町2081番40(地番)
交通:バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅
価格:7,198万円・7,488万円
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