ジオ南砂町ってどうですか？

徒歩１０分に各停で大手町へ１６分にしてはお買い得だし、有明、青海、潮見、豊洲より便利だよ。
（可能性の低い災害を一々気にしていたら、日本のどこにも住めない）
俺は今は船に乗っていないけど、以前夢の島に船を置いていたので、もし今でも持っていたら狭い部屋でも検討していただろう（買物便利だし町並みは昔から知っているので）
夢の島や東京湾マリーナ（湾マリ）に船を持つ人なら、そう考える人もいる筈。
（ただ釣堀の閉鎖は残念だな）

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>>907 匿名さん

>>907 匿名さん
関西から来た人に聞きましたが、
ジオは関西では評価高いみたいですよ。
関西での扱いはスミフよりも上だと言ってました。

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ココの良いところ
駅の出口が公園内なので気持ちが良い
（今は桜がキレイです）
公園を通過して少し歩くとイオンの中を通れる
このため一般道を歩くのはほんの僅かです。
小さなお子さんでも安心では？
イオンの反対側に区役所出張所と図書館がある
イオンと図書館と公園を日常使い出来るのはとても便利ですね。
まいばすけっととy'sマート、ドラッグぱぱすも徒歩圏内。
日常的に清掃の方が共有部の通路や手摺りをモップ掛け、水拭きしてくれているので、共有部がキレイ。

ココのイマイチなところ
駐車場が機械式立体なので混む時があって直ぐに出せない。
このため車が雨ざらし。良い車を買うか迷う。
駐車場から基本的に右には出れない。交通量が多いと無理。
エレベーターがあと2基くらいあっても良いと思う。
ちょっと待つことがある。
1基は大きいエレベーターがあっても良いと思う。
ストレッチャーも乗ると言われたが、ホントに乗るの？と思ってしまう。

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>>936 マンション掲示板さん

6階の南向きが7280万円で売り出されていますね～

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>>937 検討板ユーザーさん
中古ですか？

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>>938 名無しさん
中古だと思いますが、過去に売り出されてた物件と比較するとさすがに高過ぎるのではないでしょうか？
まだ残ってる新築物件の方がいいように思いますが…

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>>939 マンコミュファンさん
新築販売の物件概要ページを見ますと、今1階1戸しか販売していないようです。もう残り僅かなのでしょうか？だとすると、中古で7,000万円以上でも欲しい人はいるかもしれませんね(個人的にも若干高い印象はありますが...)

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少し前に3月末完売予定と聞きましたが、まだ完売していませんよね？

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東向き高層階ですが、68㎡中古で6880万で売り出しているようです。だいぶ上がっている印象ですが、まだ上がり続けるのでしょうか…

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>>942 検討板ユーザーさん
金利が上がるので中長期的に微妙かもしれません。
一般論でいうと金利が上がれば不動産価格は下がります。チキンレースのようになる可能性もありますね。リスクを取りたくない投資目的で保有されている方が売出してる気がします。

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>>942 検討板ユーザーさん

こちらも200万円値上げされましたね。。

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>>944 マンション検討中さん

本当ですね。14階の部屋が値上がってます。。

実は数年後に売りたいと思ってたんですが、ひょっとしたら今が売り時なのかも…

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>>945 検討板ユーザーさん

ゴールドクレストの販売開始が今年12月に後倒しになってるっぽいですが、そのタイミングでもう一段階上がりそう。。

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今週末の南砂町駅工事によって、駅北側入口が閉鎖されるとなると、ますます駅まで時間がかかるようになり、ジオの資産性にも悪影響が出兼ねませんね…

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>>947 匿名さん
永久閉鎖じゃなく一時的な閉鎖ですけどね。
工事終わったらより駅が快適になって資産性上がるという見方もありますよ。

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>>950 マンション掲示板さん
ホームが新しい方にはホームドア付けて欲しかったですよね。
後の工事工程に入ってるのかな？
確かに意見を言うならまだ今かもですね。

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ついに完売しましたね。

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>>952 名無しさん
本当だ！おめでとうございます！

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