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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東砂七丁目10番3(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩12分
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間取り |
1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
67.80m2~68.26m2 |
価格 |
6,700万円~7,200万円 |
管理費(月額) |
14,210円~14,310円 |
修繕積立金(月額) |
6,780円~6,830円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.78平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
348戸 |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン
※新型コロナウイルス感染者拡大につき、当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ南砂町口コミ掲示板・評判
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877
匿名さん
>>876 口コミ知りたいさん
ありがとうございます!
それはポイントアップですね!
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878
名無しさん
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879
マンション比較中さん
現在6680-7150万で売り出されている部屋はどちらになるでしょうか?ご存知の方いらっしゃったら教えてください。先月よりまた値上がり?
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880
マンション掲示板さん
ベランダから江東花火大会が間近で見えて最高でした。
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881
マンション検討中さん
>>880 マンション掲示板さん
これは本当にサプライズでしたね。
ベランダから本当に最高でした。
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882
eマンションさん
ここに住むからには車の音、排気ガスは許容しないと…って、感じですよね?
トピレックプラザ側の道路も結構車通り多くて、そこが気になります。
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883
検討板ユーザーさん
>>882 eマンションさん
感じ方は個人差が大きいと思うのではっきりしたことは言えませんが、南向きの住戸なら気にしなくても大丈夫な気はします。
夜中の救急車の音だけは気になります。
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884
eマンションさん
>>882 eマンションさん
南はまず気にならないです。
北は入居前に内見したことがありますが、窓を閉めてる状態なら全く気にならなかったです。
窓を開けるとやや車の音が気になるくらいでした。
結局北は買いませんでしたが、24時間換気が優秀なので窓を開けることもあまりなく過ごしています。
なので、個人的見解としては、音より好みの日当たりで選んだほうが良いかと。
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885
eマンションさん
>>883 さん
ありがとうございます!
参考にします!
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886
マンコミュファンさん
>>884 eマンションさん
たしかに換気機能ついてますもんね…!
参考になりました!ありがとうございます!
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887
名無しさん
全体的な印象とメリットとしては
南向き=日当たり
西向き=エントランス、トピレック近い
東向き=駐輪場近い
北向き=全室角部屋
ですかね!
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888
通りがかりさん
>>887 名無しさん
東向き高層階に住んでいます。個人的に東向きのメリットは眺望と景色だと思います。駐輪場の近さはあまりメリットと思ったことないです。
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889
マンション比較中さん
>>887 名無しさん
僕の見解は
南向き=日当たり、バルコニーから江東区は花火が見える
西向き=エントランス、トピレック近い
東向き=江東区は花火が見える、荒川、江戸川区の景色が見える。
北向き=全室角部屋、スカイツリー、隅田川花火、江戸川花火が見え
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890
通りがかりさん
開催するかもわからない、年1回の花火大会のために徒歩12分は無いでしょー!
花火大会頼みのだけの物件かな。
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891
匿名さん
>>890 通りがかりさん
メリットの一つとして花火大会も見れるよってことでしょう。
○○頼みの物件というならば、トピレック頼みの物件といったほうが正しいかと。
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892
通りがかりさん
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893
マンション検討中さん
>>892 通りがかりさん
ほんとにおっしゃる通りですよね!
駅からトピレックまでは300mくらいしかないのにそこからが広いですもんね!!
思ったよりトピレックが広くてイオンまで距離あるのでコーナンをもっと利用している気がします。
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894
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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895
匿名さん
駅までもう少し近ければうれしいし、確かにコーナンとイオンの場所が逆だといいけれど…
ただそうなってしまうと
おそらく今出ている金額よりももっともっと高くなってしまいますよね。
特段不便、というわけでもないですし
駅までは徒歩圏内なのでふつうに暮らしていけるという点では悪くはないカナ。
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896
評判気になるさん
>>895 匿名さん
うちではラウンドワンがなくなって専門店街になるといいねとよく言っていますね。
(ラウンドワンも娯楽的にはうれしいのですが。)
あとはコーナンの道路側にもトピレック内への入り口をつけてくれと。
ジオ南砂町
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所在地:東京都江東区東砂七丁目10番3(地番)
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交通:東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
- 価格:6,700万円~7,200万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.80m2~68.26m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 348戸
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