| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町１丁目890番17他（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時12分)バス停徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩2分(エントランス[C棟〜H棟]から)
(2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟〜H棟]から)
|
| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜4LDK ※S=サービスルーム（納戸） |
| 専有面積 |
67.67m2〜90.08m2 |
| 価格 |
5000万円〜8300万円 |
| 管理費（月額） |
2万2420円〜2万9500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5530円〜7360円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸 |
| 販売戸数 |
50戸 |
| 完成時期 |
2022年2月8日完成済 |
| 入居時期 |
2024年11月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：建築確認申請上／RC8階地下1階建（外観上／RC9階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判
-
141
9
>>139 契約者さん1さん
シスコンに頼んで電子錠を玄関に付けた者です。
実はよく比べずにお願いしてしまったのですが、
鍵を変えると管理組合かなにかに申請の手続きが必要らしく、シスコンに頼むと①入居前に設置完了してくれる②各種手続きを処理してくれる③鍵交換なのでセキュリティ的に未知の業者よりは安心…？という感じでシスコンにお願いしました。もし認識違ってたらどなたか補足いただけると嬉しいです。
せっかく建物玄関はハンズフリーなので、部屋まで鍵を出さずに行けたらいいなと思い決めました。
-
142
匿名さん
>>139 契約者さん1さん
シスコンで電子錠申込む予定です。ラクセスキーは、ネットで検索すると美和ロックという会社の商品のようで、そこが販売している電子錠の導入になるようです。シスコンから送られてきた資料と同じタイプの電子錠がネットでも掲載あります。(セキュリティのお話はこの掲示板ではご法度のようですが、シティハウスHPにはラクセスキー導入の記載、およびラクセスキーで検索すると美和ロックの検索結果が出るので、記載しました。)
ただ、他社製のスマートロックで、ラクセスキーが登録出来ない場合(というかメーカーが違うと登録できなさそうではあります…。)だと、エントランスなど共用部通過はラクセスキー、玄関ドアは別途スマートロック用鍵と、鍵を2つ所持することになるのかな？と思いましたが、どうなるのでしょうかね。
あと、シスコンで申し込める電子錠には、カラーバリエーションがいくつかあるのですが、希望の色で設置できるか、シスコンに聞いたところ、玄関ドア外側は共用部に面するため、他の住戸と同じ標準色に合わせる必要がある、との回答でした。
玄関外側は共用部に影響する、という視点だと、そもそも、シスコンが案内する以外の電子錠を導入できるのか？という部分が気になってきますね。引き渡し後は管理組合経由になりそうな気がします。シスコンに問い合わせすれば、教えてくれるかと思います。
ただ、エントランスなどの通過にはラクセスキーは必須だと思われるので、他社製のスマートロックを玄関につけて、鍵を2つを持たないといけないとなった場合は、本末転倒のような気もするので、慎重に考えた方が良さそうですね。
-
143
住民板ユーザーさん
>>142 匿名さん
そうですね。いい情報ありがとうございます。
ドアに限らず、どこからが共用部なのか入居前までにしっかりと理解しないといけないですね・・・
いろいろ資料読み返してみます。
-
144
契約者さん8
>>143 住民板ユーザーさん
基本的に野外は共用部ですね。ベランダ、玄関が該当します。
-
145
匿名さん
>>143 住民板ユーザーさん
私も家を買ったのは初めてなので、玄関ドアの色の選定で制限があるとは思ってもみませんでした(^_^;)勉強になりますね。また何か知った情報がありましたら、共有しますね。
-
146
契約者さん5
>>129 9さん
エアコン選びも大変ですよね。ダイキン、パナソニック、日立、三菱電機など、沢山比較しながら決められたのでしょうか？
-
147
契約者さん8
>>128 匿名さん
エコカラット+鏡、エアコン、食器棚、バスルーム鏡曇り止めフィルムはそれぞれ別の業者になりますか？
外部業者も色々ありすぎてうちはまだ何も決まっていない状況です…
-
148
匿名さん
>>147 契約者さん8さん
それら全てを、外部業者1社にまとめて注文します。施工品ごとに複数業者になると、支払い、スケジューリング、アフターフォローなども面倒なので、シスコンと外部業者1社だけで手配することにしました。
業者、たくさんありますよね。シティテラスの過去の投稿を参考にしたり、外部業者HPのブログの更新度、内容を見て、判断しました。引き渡しまでまだまだ時間はあるとは思いつつも、シスコンからは7月下旬には発注確定の予定と言われたので、そろそろ動き出してもいいかもしれませんね(^_^)
-
149
契約者さん8
先日内覧会に行きまして、G棟を購入したのですが、ゴルフ場のネットの支柱が窓枠内の位置にありました、、。
購入時に支柱が見えないところを選んだのに、、(営業さんからは、図面は完璧に正確な位置で支柱が描かれている訳ではないのであくまで参考程度に とはおっしゃっていましたが、、)
少しテンションが下がるというか、残念な気持ちになりました、、、、
同じ気持ちになった方いませんか、、？
-
150
契約者さん8
>>148 匿名さん
全てまとめられるところがあるんですね！
匿名さんが以前リンク貼られてた業者を詳しく見てみようと思います。
シティテラスの過去の投稿を参考にするのもいいですね。それは気づきませんでした。
チラッと見てみたところ同じ業者にお願いしている方が何人かいらっしゃいましたね。
そういうのも参考にしてみます。
またまた参考になる情報ありがとうございました！
-
-
151
匿名さん
3月12日のダイヤ改正で、平日7:24発、武蔵小金井駅始発快速東京行き、誕生したんですね！！平日7時台は始発が無かったので、めちゃくちゃありがたい。三鷹駅で総武線始発に乗り換えするつもりでしたが、これを使って座って通勤が叶いそうです。まー、早めに並ばないといけないとは思いますが(^_^;)
-
152
匿名さん
最近、検討板はくだらない投稿が増えたので、まともな情報交換ができなくなってしまいましたね～。
先般の内覧会で、携帯電話の電波状況確認してきました。D棟ですが、ドコモはリビング、廊下側洋室とも繋がりました。やはり敷地内屋上に設置された基地局が効いてそうです。楽天モバイルは部屋内全て圏外でした(-_-)HP見るとカバーエリアには入ってますが、やっぱり楽天モバイルはまだまだ信頼性は低いですね～。
そういえば、シャトルバスの武蔵小金井駅発着場所は結局どこになったのでしょうかね？時刻表の話も聞いてないんですよね～。
-
153
住民の人に質問したいさん
>>149 契約者さん8さん
営業の方からは、支柱の位置とネットの高さを教えていただき、完璧に正確だったかまではわかりませんが、ほぼその通りでしたよ。マンションギャラリーの模型も同じだったと思います。
-
155
匿名さん
私はいち契約者で、業者ではありません。同じマンションに住むことになる方へ、よい情報が共有できれば…との思いで、リンクを掲載しましたが、そういう風に捉えられるとは思ってもいませんでした。ちょっぴり残念です。
-
156
契約者さん2
10月入居の予定ですが、まだ住宅ローンについて何も進めていません、、皆様はもう決められていますか？
-
157
住民板ユーザーさん8
>>156 契約者さん2さん
まだですね。以前もらった入居流れの資料を見たら、6月ぐらいに案内が来るかと思います。
-
158
契約者さん3
>>156 契約者さん2さん
自分はとある銀行で事前審査とシミュレーション作成はお願いしました。これを軸にあと1～2件ほどシミュレーション作ってもらって比較検討を5月中に決めようと考えてます。
-
159
契約者さん1
シスコンから食器棚の見積が上がった連絡来た。
相見積を取らざるを得なくなった。
-
160
契約済みさん
>>159 契約者さん1さん
シスコンに頼むと、カップボードとかは、いいお値段しますよね・・・
造作になるのでそれなりになるのはわかりますけど、悩みどころですね。
-
161
契約者さん8
>>156 契約者さん2さん
私も住宅ローンまだです。
早く進めたいのですが省エネ住宅対象かの確認中です。
4月中に決まるとのことですが連絡来た方いらつましゃいますか？
省エネ住宅かどうかで大分変わるので。
シティハウス小金井公園
-
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
-
交通：バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 （平常時12分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
- 価格：5,000万円～8,300万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.67m2～90.08m2
-
販売戸数/総戸数：
47戸 / 740戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
