アルファグランデ越谷レイクタウンってどうですか？

>>23 マンション検討中さん

レイクタウンにディスポーザー付きのマンションあるから、そんなことはない。

>>23 マンション検討中さん

このマンション39個の規模でディスポーザー付きなのか？管理費高くなりそう。

レイクタウン内一の高級マンションに位置付けられそうですね。

事前案内会が始まったようですね。どなたか行かれた方居ますか？駐車場の仕様と大凡の価格が気になっております。

建設地近くのマンションに住んでます。
高層階ですが、調整池から繋がってる水路のせいなのか網戸をすり抜ける小さい虫が大量にいるので、年中窓を閉めっぱなしにせざるを得ません。洗濯物も虫が気になって干せないので乾燥機頼り。水路沿いのこのマンション、虫害は大丈夫なのか…？

まだ検討中らしいですが、平均6000万円台になるそうです。

マンション価格の高騰は分かりますが、ここレイクタウンだぞ？って笑いそうになりました。

>>33 匿名さん
現在のマンション市場からすれば仕方ないのでしょうが、出回っている近隣中古と乖離が大きすぎますね。6000万出すなら他の選択肢もありそうです。
ただ、レイクタウン駅で新築はここだけですから39戸くらいは売れるのかも。
駅から信号も横断歩道も通らずに徒歩3分に魅力を感じて検討していましたが、我が家は早々に撤退します。

6000万ですか。うーん、ちょっと手が出ない。

>>32 匿名さん

網戸をすり抜けて室内に侵入する虫であれば、クロバネキノコバエかもしれません。水路関係なく緑の多い地域であればよくいる虫だと思います。
調べていただければ分かりますが人体に影響ないものの、室内に侵入してくるので不快害虫ではありますね。
網戸のメッシュを細かいものにするとか、虫コナーズ的なもので対策してる方が多いのではないでしょうか。

>>32 匿名さん
レイクタウン、元は沼地で虫多いからねー。どこのマンションも虫多いって聞くよ。網戸交換しな！

グランアルトの内見行った時、不動産屋に南向きレイクビューはとにかく虫で悩んでる人が多いから外干しするなら覚悟しておいた方が良いと言われましたね

水路沿いは梅雨前後にユスリカが大量発生するんで日にもよりますが多い時は窓開けられないですね
その時以外は特に気にせず外干ししてます

中古マンションも見ているのですが、確かに部屋の中は天井も高く開放感はありましたし、ベランダも広く、床もふわふわしないので、レイクタウンの他のマンションとはそもそも作りが違いそうでした。完成後に残っていたらチャンスがあると良いのですが。

>>40 マンション検討中さん
床ふわふわじゃないの良いですよねー、今床ふわふわマンションに住んでいて、実家の硬い床が恋しいです。ふわふわ嫌

ローコスト住宅の街にどう受け止められるか。39戸ですから、一部の富裕層とパワーカップルで売り切れるかがポイントでしょう。第1期でどの位の戸数が売られるかが売れ行きの指標になりそう。ただ、スターツは流山おおたかの森駅前を成功させていますから、見ものですね！

33さま、価格情報ありがとうございます。
6000万円台ですか。。想像よりも高いんだなと感じました。
駅に近い立地というのが価格に上乗せされているのかもですね。
マンション価格はいつまで高騰するんでしょうか。止まることはないのかなぁ。

>>43 匿名さん
レイクタウンの中古でも平気で、5500万とかしていますよ、今。なぜかレイクタウンは高いです。

>>44 通りがかりさん

Suumoで見てみたけど、レイクタウン中古物件の3LDKで5400万で売り出してるのは1件だけで、あとは3000万円台後半から4000万円台が中心。ここの価格が書き込みどおり、6000万円台だとするとやはり割高感は否めない。

2年くらいsuumo見てますけど、レイクタウンの3LDKは4500万超えるとほぼ動かないですね～