東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレントシティ成増二丁目」についてご紹介しています。
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入居前さん [更新日時] 2026-06-02 19:21:11

エクセレントシティ成増二丁目の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701671/

■所在地:東京都板橋区成増2丁目128番9、128番10(地番)
■交通:東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分
■東武東上線「成増」駅徒歩7分
■総戸数:35戸
■間取:1LDK~3LDK
■面積:34.77㎡~71.34㎡
■売主:新日本建設株式会社
■施工会社:新日本建設株式会社
■管理会社:株式会社新日本コミュニティー
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ成増二丁目

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ成増二丁目

[スレ作成日時]2025-11-10 17:34:50

エクセレントシティ成増二丁目 本物件
エクセレントシティ成増二丁目
東京都板橋区成増2丁目128番9、128番10(地番)
総戸数 35戸
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エクセレントシティ成増二丁目口コミ掲示板・評判

  1. 21 契約者さん8

    そういえば今さらですが、
    SUUMOの来場特典、うっかり見逃してしまいました(笑)

    見学当時、この物件はギフトカードの対象でしたっけ?
    とはいえ、今回の成約特典はしっかりいただこうと思います。

    1. そういえば今さらですが、SUUMOの来場...
  2. 22 契約者さん2

    >>18 契約者さん8さん
    こちらこそありがとうございました!
    同年代の方が多くて安心しました!

    私たちは加入しようと思ってます。
    実家の家電が数年で壊れて大変だったので…!

  3. 23 契約者さん2

    >>22 契約者さん2さん

    同年代の方が多くて安心しました♪

    子育ち世帯もいるようで、
    皆さんしっかりしている印象でした。

  4. 24 契約者さん2

    >>23 契約者さん2さん

    子育ての不安やローン返済でお互い大変だと思いますが頑張りましょう!(笑)

  5. 25 契約者さん8

    量販店の決算セール、想像以上でした。
    気づいたらまとめ買いです(笑)
    みなさんは何か狙い撃ちしましたか?

  6. 26 契約者さん2

    >>25 契約者さん8さん
    僕らも在庫処分セールでまとめ買いしました(笑)
    分かってはいましたが、初期費用なかなかかかりますね!
    入居後も、防カビコーティングやバルサンなどまだまだやることが多いです。

  7. 27 契約者さん7

    >>26 契約者さん2さん

    新築でしたら、現時点ではバルサンは必須ではないようにも思います。
    バルサンは駆除目的の薬剤で、予防効果はあまり期待できないと理解しています。
    そこまで急いで使わなくてもいいのではないでしょうかw

  8. 28 契約者さん1

    >>27 契約者さん7さん

    築浅のうちに売りに出す可能性も考えているので、できるだけ良い状態を保っておきたくて…!
    修繕積立金が上がる前に動けたらという思いもあり、保護できることは一通りやっておこうかなと思っています。
    バルサンは…さすがにちょっとやりすぎですかね(笑)

  9. 29 契約者さん4

    >>28 さん

    >>28 契約者さん1さん
    もしかして予算ギリギリで購入した感じでしょうか?w
    でも確かに積立金や今後の資産価値の動きに合わせるのも賢い選択ですね!
    勉強になります。

  10. 30 契約者さん6

    水道局アプリで開通手続きを試みたのですがエラーに…。
    新築だとまだデータ登録が完了していないケースもあるのでしょうか?
    電話対応になるかもしれませんが、同様の方いますか?

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    • 31 契約者さん1

      早く引き渡しが楽しみですー♪
      家族も増える予定でワクワク!

    • 32 契約者さん1

      内覧会で軽微な指摘はいくつかありましたが、
      全体的には満足でしたー。
      みなさんはいかがでした?

    • 33 契約者さん5

      >>32 契約者さん1さん

      想像以上に指摘があって驚きました…
      軽微でしたのですぐに修正していただきましたが…

    • 34 契約者さん2

      >>33 契約者さん5さん

      細かい線傷や汚れが意外と多くてちょっと驚きました。

      軽微ではあるんですが、
      もう少し丁寧だと嬉しかったですね。

    • 35 契約者さん7

      >>34 契約者さん2さん

      メリットもデメリットもある自社一貫システムなのでチェックが甘かったんだなぁ…と。

      それでも、もうすぐマイホームに住めるのが楽しみすぎて!

    • 36 契約者さん1

      >>35 契約者さん7さん
      ワクワク!

    • 37 契約者さん8

      洗面台まわり、地味にハイテクで最初ちょっと戸惑いますよね(笑)

      もしかすると既にご存じの方も多いかもしれませんが、
      洗面台のシングルレバー式シャワー水栓、
      連続吐水したい場合は側面のセンサーで切り替えできます…!

      最初これが分からず、しばらく地味に困っていました(笑)
      同じところで詰まった方がいればご参考までに。

    • 38 住民さん5

      >>37 契約者さん8さん
      なるほど!!!

    • 39 住民さん2

      1階ロビーの壁面ですが、
      引越し作業の影響と思われる傷・剥がれ
      が既に見受けられました…

      共用部でもありますので、
      もし心当たりのある方がいらっしゃいましたら、
      運搬業者さんへの確認・補修対応のご相談をお願いできればと思います。

      これから長く住む場所ですので、
      皆さんで気持ちよく維持していければ嬉しいです。

    • 40 住民さん1

      1階ロビーの壁面剥がれって、入って左側の壁のことですかね?
      色的に引越し作業のための防音壁かと思ってました。

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    東京都板橋区徳丸3-117-2

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 33戸

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    埼玉県朝霞市本町2丁目

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    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

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    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

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