広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパス藤塚テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-01-16 09:14:00

サーパス藤塚テラスについての情報を希望しています。

所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分(約720m)
   JR高徳線「栗林」駅まで徒歩9分(約660m)
間取:2LDK・3LDK
面積:71.87m2~82.87m2
売主:株式会社穴吹工務店 四国支店
販売提携(媒介):株式会社大京
施工会社:株式会社穴吹工務店
設計:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理:有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.384.co.jp/fujitsuka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155125

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サーパス藤塚テラス

総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階 地上15階建
用途地域:商業地域
駐車場:総55区画:屋外平置き13区画、機械式42区画
自転車置場:総88台:平置き8台、スライド式80台
バイク置場:総3区画

竣工時期:2025年1月下旬(予定)
入居時期:2025年3月下旬(予定)
販売時期:2024年7月中旬予定

バルコニー面積:11.79m2~13.94m2
室外機置場面積:2.78m2・4.32m2
テラス面積:30.13m2
敷地面積:1,157.40m2

シアワセ コネクト
瓦町 × 栗林

現代的でシンプルな
フレームワークにこだわった外観。
高松らしい素材や芸術要素を
モチーフに使用したデザイン。
洗練された美しさと長く
愛される空間を目指した
高松に暮らす誇りを感じる
心地よいレジデンス。
選んだのは、栗林エリアと瓦町エリア
どちらも使いこなす「藤塚町」。
文教の品格と都市の躍動が交差する地に
高松らしさを追求した
新しい住まいの形を描きます。

「いくつもの幸せと繋がり、これからを超えていく」

- ことでん瓦町駅 徒歩9分 (約720m)
- 丸亀町・三越まで一直線
 高松中央商店街(田町商店街アーケード入り口) 徒歩3分 (約220m)
- 教育施設までの安心の距離
 市立栗林小学校 徒歩6分 (約480m)
- 幹線道路から離れた 閑静な住宅街
- 健康・家計・環境にやさしく快適
 ZEH-M Oriented (BELS取得済)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/EpfctJ8GKZhuCEvX6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

サーパス藤塚テラス

[スレ作成日時]2024-04-17 23:05:29

サーパス藤塚テラス
所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 (約720m)
価格:3,640万円~4,960万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:71.87m2・82.57m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 58戸
販売スケジュール・モデルルーム

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サーパス藤塚テラス口コミ掲示板・評判

  1. 329 匿名さん

    共用部分のブックラウンジとエントランスの照明に地元の書店とガラス工房をセレクトする点は好感が持てますね。
    特に書店は今じわじわと人気が出ている個人営業のお店でしょうし、書籍の入れ替えなどでこまめにメンテナンスしてくれそうなイメージです。

  2. 330 匿名さん

    >>329 匿名さん
    メンテナンスまでするの!!??

  3. 331 マンコミュファンさん

    四季折々書籍の入れ替えがあるそうです。外壁タイルが小豆島産の石を使っていたりデザインにこだわりを感じます。マリオンもしっかりしているのが好感もてますね。

  4. 332 マンション検討中さん

    マンションの裏手に小さなお社があって夜は灯りが灯っていていつも地域の方が綺麗に清掃をしており手を合わせたりしていて和みました。

  5. 333 匿名さん

    じわじわと人気が出ている個人営業の書店さん、頑張ってほしいです。書店がどんどん減っていく世の中なので、紙の本がまた見直されるようになると良いなと本好きとしては思います。ガラスにしても、地域で活躍している人たちを応援している様子はとても好ましい感じがしました。

    神社が近くにあるのも332さんと同じく、心が和む風景だろうなと思いました。神社などを大事にしている地域って、なんかいいなと思います。

  6. 334 匿名さん

    藤塚は商業施設より病院が多い地域だから、現役が住んでも楽しくなさそう。田町まで200mと言っても、田町の端っこなんて何も無いからね。
    お年寄りが老後にゆったり住むなら商店街のマンションが良かろうし、子育て世代はちょっとお高めの価格が厳しそう。意識高いガラスとかブックラウンジがどれほど受け入れられますかね。

  7. 335 匿名さん

    「藤塚町2丁目を選んだ理由」が興味深いです。
    https://www.384.co.jp/fujitsuka/reason.html

    商店街が多いのはいいですよね。しかもアーケード。ただ、イメージ画像が多かったので、「こういったお店もある」紹介だと嬉しいなと思いましたが。イメージ画像の中、1つだけジェラート画像が「image」となかったので、これは商店街の中のジェラート屋さんなのかなと思いました。どこのお店だろう。。。

  8. 336 デベにお勤めさん

    >>335 匿名さん
    南新町の瀬戸内ジェラートですかね~

  9. 337 匿名さん

    普通に便利にな立地だと思います。
    この広さだと、子どもがいるファミリーも念頭にはいっているのだろうか。
    立地だけだと大人だけの世帯に便利なのかなぁと思いつつ。
    小学校は徒歩10分くらいだろうから
    子どもの足でも十分、通える距離なので子供がいる人も検討されていそう。

  10. 338 匿名さん

    建物のデザインを見た感じだと、一階部分が明るい雰囲気になっていて、もしかして商業施設などが入るのかなと勝手に想像したんですけど、そうではなくて共用施設なんでしょうか。外から見ても中から見てもいい雰囲気に思えます。帰宅時に中から灯りがもれていたり、日中出かけたり帰宅する時などでも、明るい気分になれそうな気がします。

  11. 339 匿名さん

    敷地配置図を見る限り一階はエントランスとブックシェルフではないでしょうか。
    エントランスホールの照明は庵治石ガラス照明だそうで、明るいハイサッシと相まって開放感のある素敵な空間になりそうですね。

  12. 340 阿保

    近くに高松のあいりん地区藤塚コーポラスがあるよ

  13. 341 マンション検討中さん

    静かで商店街や医療機関も近く、煩い街なかで仕事してるからなんかホッとして帰って来られそうです。藤塚には知り合いのお医者さんも住まれてるけど住みやすいそうです。

  14. 342 マンション検討中さん

    最上階はあと一戸だけだった。上層階から埋まっていっていますね。上層階は価格が高いのと2LDkが多いのでお金にゆとりがある大人世帯の方向けな様な気がします。

  15. 343 匿名さん

    ホームページがなくなってるんだけど完売しちゃった?

  16. 344 ご近所さん

    ほとんど部屋の明かりがついてないので、そんなに住んでない感じがするけど。

  17. 345 匿名さん

    あなぶきのホームページからも消えて、無かったことになってるね。このマンション

  18. 346 マンション検討中さん

    一社競合をしない為広告を打ってないみたい。オリックスがみてるので在庫をもつ余裕がある。高松はしばらく新しい分譲販売はないみたいなので売り急いでいないよう。

  19. 347 マンション検討中さん

    というても藤塚ミッドグランもうすぐ竣工後2年でまだ売れ残ってるが
    それが片付くまで経費駄々洩れで放置するわけなくないか?

  20. 348 匿名さん

    こちらのマンション名で検索すると普通に公式ホームページが稼働しておりました。
    現在は先着順が12戸販売中で今週末(17・18日)に建物内モデルルームの見学会が開催される
    予定だそうです。

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サーパス藤塚テラス
所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 (約720m)
価格:3,640万円~4,960万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:71.87m2・82.57m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 58戸
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サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,640万円~4,960万円

2LDK・3LDK

71.87平米・82.57平米

12戸/総戸数 58戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,220万円

2LDK・3LDK

63.84平米~80.13平米

総戸数 40戸

ロイヤルガーデン番町ザ・プレミアム

香川県高松市番町5丁目

未定

2LDK+SIC~3LDK+2WIC+SIC

60.01平米~96.19平米

総戸数 83戸

ザ・サーパス高松錦町

香川県高松市錦町一丁目

未定

1LDK~4LDK

54.59平米~148.81平米

総戸数 113戸

ロイヤルガーデン高松駅南弐番館

香川県高松市錦町1丁目

3,430万円~5,560万円

2LDK+WIC+SIC~3LDK+3WIC+SIC

61.67平米~93.01平米

総戸数 56戸

アルファスマート高松駅西II

香川県高松市浜ノ町313-23

2,780万円~4,140万円

2LDK、3LDK

60.41平米~81.28平米

総戸数 60戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

3,598万円~5,098万円

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

3,100万円・3,200万円

2LDK、3LDK

68.86平米

総戸数 89戸

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アルファステイツ星越

愛媛県新居浜市星越町丙35番16、西の土居町2丁目

未定

2LDK、3LDK

58.98平米~82.20平米

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コネクトガーデン広島祇園

広島県広島市安佐南区祇園三丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

62.40平米~100.88平米

124戸/総戸数 124戸

ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta.

広島県広島市東区光町2丁目

3,378万円~2億2,988万円

LDK+S・1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

41.20平米~144.85平米

55戸/総戸数 86戸

ウエリス新井口(12/25登録)

ウエリス新井口

広島県広島市西区井口明神一丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.83平米~87.22平米

未定/総戸数 126戸

ロイヤルガーデン番町ザ・プレミアム

香川県高松市番町5丁目

未定

2LDK+SIC~3LDK+2WIC+SIC

60.01平米~96.19平米

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パークヒルズ高須グランコート

広島県広島市西区高須四丁目

3,258万円~4,738万円

2LDK、3LDK、4LDK

62.35平米~82.38平米

8戸/総戸数 69戸

エクセレンシア中野美保プレミアムレジデンス

島根県出雲市中野美保北1丁目

未定

2LDK+S・3LDK・4LDK・4LDK+DEN ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.96平米~90.01平米

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