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| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市西の丸町14-1（地番） |
| 交通 |
予讃線 「高松」駅 徒歩3分
高徳線 「高松」駅 徒歩3分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
86.37m2～137.65m2 |
| 価格 |
4,870万円～1億1,800万円 |
| 管理費（月額） |
12,210円・17,700円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,910円・11,010円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.97平米・19.23平米
●アルコーブ面積 : 2.30平米・4.12平米
●サービスバルコニー面積 : 5.53平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●インターネット使用料 : 825円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年7月末日
※専有面積には防災備蓄倉庫面積（1.92平米・4.11平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸（他管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
新モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工不動産
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社大京穴吹建設 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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161
評判気になるさん 2024/12/21 09:33:26
>>159 マンション検討中さん
数年後に1億になっても良いなら買えば
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162
匿名さん 2024/12/22 01:58:44
>>161 評判気になるさん
今、1億で買えればいいんじゃない？
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163
eマンションさん 2024/12/24 09:58:51
>>162 匿名さん
確かに
1億まで値切れば良いんだ
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164
匿名さん 2025/01/18 14:38:36
竣工して１年ですが、こちらは竣工後の販売?
広い間取りがまだ販売中なので、ちょっと気になりました。
億もする物件がありびっくりですが、
１年くらいだと、価格はまだ値下げされないのでしょうか。
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165
匿名さん 2025/01/19 08:33:08
>>164 匿名さん
なんだかんだで1億越が数戸売れたからね
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166
もこちゃん 2025/01/29 11:10:22
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167
購入経験者さん 2025/01/31 13:22:31
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168
匿名さん 2025/02/18 03:47:50
160.11㎡、売れたんでしょうか？
価格がとんでもない高額に思えましたが、これだけの平米数で駅徒歩3分の立地と考えると、かえって安いのかな？とも思えます。
もちろん、東京とか主要都市と比べたらまだまだ不動産の価格は低いと思われるのですが、億越えの物件など見てしまうとなんだかよくわからなくなってきます。
ただ、同じ規模と条件の部屋を主要都市で買うとしたら、こんなお値段ではもちろん買えないだろうなと思います。
逆に、価格が低い方、狭いほうから見ていくと、2LDK 78.70㎡～ 4,430万円～ で駅徒歩3分と見ていくと、安いように思えます。
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169
マンコミュファンさん 2025/02/18 09:47:08
>>168 匿名さん
まだ売れてない。
おれはだいぶ値引きで提示されて迷ったが、まだ億超えてたので断った。
1億円切ってくれたらなぁ。
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170
匿名さん 2025/03/12 02:06:33
一番広い部屋は営業さんから値引きを持ちかけられているんですね。
竣工後1年経過しても値引き交渉に全く応じないスタイルなのか？と考えていたので少し安心しました。
何年も売れ残るよりは価格調整で早めに完売して欲しいですね。
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171
マンション検討中さん 2025/03/16 01:48:56
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172
匿名さん 2025/04/01 05:36:59
大規模修繕での談合に関わってるとのことですが入居者からボったくるって怖いわ。
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173
匿名さん 2025/04/22 01:39:30
公式サイトに掲載される建物内モデルルームの家具は和風のアレンジで素敵ですね。
特に和傘を模したライトが珍しく目を惹かれました。
竣工ムービーも拝見しましたが共用施設のオーナーラウンジも和風なんですね！
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174
匿名さん 2025/05/14 02:19:53
こちらに入居される方の年齢層の内訳はどうなっているんでしょう。
間取りを見るとファミリー向けのようですがとても落ち着いた雰囲気なので
シニアの世帯がメインとなるのでしょうか。
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175
匿名さん 2025/06/05 09:29:00
ほんとですね、居室内もなんとなく和風。和室もあるけど、こてこての和風じゃない。
外観は「高松城」へのオマージュと言っているほど和風でもなく、石垣の部分がそんな感じなのかな。
たしかに全体的な雰囲気としては大人の感じで、年齢層高めとか歴史好きの人のイメージではあるかもしれません。
特に子育てや若いファミリーに注目されそうな情報も盛り込まれておらず。
とはいえ、間取りから考えると十分お子さんのいるファミリー向けではあると思います。
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176
匿名さん 2025/07/04 04:19:10
和の雰囲気って、どの層でもOKなのかなというイメージです。
もちろん、好みはそれぞれあると思いますが、私は好きかなぁ。
子育てをしていくことを含めて考えても、和を感じながら暮らすっていいのでは？
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177
eマンションさん 2025/07/13 02:03:47
>>174 匿名さん
当方居住者です。
あくまで体感ですが、
若い子なし夫婦、シニア夫婦、ファミリー、シニア層のセカンドハウスとしての利用、いずれも満遍なく見かけます。
立地や駐車場の方式上当たり前ではありますが、ファミリー層の割合は、高松市郊外のマンションと比べると低いと思います。
なお、一般的な傾向だと思いますが、総会の参加者は年齢層高めです。
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178
匿名さん 2025/07/15 02:05:27
>>177 eマンションさん
小学校、中学校、高校どこも通いづらいですよね。
ファミリー層は選びにくいと思います。
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179
ピーマン 2025/08/03 20:19:55
初めて資料請求をしました。
Ａタイプ9階で5千万切り。
Ｂタイプ4階で4千万ちょいです。
これって値下げされてる価格なのですか？
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180
マンコミュファンさん 2025/08/04 12:18:39
>>179 ピーマンさん
3年前ですが
A5階(501)で4820、4階(401)で4720、
B5階(502)で4310、4階(402)で4250でしたね
数%値引きされてるんじゃないかと思います。
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坪400万台後半
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坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス
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所在地：香川県高松市西の丸町14-1（地番）
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交通：予讃線 「高松」駅 徒歩3分
- 価格：4,870万円～1億1,800万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：86.37m2～137.65m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 81戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
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モデルルーム：
新モデルルームオープン
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