J.CREST番町ミッドハウスってどうですか？

プレミアムプラン、7階～12階だそうです。
これ、お金を持っている人が買いそうですね。そして注目なのが12階。1フロア1邸……。買える人はどんな人って興味もあります。プレミアムプランは設計変更もできるようで、その点も贅沢ですごいなあ。

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プレミアムプラン、立地や広さなど、条件面は非常に魅力的だと思っているのですが、この土地だといくらぐらいするんでしょうね…

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Fタイプ、広い間取りでいいなと思うのですが
変わった形をしている部屋があるのが気になりました。
家具の置き方などを考えないと使いにくいかもしれないですね。

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7階からはワンフロア２邸ということでプライバシー性が高くなっているのがいい
もともとそこまでワンフロアの数は少ないですから中層階でも快適に過ごせそう
ド地下というとファミリー向きのプランになっているから子供がいるファミリー層が中心になってきそうですね

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やはり7階以上だと、設計変更にも対応してくれたり、プレミアムの名前通りな気がします。

Fだと、洋室1、2、3、すべてにウォークインクローゼットつき。バスルームは1620。LDK20畳。広くていいですね。
ちゃんとクランクインになっているので、玄関をあけた時にトイレが見えないです。この点もすばらしい。
洗面とキッチンがつながっていて、洗面には廊下からもキッチンからも行けます。これ、プレミアムじゃない部屋はどうなっているか見てみたら、そちらは廊下からしか行けないようでした。
ちょっとずつ差が開いている気がします。

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>>5 匿名さん
各部屋は収納も広く取られていてとても快適そうですが、そのしわ寄せがLDKや脱衣場にきていますね。

このレベルの部屋で脱衣場狭すぎます。ダブルボウルでもいいくらいなのに、収納も極わずかしかない。

また、LDKが正方形過ぎて、テレビの置き方に難渋します。
ソファなどをかなりキッチン側に寄せるしかなさそうですが、リビング内でのキッチンとダイニングとリビングの区切りがなっちゃいます。

この面積で居室の快適度を取りすぎた感があります。１部屋減らせばかなり住みやすくなりそうです。

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確かに洗面台は2つあった方が便利だと思います。
収納は間取り図だけ見る限り各居室にウォークインクローゼットがついていて充実しているように見えますが、正確な収納面積があるといいですね。

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Fタイプは洗面が2つあったらすごくよかったですよね……広さとしてやめたのかもしれませんが
お風呂が1620の広さあるので、豪華なプランを期待しちゃっている部分もあります

家族がいると、朝のしたくは大変で、そんな時に洗面が2つあったらと思います。

でも、よく考えると台所のシンクを使っちゃう横着な人も出てきそう。
洗面からキッチンに通り抜けるドアもあるので……

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Erタイプ見ています。
キッチンからも廊下からも洗面に行けるのはかなり助かりますね。冬の時期は家に帰ってきて、直行で洗面に行って手洗いできます。

キッチンから洗面に直接行けるから洗濯も楽そうです。
キッチンから洋室1や洋室2に行くのに、洗面通り抜けて行った方が早かったりするのかなんてことも思いました。

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確かに、家事動線というのか、日々の生活がしやすいように考えられた設計だと感じます。
洗面所の位置は大事だなと、コロナ禍以降はとても考えるようになりました。
使いやすい間取り、設計、設備も整っていますし、すごくいいですよね。

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最終1邸プランが多かったです。
でもこれ、Cタイプだと、基本プランとメニュープランがあるから2邸？Cgプランも選べるから3邸とか？メニュープランがあると、間取りの違いがあるから楽しいですね。

Fタイプだと2LDKと3LDKがあったりして、違いを比較するのも楽しそうだと思いました。

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Ｊ.CRESTシリーズに共通して言えることなのですが、これらのマンションは買ってから後の事をよく考えることが肝要です。
どのマンションにも共通して言えることで最後は購入される方の判断だとは思いますが、管理は子会社のよんてつ不動産というところがやってます。けど、購入を決定する前にその会社の管理内容も十分に調べてから決めることをお勧めします。

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>>管理は子会社のよんてつ不動産
あまり名前を聞かないですね。
ちゃんと調べたいと思います。

現在の販売状況は

先着順販売住戸概要
販売戸数

11戸
価格

3,998万円～6,398万円
最多価格帯

5,100万円台、6,200万円台、6,300万円台（各2戸）※100万円単位
間取り

2LDK・3LDK
専有面積

64.45㎡～87.64㎡

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よんてつ不動産
https://jrs-ed.co.jp/about/

ここっぽいです。会社名、変わってます。

https://news.kotsu.co.jp/Contents/20221017/a1ab62e9-6f43-4f84-aa70-29e...

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よんてつ不動産？聞きなじみがあまりないです。評判どうなんでしょう？

「早くも最終期分譲」と書いてあって、かなり人気なのかと思いました。
「住宅地価香川県No.1」で「地価上昇率香川県No.1」とありました。ほんまかいなと思っちゃうところあるんですが、売れ行きからしても嘘じゃないかもしれません、、、

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