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マンション住民さん [更新日時] 2025-07-05 18:49:12

サーパス栗林公園ミッドグランについての情報を希望しています。

所在地:香川県高松市藤塚町1丁目13-19(地番)
交通:JR高徳線「栗林」駅まで徒歩8分(約590m)
間取:2LDK・3LDK
面積:63.84m2~91.34m2
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.384.co.jp/ritsurinmg/#movie
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154155

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サーパス栗林公園ミッドグラン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

サーパス栗林公園ミッドグラン

[スレ作成日時]2023-02-05 22:18:51

サーパス栗林公園ミッドグラン
所在地:香川県高松市藤塚町1丁目13-19(地番)
交通:高徳線 「栗林」駅 徒歩8分 (約590m)
価格:2,890万円~4,290万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:63.84m2~80.13m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 40戸
販売スケジュール・モデルルーム

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サーパス栗林公園ミッドグラン口コミ掲示板・評判

  1. 169 マンコミュファンさん 2024/06/26 12:35:57

    ここってどうなってんの?

  2. 170 マンション検討中さん 2024/10/13 05:14:26

    なんでこんな寂しい場所にマンション建てたんだろう。

  3. 171 匿名さん 2024/10/18 06:38:12

    総戸数が少ないから管理費や修繕積立金が割高になりますね。

  4. 172 匿名さん 2024/11/17 23:44:22

    総戸数40戸はかなり小規模ですね。
    プレミアムプランはCタイプの部屋だそうですが、
    高層階の一部のみですか?
    それとも全てのCタイプの居室がプレミアムになるのでしょうか?

  5. 173 匿名さん 2024/12/07 07:41:18

    2階~11階まで、東南角住戸がすべてCタイプになっていますし、プレミアムプランの紹介のところにもCタイプとしか書かれていないので、
    すべてのCタイプがプレミアムプランにあたるのではないかと思います。

    階数によって眺望にはかなり差があるでしょうけど、広さと東南角住戸である点がプレミアムとして価値がある点なのかもしれません。
    リビングダイニングの東側は一面パノラマウィンドウになっていますし、低層階でも十分に贅沢な雰囲気を感じられるのではないかと思います。

    いま受付中のプランの中にもプレミアムプランが含まれているようですが、価格はプレミアムにしては安く感じられるので低層階かなと思ったりします。

  6. 174 匿名さん 2024/12/08 06:06:45

    開口部が多いと電車の音がうるさそう。
    パノラマウインドウが外壁についているので、外側の掃除が大変そう。下手したら落ちるんじゃない。

  7. 175 匿名さん 2025/01/04 00:06:04

    春の来場キャンペーン、本日から。QUOカード、QUOカードペイがもらえるようです。

    このマンションで気になっているのは顔認証なんですが、この顔認証って、エラーになったりすることないんですかね?太ったり痩せたり、あと、メイクとか(ちょっと顔を変えたりとか……)
    細かいことが気になっちゃいました。

  8. 176 マンション検討中さん 2025/01/04 14:14:05

    >>175 匿名さん
    男ですが、今のところエラーになったことはありません。
    NECの素晴らしい技術使ってるので信頼度高いですよ。

  9. 177 匿名さん 2025/01/05 04:44:57

    40戸しかないマンションの販売が2年もかかるってエリア的に人気が無い?

  10. 178 匿名さん 2025/01/27 00:16:30

    こちらの顔認証システムですが、マスクをかけていても顔認証ができるのはすごいですね。
    共働き世帯あるあるとして子供が鍵を失くしてしまうケースがありそうですが、顔認証で鍵が不要になるのでその点は安心そうです。

  11. 179 匿名さん 2025/02/09 02:26:28

    もう2戸も中古で売りに出たね。
    住みにくいとかだったのかな。

  12. 180 匿名さん 2025/03/02 07:11:10

    もう少し中心部に近かったら、というのはここの場合はあるかなぁ。
    瓦町まで歩いて行けるかもだけど、
    決して近いわけでもないので…ことでんが使いにくいっていうのは市内移動を考えるとネックかも。
    高徳線は使いやすい立地ですが。

  13. 181 匿名さん 2025/03/08 08:54:50

    まだ、完売もしてないのに中古で4つも売りに出てるけど、なにかあった?

  14. 182 匿名さん 2025/03/29 02:17:55

    顔認証ってどうなんでしょう。楽で安心なんでしょうけど。家族全員の顔を登録するのですか?でないと意味無いですね。
    大人は老けてもなんとなく原形をとどめているものでしょうけど、子供は成長するとけっこう顔が変わる子もいるので、そういう場合も大丈夫なのかなんて考えてしまいました。
    登録しなおしとかするんでしょうか、更新とか。一瞬のことだとしてもなんとなく面倒に感じそう。
    宅配ボックスも顔認証っていうのは楽でいいなと思います。

  15. 183 匿名さん 2025/04/19 06:05:05

    小学校が近いですから子供も通いやすい距離にあるので安心なのと、公園も近く子ど建て環境に優れている点が魅力的
    その他、アーケードがある商店街も近くにあるので買い物もスムーズに買うことができるのが良いですね。
    住みやすそうな場所ですが治安面等はどうでしょうか

  16. 184 通りがかりさん 2025/04/22 17:59:41

    >>182 匿名さん
    一人でエントランスを通過する家族は全員登録です。
    成長による子供の顔の変化が著しい場合は、もちろん再登録したほうが便利でしょうね。
    毎年あるわけでもないのでそんなに面倒とは思いません。
    これが面倒なら普段の生活が大変ですよ。

    顔認証よりモバイルSuicaを利用したスマホでの解錠、宅配ボックス操作の方が一瞬で行えるので便利です。
    まあこちらも設定が面倒だと言われるかもしれませんが。

  17. 185 匿名さん 2025/05/14 23:20:29

    家族の顔認証システム、これはいいですね。
    どの物件でもこのシステムを導入してほしいくらいです。
    これだけで全て安心とはいかないかもしれませんが、
    安心して暮らしていけそうだなと思います。

  18. 186 匿名さん 2025/06/07 04:18:19

    A、B、C、Dと4タイプのプランがあって、横並びになっていると思いましたが、そうではないのかな。
    Aタイプは南西角住戸だけど、反対側の南東角住戸はCタイプらしい。Dタイプはどこにくっついているの?外観デザインを見ても想像がつきません。
    アウトフレームが基本のようですから、室内が整っているように見えますし、生活もしやすそうです。

  19. 187 マンション検討中さん 2025/06/07 06:35:47

    >>186 匿名さん
    確かL字です。しかも一つのプランだけどこの住戸とも繋がってないところがあります。

  20. 188 匿名さん 2025/07/05 09:49:12

    永住目的の方が多いマンションなのでしょうか。
    というか、そういう方に入ってほしいのか。
    公式サイトに永住目的の人が多いですよ的なかんじでグラフを出していたので。
    みなさんも落ち着いて暮らしていこうという風に考えていらっしゃるのでしょうか。

  21. サーパス栗林公園ミッドグラン
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      1. 坪300万台
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      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    サーパス栗林公園ミッドグラン
    所在地:香川県高松市藤塚町1丁目13-19(地番)
    交通:高徳線 「栗林」駅 徒歩8分 (約590m)
    価格:2,890万円~4,290万円
    間取:2LDK・3LDK
    専有面積:63.84m2~80.13m2
    販売戸数/総戸数: 8戸 / 40戸
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    サーパス栗林公園ミッドグラン

    香川県高松市藤塚町1丁目

    2,890万円~4,290万円

    2LDK・3LDK

    63.84平米~80.13平米

    8戸/総戸数 40戸

    ロイヤルガーデン高松駅南弐番館

    香川県高松市錦町1丁目

    未定

    2LDK+WIC+SIC~3LDK+3WIC+SIC

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    3,638万円~4,118万円

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    2,680万円~3,220万円

    2LDK、3LDK

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    香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

    3,730万円

    4LDK+WIC+SIC

    93.48平米

    総戸数 59戸

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