ヴェルディ・ステーションタワー天神川ってどうですか？

確かに周辺住民からすると、あの工業地域に住むの！？っていう感じはあるね。今でこそマンションが増えてきたけど、そもそも人が住むことがあまり想定されてない地域だと思う。人によっては工場の臭い、何かが溶け出た？道路の変色、歩道がない、夜も人通りがなく暗くて怖い、夜の貨物列車や電車の整備音がうるさい、裏道で車通りが多いなどは気になるかも。

でも、駅前っていう立地だけで他をしのぐポテンシャルはあると思う。他が気にならない、子どもがいない、通勤通学にJRを使う、とかならすごく便利だと思います。まあそもそも自分にはお値段的に手が出ない物件なんですけどね。

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今から買うと駐車場はマンションから離れた所になるんですかね？そうなると車停めてから家に入るまで余計に時間がかかるようになるだろうし、周りの環境のことも考えるとちょっと購入は躊躇しちゃうなぁ…

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ここか祇?園で迷ってる

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流石にこの立地だと通勤はJRなど使用の人が多いよな？

車通勤だと時間帯によっては大州街道に出るのも大変そう
平面駐車場で朝から出庫渋滞とかあると萎える

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駐車場区画によっては車降りてから自宅まで結構ありそう

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駅近なのはいいけどソレイユまで歩いたら10～15分はかかるから夏場は汗だく間違いなし

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>>179 匿名さん
ゴミ置き場も同様なので、購入される方はこれくらいの距離は気にしないかもしれません
機械式を操作し待つ時間よりは短時間だと思います
が、この夏の灼熱地獄を考えるとキツいですね

>>180 マンション掲示板さん
買物は自転車がベストですね

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広すぎるのは確かに嫌だけど、平面駐車場はメリットの方が大きいと思いますよ。機械式はいずれ負の遺産になるだろうし。しかも１代目駐車代金０円ですよね？（まあ管理費等に含まれるのかもしれないけど。）車の出入口も３か所くらいあるみたいですし、適度に分散されるといいですね。

それよりもどの出入口から出ても、道は狭いし、一方通行はあるし、トンネルもあるし、合流する幹線道路はあの状況ですから、周辺道路が混雑するのは間違いないでしょうね。今でさえ、矢賀へ抜けるトンネルにつながる交差点は時間によっては混んでますよね。

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確かにマンション周辺は運転しにくい上に車通りが多いからこれ以上増えると困るな。自転車も多いから事故とか起きないといいけどね。

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何か悪い面ばかり議論されてて、買った人が見るといい気持ちしなさそう。
とりあえず良いところは、交通アクセス。周辺道路は置いといて、JR、高速出入口に近いは正義。あとあまりクローズアップされていないけど、曙通りと大州通りの２路線のバスが使える。八丁堀や県庁にも一本でいけるのは大きい。
あとはSC。イオンモールとミナモア。バス一本で八丁堀、本通り。コストコも近い。
スポーツ好きなら、マツダスタジアム、バス一本でピースウイング、駅前アリーナもいける。

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>>184 周辺住民さん

確かに良いですね
渋滞が無ければベストです

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こんなん笑うやろ。
https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/sttenjingawa/outline/

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マツダ本社が近いのもいいよね
本社社員ならありじゃないか？

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確かにマツダ勤めの人はいいかも。その発想はなかった！
あとは、小・中学校が近いってことかな。そんなに悪い噂聞かない気がする。
ちなみに、曙通りからマンションに帰りたいときは、どのルートになるんかな。矢賀のどこかから裏道に入って、天神川駅隣の細い道通る感じ？それとも府中モータースのとこのトンネル？

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>>187 マンション掲示板さん

夏の徒歩20分はキツいだろうけどね

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>>189 マンション掲示板さん
２０分ぐらい歩けや。
中年太りのおデブちゃんには苦行かなｗ

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>>190 匿名さん

苦行だな

お前駅まで徒歩20分だと遠いとか文句言いそうだな

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徒歩20分って約1.6キロ
近くは無い距離だな。健康には良い距離。

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え、別に一駅電車乗ればよくね？歩く必要ある？

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>>193 匿名さん

通勤費が出ないんじゃない？

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