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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-12 23:30:10
グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番) |
交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
|
間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
71.50m2・76.43m2 |
価格 |
5,398万円~6,818万円 |
管理費(月額) |
19,800円・21,200円 |
修繕積立金(月額) |
5,010円・5,350円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米
●取引条件有効期限 : 2024年9月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(※非分譲住戸1戸含む) |
販売戸数 |
24戸 |
モデルルーム |
「グラン・ヴェルディ牛田本町」モデルルーム公開中[完全予約制] |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年06月下旬予定 入居可能時期:2026年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [売主・事業主]株式会社信和ホーム [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
株式会社栗本 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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388
マンション掲示板さん
>>382 購入者さん
おめでとうごさいます!
上で書かれてた全面木目シートと時代錯誤シャンデリアのエントランスのデザインについては、好みの範疇だったんですか?
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389
購入者
>>388 マンション掲示板さん
ど真ん中でした。
これがもう刺さっちゃって、刺さっちゃって。
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390
検討板ユーザーさん
>>389 購入者さん
グラン・ヴェルディ牛田本町って、エントランスが全面木目シートと時代錯誤シャンデリアなんですか?
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391
購入してない者さん
>>390 検討板ユーザーさん
いや、知らんよ。
ほんまは買ってないしね。
ベルディなんて買わんよw
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392
検討板ユーザーさん
僅か20戸かつ全面木目シートと時代錯誤シャンデリアなエントランスなんて明らかに少数派目当ての尖った仕様だよね
ハマる人にはハマるんだろうが、資産価値的な観点ではマイナス要素にしかならないかな
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393
マンション検討中さん
契約おめでとうございます。
いいとこ買われましたね。
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394
評判気になるさん
>>381 通りがかりさん
私もファミリーカウンターいいと思ってます。
三菱地所や野村不動産もファミリーカウンター導入するみたいですよ!
さすが天下のベルデー!
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395
匿名さん
クレアホームズの低層階70.38㎡4390万からだったのが、こちらは5000万超え??
何の違いがあるのでしょうか。
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396
マンション掲示板さん
価格が違うから購入者層がだいぶ違うよ
ここは本気で検討してる人や契約者は投稿してないけど、過去スレみたら分かるけど、あっちは本当に酷いもんだったよ…
今ではこちらスレにしゃしゃり出てきて投稿してるし…
相変わらずです
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397
評判気になるさん
>>396 マンション掲示板さん
ここの契約者個人情報詳細をご存知とのことですが、売る側の方ですか?
ここでの投稿者に、購入者、購入検討者はいないとのことですが、サイト運営側の方ですか?
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398
匿名さん
>>397 評判気になるさん
ごめん
ご都合の悪いこと書いちゃたかな
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399
マンション掲示板さん
>>395 匿名さん
単純に材料費や労務費高騰、市況を鑑み20%増し
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400
マンコミュファンさん
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401
マンコミュファンさん
賃貸にも見える24戸の煙突型マンションの価値なんてどっちそんなに変わらんよ
敢えて言うなら新しい方がいいかなって程度
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402
マンコミュファンさん
>>401 マンコミュファンさん
似て非なるものです
広島での実績が全然違うし比べるのも失礼
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403
通りがかりさん
小規模のこのタイプは人気が落ち目かな
なかなか完売しないし
そのせいか徐々にチラシを配るエリアを広げてますね
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404
評判気になるさん
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405
通りがかりさん
そんなアンチの元にもチラシを届けちゃう売れ残りが痛々しいネ
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406
マンション検討中さん
広告の話題が出たので実態と感想を。
白島マンションのチラシは見かけない。
段原のチラシは1棟を1回だけ見かけた。
宇品、観音、舟入のは入ったり入らなかったり。
牛田のは3棟連続で見かけてる。。
つまりはそういうことよ。
牛田が悪いとは決して思わないが地価と最近の実需要が見合ってないんだろう。
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407
通りがかりさん
>>406 マンション検討中さん
中途半端な立地ではある
公共交通機関はバス以外使い勝手が悪いし
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
- 価格:5,398万円~6,818万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.50m2・76.43m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 25戸
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