広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークテラス牛田本町フレシアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-05-20 10:27:34

ザ・パークテラス牛田本町についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市 東区牛田本町6丁目1505番120(地番)
交通:アストラムライン「牛田」駅 徒歩3分 ※東口
間取り:2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:66.36m2~83.46m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 中国支店、株式会社穴吹工務店 広島支店、日本貨物鉄道株式会社
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.mecsumai.com/tpt-ushitahonmachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00156470

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークテラス 牛田本町フレシア

[スレ作成日時]2026-02-26 08:56:45

ザ・パークテラス 牛田本町フレシア  [第1期1次] 本物件
ザ・パークテラス 牛田本町フレシア
広島県広島市東区牛田本町6丁目1505番120(地番)
販売戸数/総戸数 未定 / 98戸
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ザ・パークテラス 牛田本町フレシア口コミ掲示板・評判

  1. 8 マンコミュファンさん

    1フロアに住戸を詰め込みすぎて7戸もあるのが原因で角部屋も間取りが悪くなってる印象。これなら1フロアの戸数を減らすか7戸のままで狭い住戸をいくつか作った方が良かっただろうな。

  2. 9 マンション掲示板さん

    中部屋、最狭、2階が4800万と予想。
    富裕層向けの物件ですねぇ。

    金利も上がるこの時代に
    買える人は本当にすごい。

  3. 10 eマンションさん

    >>9 マンション掲示板さん

    5000万超えでない?

  4. 11 周辺住民さん

    名前が長い

  5. 12 マンコミュファンさん

    間取りがクソだな

  6. 13 マンション掲示板さん

    高めに販売して様子見

    売れない部屋は
    100万安くして販売

    っていう三菱のやり方が今回も見れるのかな

  7. 14 通りがかりさん

    >>7 マンション検討中さん

    角部屋は間取りの悪さと高価格のせいで売れ残りそうですね。

  8. 15 評判気になるさん

    間取り評判悪いね
    みんなどの辺が不満なのかな。

    1. 間取り評判悪いねみんなどの辺が不満なのか...
  9. 16 マンション掲示板さん

    >>15 評判気になるさん

    83平米しかみてませんが、上記でも仰っているように2部屋リビングインですし、マルチエアコンでないと室外機置き場が、、、笑
    トイレも80平米超えるなら縦入りがいいですし、たぶん洗面台の入り口だけスライドドアではなく引き戸なので不便に感じそうだなーと。
    外観は直近のパークハウスにしてはシンプルなのでそこまで金額は高くないんじゃないかと予想します。

  10. 17 通りがかりさん

    金額気になるよね
    誰かモデルルーム見学&部屋価格
    把握した人いないでしょうか

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  12. 18 匿名さん

    Eタイプの間取り、見ています。

    玄関横のシューズインクローゼット広め。洋室はそれぞれに収納広め。洋室1は7.5畳でウォークインクローゼットは約1.4畳。洋室2や洋室3も収納広め。なかなかいいなと思います。キッチン横の洗面へのドアもいい(洗面は廊下からも行ける)。
    クランクインで玄関からトイレが見えないのもいいですね。

  13. 19 口コミ知りたいさん

    周辺の価格から見て坪単価300前後んです
    5000後半スタートでしょう

  14. 20 検討板ユーザーさん

    牛田はもうだめだよ

  15. 21 マンコミュファンさん

    一昔前は5000万の壁なんて言葉もありましたが、今年募集開始の物件はおおよそ5000万が最低ラインな感じが多いですね

  16. 22 マンション検討中さん

    祇園新道は深夜になると、毎晩、北の山猿どもがバイクで南下してるくるから、マジでうるさいよ
    騒音に敏感な人は祇園新道沿いはおすすめしない

  17. 23 マンション検討中

    隣の病院はすぐに受診できるのでしょうか?

  18. 24 口コミ知りたいさん

    多分、完売まで1年以上はかかりますよね。 
    金利が上がる時代に5千万円後半の家買うとか…
    ブルジョワ多すぎです。

    マンション関係だけで月20万近く支払える人しか住めない様なので、ここに住んでる人はホンモノってる感じがします。
    医者とかが買うのかなぁ

  19. 25 マンション検討中さん

    >>24 口コミ知りたいさん
    全然本物なんていない
    5000万を超えてくると、親の頭金サポートが手厚い20代、30~40代のパワーカップルのペアローン、40代以上の高収入
    こんなのが多い

  20. 26 匿名さん

    と、ポンコツ営業マンが言ってます。

  21. 27 購入経験者さん

    5000万円超え買える人が「枯渇」してきてる状況ですね。

ザ・パークテラス 牛田本町フレシア  [第1期1次] 本物件
ザ・パークテラス 牛田本町フレシア
広島県広島市東区牛田本町6丁目1505番120(地番)
販売戸数/総戸数 未定 / 98戸
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広島県広島市西区観音本町1-11-3他

3890万円~5190万円

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)(2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸))

58.89m2~81.96m2

総戸数 56戸

 

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