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<title><![CDATA[ザ・パークテラス牛田本町フレシアってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークテラス牛田本町についての情報を希望しています。所在地：広島県広島市　東区牛田本町6丁目1505番120(地番)交通：アストラムライン「牛田」駅 徒歩3分 ※東口間取り：2LDK+S(納戸)・3LDK面積：66.36m2～83.46m2公式URL：https://www.mecsumai.com/tpt-ushitahonmachi/売主：三菱地所レジデンス株式会社 中国支店．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: ５０００万円超え買える人が「枯渇」してき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T10:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５０００万円超え買える人が「枯渇」してきてる状況ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: と、ポンコツ営業マンが言ってます。]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T18:41:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と、ポンコツ営業マンが言ってます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T18:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 口コミ知りたいさん全然本物なんていない5000万を超えてくると、親の頭金サポートが手厚い20代、30～40代のパワーカップルのペアローン、40代以上の高収入こんなのが多い]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 多分、完売まで1年以上はかかりますよね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T17:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分、完売まで1年以上はかかりますよね。　金利が上がる時代に5千万円後半の家買うとか…ブルジョワ多すぎです。マンション関係だけで月20万近く支払える人しか住めない様なので、ここに住んでる人はホンモノってる感じがします。医者とかが買うのかなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 隣の病院はすぐに受診できるのでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T17:36:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の病院はすぐに受診できるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 祇園新道は深夜になると、毎晩、北の山猿ど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T10:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祇園新道は深夜になると、毎晩、北の山猿どもがバイクで南下してるくるから、マジでうるさいよ騒音に敏感な人は祇園新道沿いはおすすめしない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 一昔前は5000万の壁なんて言葉もありま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T12:30:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昔前は5000万の壁なんて言葉もありましたが、今年募集開始の物件はおおよそ5000万が最低ラインな感じが多いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 牛田はもうだめだよ]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T09:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[牛田はもうだめだよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 周辺の価格から見て坪単価300前後んです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T07:57:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の価格から見て坪単価300前後んです5000後半スタートでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: Eタイプの間取り、見ています。玄関横．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T06:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Eタイプの間取り、見ています。玄関横のシューズインクローゼット広め。洋室はそれぞれに収納広め。洋室1は7.5畳でウォークインクローゼットは約1.4畳。洋室2や洋室3も収納広め。なかなかいいなと思います。キッチン横の洗面へのドアもいい（洗面は廊下からも行ける）。クランクインで玄関からトイレが見えないのもいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 金額気になるよね誰かモデルルーム見学＆．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T20:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金額気になるよね誰かモデルルーム見学＆部屋価格把握した人いないでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T19:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 評判気になるさん83平米しかみてませんが、上記でも仰っているように2部屋リビングインですし、マルチエアコンでないと室外機置き場が、、、笑トイレも80平米超えるなら縦入りがいいですし、たぶん洗面台の入り口だけスライドドアではなく引き戸なので不便に感じそうだなーと。外観は直近のパークハウスにしてはシンプルなのでそこまで金額は高くないんじゃないかと予想します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 間取り評判悪いねみんなどの辺が不満なの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T10:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り評判悪いねみんなどの辺が不満なのかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;7 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T13:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 マンション検討中さん角部屋は間取りの悪さと高価格のせいで売れ残りそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/13/">
<title><![CDATA[13: 高めに販売して様子見↓売れない部屋は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T02:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高めに販売して様子見↓売れない部屋は100万安くして販売っていう三菱のやり方が今回も見れるのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/12/">
<title><![CDATA[12: 間取りがクソだな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/12/</link>
<dc:date>2026-02-28T22:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りがクソだな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/11/">
<title><![CDATA[11: 名前が長い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/11/</link>
<dc:date>2026-02-28T22:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前が長い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 マンション掲示板さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/10/</link>
<dc:date>2026-02-28T21:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 マンション掲示板さん5000万超えでない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/9/">
<title><![CDATA[9: 中部屋、最狭、2階が4800万と予想。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/9/</link>
<dc:date>2026-02-28T14:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中部屋、最狭、2階が4800万と予想。富裕層向けの物件ですねぇ。金利も上がるこの時代に買える人は本当にすごい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/8/">
<title><![CDATA[8: 1フロアに住戸を詰め込みすぎて7戸もある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/8/</link>
<dc:date>2026-02-27T19:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1フロアに住戸を詰め込みすぎて7戸もあるのが原因で角部屋も間取りが悪くなってる印象。これなら1フロアの戸数を減らすか7戸のままで狭い住戸をいくつか作った方が良かっただろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/7/">
<title><![CDATA[7: 間取りが残念すぎます、、、]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/7/</link>
<dc:date>2026-02-27T18:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが残念すぎます、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/6/">
<title><![CDATA[6: 一番広いプランが83m2か。二部屋リビ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/6/</link>
<dc:date>2026-02-27T14:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番広いプランが83m2か。二部屋リビングインって]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/5/</link>
<dc:date>2026-02-27T10:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 マンション検討中さん全国的には今は天下の三井でしょう。広島は歴史的に三菱強そうですけど。確かに、地デベのヴェルディよりはだいぶ高いでしょうね！病院隣接、周囲のアパート？とマンションも近そうですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2 名無しさん天下の三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/4/</link>
<dc:date>2026-02-27T06:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 名無しさん天下の三菱さんが坪280万円のグランヴェルディを下ることはないのでは。金利も高いし、庶民には手が出せませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/3/">
<title><![CDATA[3: マンション自体は普通で地方仕様に落とし込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/3/</link>
<dc:date>2026-02-27T06:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体は普通で地方仕様に落とし込んでる感じ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 通りがかりさん高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/2/</link>
<dc:date>2026-02-27T00:25:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 通りがかりさん高いだろうねアストラムライン近いしJRは少し遠いが徒歩15分ほどだし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 病院の隣？今建ててる。今なら建設だと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714511/res/1/</link>
<dc:date>2026-02-26T17:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[病院の隣？今建ててる。今なら建設だと、高いのかな。]]></content:encoded>
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