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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-01-06 12:05:46
ソシオ三篠北町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市西区三篠北町3番3(地番)
交通:広島バス「三篠北町」バス停 徒歩3分
JR「横川」駅 徒歩14分
間取:2LDK・3LDK
面積:57.84平米~94.61平米
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社GMアソシエ
公式URL:https://socio-g.com/misasakita/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154988
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-15 11:37:46
ソシオ三篠北町 [第3期]
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所在地:広島県広島市西区三篠北町3番3(地番)
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交通:「三篠北町」バス停 徒歩3分(広島バス)
- 価格:4,270万円予定~4,810万円予定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:57.84m2~64.32m2
-
販売戸数/総戸数:
4戸 / 74戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市西区三篠北町3番3(地番) |
交通 |
「三篠北町」バス停 徒歩3分(広島バス) 可部線 「横川」駅 徒歩14分 山陽本線(JR西日本) 「横川」駅 徒歩14分
|
間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
57.84m2~64.32m2 |
価格 |
4,270万円予定~4,810万円予定 |
管理費(月額) |
6,480円~7,210円 |
修繕積立金(月額) |
5,790円~6,440円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.40平米~16.00平米 ●管理準備金 : 19,440円~21,630円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年2月末日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月下旬予定 入居可能時期:2026年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社GAパートナーズ
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ三篠北町口コミ掲示板・評判
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368
匿名さん
そりゃ分らんが結構売れてるみたい。
高いけどこれでも今では安い方みたい。
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369
マンコミュファンさん
後続マンションと比べても普通に高い
価格が立地と見合っていない
西風新都は仕様で攻めてる(悪い意味で)
三篠北町は価格で攻めてる(悪い意味で)
攻める内容が客に優しくないと感じる
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370
マンション検討中さん
>>369 マンコミュファンさん
後続マンションなんてあったっけ?
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371
マンコミュファンさん
>>370 マンション検討中さん
ないのなら、
「高いけどこれでも今では安い方みたい。」
この記載が成立しないだけよ
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372
匿名さん
>>370 マンション検討中さん
そう思いたいだけじゃない?
収入増えないのにマンション価格が上がってるから妄想拗らせたんでしょ。
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373
通りがかりさん
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374
匿名さん
>>371 マンコミュファンさん
バカは理解できないのは納得。
建築費のこと言ってんのよ。
今建築見積りしたらもっと高くつくってこと。
存在しない後続マンションと比較する妄言詐話師とは情報レベルが違う。
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375
マンコミュファンさん
>>369 マンコミュファンさん
西風新都はCM見たな
棟内モデルルームが4部屋って言ってたような
売れてないんだろな
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376
評判気になるさん
郊外なのにほぼ機械式駐車場な西風新都
歪な形の敷地で無理矢理平面駐車場を詰め込んだ三篠北町
立地の割に高いのは2棟の共通点
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377
マンション検討中さん
今の時代、広島の販売中マンションは全て立地の割に高いでしょ。過去のマンション価格のままの価値観で見てたら販売中で立地の割に安いマンションなんて無いぞ。
それでも5年もすればあの時ゃ安かったなぁーってなるんだろうけど。
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378
通りがかりさん
立地と価格を見て違和感あったのはグランヴェルディ牛田本町、ソシオ三篠北町、中々売り出せないフローレンス翠
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379
評判気になるさん
>>378 通りがかりさん
もう売ってるけど?フローレンス。
知らないの?
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380
名無しさん
でも確かに三篠のアイレジデンスと比べたら安く感じてしまいますね…
広さが違うから当たり前ですが。
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381
口コミ知りたいさん
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382
匿名さん
駅にもう少し近い立地であれば良かったかしら。
この価格帯では少し近めの設定のような気がします。
セキュリティ面は安心で子育て換気用としては良さそうなのですが…。
立地に関係なく、価格が高騰しているので仕方ないのかな。
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383
匿名さん
今日の広島のニュースにも物騒な記事ありましたね。
トイレを借りるのを装って下見をしたり、
両替を頼んで金のありかを確認しようとしたりするなど。
こういう記事を見ると戸建てよりはマンションがいいなと改めて思います。
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384
マンコミュファンさん
ここ売れてんの?
駅からかなり離れてるけど。
誰か詳しい人おせーて。
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385
匿名さん
公式サイトでは第二期分譲開始となっていますが、
物件概要に出ている先着順8戸は第二期販売の先着順ですか?
これまでに74戸中何戸が販売されたんでしょう?
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386
匿名さん
第3期販売は2月上旬販売開始の予定で1月11日から事前案内会が始まるようですね。
自分もこれまで何戸売れているかが知りたくて某サイトで購入者のレビューを見たところ106件の投稿があり、販売戸数をオーバーしていました(笑)
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387
評判気になるさん
>>386 匿名さん
某サイトってどこでしょうか
ヒントください
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ソシオ三篠北町 [第3期]
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所在地:広島県広島市西区三篠北町3番3(地番)
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交通:「三篠北町」バス停 徒歩3分(広島バス)
- 価格:4,270万円予定~4,810万円予定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:57.84m2~64.32m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 74戸
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