| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市西区三篠北町3-3（地番） |
| 交通 |
(1)広島バス「三篠北町」バス停徒歩3分
(2)JR山陽本線・可部線「横川」駅徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
57.84m2〜75.18m2 |
| 価格 |
4270万円〜5970万円 |
| 管理費（月額） |
6480円〜8430円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5790円〜7520円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ソシオ三篠北町口コミ掲示板・評判
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387
評判気になるさん 2025/01/06 03:05:46
>>386 匿名さん
某サイトってどこでしょうか
ヒントください
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388
匿名さん 2025/01/27 08:15:56
間取りは見ている限り、結構、個性的な感じ…？
Dタイプは少なくともそう感じられます。
洋室（３）は、独立した居室、というよりは窓もないですし、
書斎兼収納みたいな使われ方がされそうだなと思います。
子供部屋にしてもいいけれど、窓がないのはどうなんだろうなぁ。
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389
マンション検討中さん 2025/01/27 09:01:31
>>388 匿名さん
Dもいいですね！
将来的には洋間と繋げて広い寝室にしてもいいし、リビングと繋げて広いリビングにしてもいい。もちろん納戸や大きいクローゼット、書斎にしてもいいし！
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390
匿名さん 2025/02/14 06:12:07
ファミリーで住みたいので、3LDK以上欲しいです。
D、かっこいいです。
Fもいいな。キッチンの奥に洗面がある間取りってあまり見ないです。個性的。
洗面の隣に納戸もあります。ここは角部屋でプライベートポーチがついています。自転車など入れておけるということでしょうか。備蓄倉庫もありました。
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391
口コミ知りたいさん 2025/02/16 06:19:29
>>390 さん
自転車とか置けるとこは多いけど、何をおいて良いかはマンションの規約による
自転車をエレベーターで運ぶ時とかガンガンぶつけられても困るしね
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392
マンション検討中さん 2025/02/17 06:13:53
ソシオとアイレジデンスで検討していましたが
アイレジデンスは完売とのことでした。
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393
評判気になるさん 2025/02/17 09:34:32
アイレジデンス完売なんですね
ソシオも残り少ないですか？
まだ選べる感じでしょうか。
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394
マンション検討中さん 2025/02/17 11:18:46
アイレジデンスと同じ大芝小学校区なんだけど、JR横川駅までの距離が全然違うから、アイレジデンスの方が人気だったのでしょう。
この物件なりのメリットも多くあると思います。
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395
匿名さん 2025/03/11 06:53:43
ソシオは先着順6戸となっていますが、これで最終なのか、まだあるのかは不明です…
まだ選べる状態ではあります。
値下げとかあと少し！とか煽っている状態ではないので
まだもしかしたらある可能性も？
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396
匿名さん 2025/03/11 11:51:35
競合物件も無いし後から出てくるのはどうせ高額になるから気軽に構えてるんじゃない？
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397
匿名さん 2025/04/02 01:28:40
Fタイプの間取りは3LDKでファミリー向けになっていると思いますが、
浴室の入り口がリビングインになっている点が気になります。
子どもさんが小さい間は楽かもしれませんし家事動線には
優れているんですけどね～。
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398
名無しさん 2025/04/02 22:40:40
>>397 匿名さん
最近は戸建てでもそういうのは良くある間取りです。
特にFタイプは洗面所に収納があるのでタオルや家族の下着とかそこにまとめておけるので良いですね。
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399
匿名さん 2025/04/24 07:08:25
中にはバルコニー側に風呂がある窓もありますが、
バルコニーに面してのお風呂、どうなんだろう。
湯気とか逃がせるから、窓がついていたりするのはいいけど、
場所的には何となくもったいない感じっもしてしまう^^;
その場所、居室の方がよいんじゃないの？なんて思ったりして。
ただ選択肢がいろいろとあるのは良いように感じられます。
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400
評判気になるさん 2025/04/24 13:39:07
ここは坪単価280万円くらいでしょうか。
こちらのマンションは買える人が枯渇してないようでいいですね＾＾
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401
マンション比較中さん 2025/04/25 07:37:43
４００の人って、色んなスレでヴェルディ牛田のマイナス投稿してる有名人ですね。
牛田のスレで、辛辣に叩かれてます。
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402
口コミ知りたいさん 2025/05/05 07:01:58
>>401 マンション比較中さん
牛田のスレ覗いてきました。
辛辣に叩かれているという風には感じませんでしたが、物件名称＆価格が設備のグレードと見合っていないことや、その事実が今の販売状況の主な原因になっているんだろうということは理解できました。
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403
匿名さん 2025/05/17 01:56:12
399さんの言われること、なんとなくわかります。お風呂より部屋に陽光を取り入れたいということかなと思います。たしかに、そうかもしれません。
浴室窓は良し悪しあって、結露しやすいとか、外の寒気の影響があるとかも考えられます。部屋に日光が入るのは、気分的にも健康的にも良い面があると思うんです。
でもこれからの季節はお風呂に外からの風が入ってくると、きっと気持ちいいでしょうね。ベランダから窓掃除もしやすいでしょうし。Aタイプだと全室空気が通りそうで、これはこれで気持ちが良さそうに思えます。
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404
匿名さん 2025/06/09 00:04:34
なるほど、プライベートポーチを利用してバスルームに窓をつけているんですね。
この場合、ポーチは北向きにあるので眺望や採光目的ではなく単純に換気用の窓がついているだけではないでしょうか。
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405
匿名さん 2025/07/07 02:12:23
全体的に気持ちの良さそうなプランばかりに思えました。
東南向きのワイドスパンで、極端に細い部屋とかも無く、可能な限り開口部を設けている印象。
キッチン横のバルコニーへのドアとか、浴室窓とか、リビングのサッシとか。
特に角住戸のリビングダイニングは開口部が広く取られていて、明るさや風通しがすこぶる良いだろうなと思います。
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406
匿名さん 2025/07/07 02:13:09
Dタイプはバルコニー側に窓がついているので南向きですね。
こちらのタイプはキッチン横に開口部がついているので
洗濯ものの外干しの動線が確保されていて良いと思いました。
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67票
SAMPLE
ソシオ三篠北町
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所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
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交通：「三篠北町」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：5,380万円～5,970万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：64.32m2～75.18m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 74戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
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