Belles戸坂パークアヴェニューってどうですか？

戸坂駅から近いのは評価高いですね。
この物価高のご時世でこの値段ならすぐ埋まりそうです。
戸坂なら一軒家！
って人の気持ちも分かるけど防犯面を重視する人なら、管理費修繕積立金払ってマンションになるのも分かります。

賃貸に出してすぐ借り主が現れるか？
と問われればやってみないと分からないところですが、そもそも購入者は貸すつもりで買ってない人ばかりだと思うので全く問題なさそうですね。

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>>30 匿名さん
最近の章栄は結構良いよ。
少なくとも三菱よりは消費者目線。

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>>32 匿名さん
全く同意です。
hitotoをはじめ、三菱は住んでる人の事を考えるより情弱騙して売りつけることを優先してます。
清々しいほどに自社の利益至上主義。

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本気なのかな
でもこうして同意する人がいるってことは、
章栄不動産はもうしばらく安泰ですね
余裕があれば是非買ってあげてください

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>>31 マンション検討中さん

芸備線は微妙だけど3000万台で買えるマンションは貴重かもな

しかし駅のボロさが何とも言えない味を出してるな～

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>>34 マンション検討中さん
管理会社の差は二の次で、そのマンション
立地、駐車枠、デザイン
で決めてる人が多い気がしますね。

財閥のクオリティが高いのは間違いないけど、興味ない土地で建てられたところで何も魅力感じないっていうだけなのかなと

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全住戸3000万円台とのこと。だいたいにして、面積に大差が無くて寝室3部屋の間取りなのだから、それほどの差は出ないと思われます。

ただ、階数の違いとか、角住戸かどうかの違いとかは、価格に差が出てしまいそうなので、よく考えたい点だと思います。

とはいっても、角住戸と一般住戸の価格差が500万円程度だとしたら、低層階でも角住戸を選びたいような気がします。

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ここだと、やっぱり駐車場がどういう条件なのかって見る方が多いですよね。
駅まで徒歩5分で近いけど、朝は本数があっても、他の時間帯はあまり列車は多くないので、
結局フレキシブルに移動をしようと思うと
大人の場合はマイカーということになってきてしまう。
ただ子どもが電車に乗って通学するようになると、
駅まで近いことに意味は出てきそうです。

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なんかどれだけ売れているのかとか見えてこないですが
スピード感があっていいかなとも思います
総戸数43戸販売戸数43戸なのは一気に全戸販売してるのだろうし
完成後販売なのか即入居可ともなってて買ってすぐ住める
買う時も実物を見て気に行ったら速攻申込することができる。
どのプランがあるのかは行ってみないとわからない感じだけど
上階とか低層階とか角住戸とかにこだわりが無ければ
販売されてる部屋から選んでも大差ないかもしれないなと思います

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公式のトップページにリンクされているYouTubeの動画を見てみました。
動画では担当者さんのこだわりを交え、各部屋の広さと設備、バルコニーからの眺望も確認できて実際に見学したような感覚で楽しめました。

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芸備線、一応本数は1時間に2本はあるし、通勤通学に使えると思います。
車通勤の人も、全戸分の駐車場がついているので大丈夫なんじゃないかなぁ。
この立地だと
駅にいくら近くても車はマストだと思う。
それがわかっていて、きちんと100％設置なのも大きい。

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駅の時刻表を調べてみましたが、上りは平日朝5時台で1本、6時台で2本、7～8時台で3、4本と決して多くない本数でした。
下りはもっと本数が少ないので通勤、通学で芸備線を利用する予定の方は電車の時間をしっかり確認しておかなければですね。

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逆に、その本数でも地元住民さんたちはなんとかやっているとも言えるのでは。
あとは、通勤などはたぶんほとんど車利用の人が多いのではと思います。
アクセス以外の生活利便性に関しては文句なしなのではと思えました。
買い物も銀行や病院も徒歩10分以内のようですし、小学校も近いです。
中学校だけちょっと遠いので、自転車通学ができるかどうか聞いてみるといいのかも。

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芸備線か
広島駅でホームでの移動を見てると可哀想だけどな
なんであんな端で降ろされるんだろう

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管理会社はトータテコミュニティのままですか？変更になる予定はありませんか？

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>>45 評判気になるさん
無い。

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この物件、なんで24時間ゴミ出し可能にしなかったんだろ？

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２４時間ゴミ出しではないでは足しから残念ですが
総戸数も少ないのと、経費が掛かることが思うとないほうが…ということかも。
各階にゴミを捨てる箇所があれば便利なのですがね。

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>>48 匿名さん
どっかのマンションが自宅前にごみ出しして管理人が収集ってあったけど、美観的にもプライバシー的にも問題がると思うが、本来捨てられないごみがごみ置き場に出されるのが防げるというメリットもあるよな。

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おおー。
そういう考え方ありますねー。
自分のゴミくらい、自分で捨てなさい
ってかんじですかね。

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