広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ・プロムナード[祗園]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-08 13:40:37

ヴェルディ・プロムナード[祗園]についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-1他5筆
交通:広島交通「下祇園」バス停 徒歩3分
JR「下祇園」駅 徒歩4分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:67.08㎡~90.01㎡
売主:株式会社信和不動産
施工会社:広成建設株式会社
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/promenadegion/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155678

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ヴェルディ・プロムナード[祇園]

[スレ作成日時]2024-12-28 09:31:27

ヴェルディ・プロムナード[祇園]
所在地:広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-1他3筆(地番)
交通:「下祇園」バス停 徒歩3分(広島交通)
価格:3,578万円~6,238万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.08m2~90.01m2
販売戸数/総戸数: 113戸 / 113戸

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ヴェルディ・プロムナード[祗園]口コミ掲示板・評判

  1. 8 マンション検討中さん

    >>7 口コミ知りたいさん

    結構高いだろね
    70平米以上は4800万~って感じじゃない?
    20年前住んでたけど悪くなかった
    久しくエイトのカレーを食べてないな

  2. 9 マンコミュファンさん

    >>8 マンション検討中さん
    一昔前と比べて今は全体的に不動産が高すぎますね。
    もし5000万近くなると一般的な家庭では難しい気がしますが、どんな層が購入するでしょうね。ヴェルディマンションなので価格に期待したいです。戸数が多いのが気になりますが、イオンモールが近く、可部線より街側なので立地がとても魅力的ですね。

  3. 10 マンション掲示板さん

    >>9 マンコミュファンさん

    どんどん高くなってるよな~
    ヴェルディでもここは5000万越えてくる部屋はあると思うよ

  4. 11 匿名さん

    90平米は6000万円超えもありそう。

    ここはショッピングモールもJR駅も近いので人気あるでしょうね。
    可部線の乗車率が高過ぎるのはマイナスポイント

  5. 12 マンション掲示板さん

    >>11 匿名さん

    車両数少ないし人が増え過ぎなんだろね
    確かに通勤時間帯に横川で可部線経由に乗ろうとするとゾロゾロ降りてくるし、降りても車両は混んでるな

  6. 13 検討板ユーザーさん

    ここは最低でも4500万円くらいですかね??

    価格情報が分かれば助かります。

  7. 14 評判気になるさん

    ここは土地代がかなり高いので、当然マンション価格もかなり高いでしょうね。坪単価が異常に高い。

  8. 15 検討板ユーザーさん

    >>13 検討板ユーザーさん

    低層階で60平米等でそこらでは?
    予想は低層階(4階くらい)4800万~後は5000万~
    ヴェルディは何故か強気

  9. 16 検討板ユーザーさん
  10. 17 検討板ユーザーさん

    >>16 検討板ユーザーさん

    閉店してたんか~

  11. 18 マンション検討中さん

    >>17 検討板ユーザーさん
    得々うどんで我慢して!

  12. 19 口コミ知りたいさん

    ここ、マンション入口前の道は狭いし、その先の主要路に接続するときの交差点も見通しが悪いのが気になる。
    周辺は元々交通量も多いし渋滞も増えるだろうな。

  13. 20 口コミ知りたいさん

    >>18 マンション検討中さん

    懐かしい
    まだあるのか得得うどんは

    近くの中古屋で消防車がASKで売られてたがどうなったんだろ

  14. 21 匿名さん

    >>19 口コミ知りたいさん

    昔は大して気にならなかったけどな
    最近は祇園周辺は人が増えてて多そうだな

  15. 22 匿名さん

    >>20 口コミ知りたいさん
    消防車なつい

  16. 23 口コミ知りたいさん

    価格が出てましたね
    約3,580万円~6,240万円

    JR駅、ゆめテラス、フレスタなど利便施設が徒歩4分以内でしょ。
    それに加えてイオンモールも近いし。
    上で出ているようなデメリットを考慮しても、この価格は想定してたより安かったです。

  17. 24 評判気になるさん

    >>22 匿名さん
    どっかの中古車屋に昔でっかいキリンおったよな?

  18. 25 匿名さん

    4300万辺りが多いらしい
    今の御時世なら安い方だな

  19. 26 名無しさん

    住むには便利なとこですね、人が少ないよりは多い地区のほうが廃れないからいいと思います。電車の車両は増やしてほしい

  20. 27 検討板ユーザーさん

    >>26 名無しさん

    ホームが延ばせないので難しい

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ヴェルディ・プロムナード[祇園]
所在地:広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-1他3筆(地番)
交通:「下祇園」バス停 徒歩3分(広島交通)
価格:3,578万円~6,238万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.08m2~90.01m2
販売戸数/総戸数: 113戸 / 113戸

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ヴェルディ・プロムナード[祗園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

3,780万円~4,480万円

2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.47平米~85.15平米

総戸数 52戸

ラルステージ長束リバーフロント

広島県広島市安佐南区長束3丁目

3,580万円~4,650万円

2LDK+WIC~3LDK+2WIC

60.77平米~72.82平米

総戸数 24戸

ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,590万円~4,060万円

2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.59平米~76.81平米

総戸数 42戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,270万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6番

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

総戸数 60戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,698万円~6,788万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

総戸数 25戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~112.93平米

総戸数 62戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

6,780万円・1億円

3LDK

70.01平米・80.19平米

総戸数 45戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,070万円~8,000万円

2LDK・3LDK

53.13平米~71.83平米

総戸数 122戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,130万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,350万円~5,810万円

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,340万円~5,690万円

1LDK~3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

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ヴェルディ・プロムナード[祗園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6番

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸