広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ・プロムナード[祗園]ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 広島県
  5. 広島市
  6. 安佐南区
  7. 安佐南区
  8. ヴェルディ・プロムナード[祗園]ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-01 17:30:22

ヴェルディ・プロムナード[祗園]についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-1他5筆
交通:広島交通「下祇園」バス停 徒歩3分
JR「下祇園」駅 徒歩4分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:67.08㎡~90.01㎡
売主:株式会社信和不動産
施工会社:広成建設株式会社
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/promenadegion/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155678

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェルディ・プロムナード[祗園]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-12-28 09:31:27

ヴェルディ・プロムナード[祇園]
所在地:広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-1他3筆(地番)
交通:「下祇園」バス停 徒歩3分(広島交通)
価格:3,578万円~6,238万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.08m2~90.01m2
販売戸数/総戸数: 113戸 / 113戸
販売スケジュール・モデルルーム
[PR] 周辺の物件
グラディス西広島駅前ザ・タワー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴェルディ・プロムナード[祗園]口コミ掲示板・評判

  1. 26 名無しさん

    住むには便利なとこですね、人が少ないよりは多い地区のほうが廃れないからいいと思います。電車の車両は増やしてほしい

  2. 27 検討板ユーザーさん

    >>26 名無しさん

    ホームが延ばせないので難しい

  3. 28 通りがかりさん

    広島の地元民ではなく、このマンション購入検討してるのですが、子育てや住環境としてはどうでしょうか?詳しく知ってる方いたら教えてくださいm(_ _)m

  4. 29 口コミ知りたいさん

    >>28 通りがかりさん

    独身時代住んでたから住環境は悪くない
    子育ての点はまあ小学校は近いし、中学もAICJ入れれば近くて楽だな

  5. 30 通りがかりさん

    >>29 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます!

  6. 31 買い替え検討中さん

    まわりの公共交通機関や住環境も良さそうですが、悪い点はないでしょうか?
    朝と夕の渋滞など?

  7. 32 マンション検討中さん

    >>31 買い替え検討中さん
    渋滞は必須で気になりますよね。朝早く出ないと行けなかったり。
    あとは詳しい情報が公開されていないので、見学に行かないとわからなそうですね。

  8. 33 通りがかりさん

    >>31 買い替え検討中さん

    ここは183号までの距離は短い分マシな方じゃない?
    後は1本西側の道を使うかだな

    54号(祇園新道)方面にも行きやすいが183合流ポイントがちょうど54号方面の右折で混むから面倒かもな

    可部線はなんだかんだと微妙だけどね
    住環境は悪くないな

  9. 34 マンション検討中さん

    広島インターまで…◎
       車7分
    広島駅まで…◯
       徒歩4分+JR13分、本数少ない
    紙屋町まで…◯
       徒歩13分+アトム12分
       徒歩3分+バス20分
       徒歩4分+JR10分+アトム5分(新白島乗換)

    渋滞の懸念はあれど、このアクセスで、この値段は安いと感じました。
    ちなみに、紙屋町までのアクセスはどれがおすすめでしょうか?詳しい方いたら教えていただきたいです

  10. 35 検討板ユーザーさん

    >>34 マンション検討中さん

    紙屋町へのアクセスならJRで横川まで行き路面電車かな
    乗継良ければ速いし、乗継もあまり歩かない

  11. 36 買い替え検討中さん

    >>35 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます!

  12. 37 口コミ知りたいさん

    実用的なアクセス方法が複数あるのは想像以上に便利で安心感もあります

  13. 38 匿名さん

    >>36 買い替え検討中さん

    どういたしまして

  14. 39 マンコミュファンさん

    イオンモール前のフローレンスは早く完売しましたよね
    ここも駅から近く、買い物も便利そうなので人気でそうですね

  15. 40 マンション検討中さん

    祇園の周辺環境と4000万台~5000万台の価格帯だとどんな層が買うんでしょうか?
    世帯年収1000万円くらいの層だと少しきついですかね?

  16. 41 口コミ知りたいさん

    >>40 マンション検討中さん

    年齢、子供の数や教育費にどれくらい使うかで変わってくるだろうけど
    世帯年収1000万だとキツイ印象

  17. 42 匿名さん

    >>世帯年収1000万だとキツイ
    京都もそうなんですね。

    都心、東京のカップルだと世帯年収1500万円でも苦しいって聞きます。
    東京は真のお金持ちも多いからと思っていたんですが、たしかに1500万円の収入でも手取りはすごく少ない気はしますし。

    京都は物価がそこまで高くないとは思うのですが、マンションが高騰していますよね。外国人オーナーも多いと聞きました。

  18. 43 評判気になるさん

    >>42 匿名さん

    ここ京都じゃないよ

  19. 44 匿名さん

    売れてないわけではないとは思いますが、立地的にはもっとすぐに売れると思っていました。
    アウトポール設計やLow-eガラスではない?など、細かな設備の問題なのでしょうか。

  20. 45 匿名さん

    駅にも近いのと、バスも利用できる立地便利ですね。
    イオンも近いので申し分ないなと思ったのですが
    中学校はマンションから徒歩18分という距離、割と遠いなという印象。
    部活などでの帰宅が遅いことが増えると心配かなと思いました。
    3年間のことではありますが、検討に迷うかもしれないですね。

  21. ヴェルディ・プロムナード[祇園]

ヴェルディ・プロムナード[祇園]
所在地:広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-1他3筆(地番)
交通:「下祇園」バス停 徒歩3分(広島交通)
価格:3,578万円~6,238万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.08m2~90.01m2
販売戸数/総戸数: 113戸 / 113戸
販売スケジュール・モデルルーム
[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ横川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

3,980万円~4,480万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.47m²~75.04m²

総戸数 52戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10m²~112.93m²

総戸数 62戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~8,830万円

1LDK、2LDK、3LDK

48.93m²~78.62m²

総戸数 36戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町1-14-2

3190万円~6600万円

1LDK・3LDK

39.05m2~68.2m2

総戸数 65戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

4,990万円~5,980万円

3LDK

70.57m²~75.29m²

総戸数 39戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町2-2010-1

3680万円~4800万円

3LDK

71.98m2~76m2

総戸数 58戸