ヴェルディ・プロムナード［祗園］ってどうですか？

住むには便利なとこですね、人が少ないよりは多い地区のほうが廃れないからいいと思います。電車の車両は増やしてほしい

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>>26 名無しさん

ホームが延ばせないので難しい

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広島の地元民ではなく、このマンション購入検討してるのですが、子育てや住環境としてはどうでしょうか？詳しく知ってる方いたら教えてくださいm(_ _)m

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>>28 通りがかりさん

独身時代住んでたから住環境は悪くない
子育ての点はまあ小学校は近いし、中学もAICJ入れれば近くて楽だな

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>>29 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！

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まわりの公共交通機関や住環境も良さそうですが、悪い点はないでしょうか？
朝と夕の渋滞など？

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>>31 買い替え検討中さん
渋滞は必須で気になりますよね。朝早く出ないと行けなかったり。
あとは詳しい情報が公開されていないので、見学に行かないとわからなそうですね。

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>>31 買い替え検討中さん

ここは183号までの距離は短い分マシな方じゃない？
後は1本西側の道を使うかだな

54号(祇園新道)方面にも行きやすいが183合流ポイントがちょうど54号方面の右折で混むから面倒かもな

可部線はなんだかんだと微妙だけどね
住環境は悪くないな

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広島インターまで…◎
　　　車7分
広島駅まで…◯
　　　徒歩4分＋JR13分、本数少ない
紙屋町まで…◯
　　　徒歩13分＋アトム12分
　　　徒歩3分＋バス20分
　　　徒歩4分＋JR10分＋アトム5分（新白島乗換）

渋滞の懸念はあれど、このアクセスで、この値段は安いと感じました。
ちなみに、紙屋町までのアクセスはどれがおすすめでしょうか？詳しい方いたら教えていただきたいです

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>>34 マンション検討中さん

紙屋町へのアクセスならJRで横川まで行き路面電車かな
乗継良ければ速いし、乗継もあまり歩かない

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>>35 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！

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実用的なアクセス方法が複数あるのは想像以上に便利で安心感もあります

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>>36 買い替え検討中さん

どういたしまして

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イオンモール前のフローレンスは早く完売しましたよね
ここも駅から近く、買い物も便利そうなので人気でそうですね

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祇園の周辺環境と4000万台～5000万台の価格帯だとどんな層が買うんでしょうか？
世帯年収1000万円くらいの層だと少しきついですかね？

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>>40 マンション検討中さん

年齢、子供の数や教育費にどれくらい使うかで変わってくるだろうけど
世帯年収1000万だとキツイ印象

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>>世帯年収1000万だとキツイ
京都もそうなんですね。

都心、東京のカップルだと世帯年収1500万円でも苦しいって聞きます。
東京は真のお金持ちも多いからと思っていたんですが、たしかに1500万円の収入でも手取りはすごく少ない気はしますし。

京都は物価がそこまで高くないとは思うのですが、マンションが高騰していますよね。外国人オーナーも多いと聞きました。

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>>42 匿名さん

ここ京都じゃないよ

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売れてないわけではないとは思いますが、立地的にはもっとすぐに売れると思っていました。
アウトポール設計やLow-eガラスではない？など、細かな設備の問題なのでしょうか。

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駅にも近いのと、バスも利用できる立地便利ですね。
イオンも近いので申し分ないなと思ったのですが
中学校はマンションから徒歩１８分という距離、割と遠いなという印象。
部活などでの帰宅が遅いことが増えると心配かなと思いました。
３年間のことではありますが、検討に迷うかもしれないですね。

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