広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ東翠町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-27 22:15:17

ライオンズ東翠町についての情報を希望しています。
公式URL:https://lions-mansion.jp/MM181003/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154097

所在地:広島県広島市南区西旭町1741番1他(地番)
交通:都市循環線まちのわループ右回り「東翠町」停留所まで徒歩4分
   広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩13分
間取:3LDK
面積:70.57平米~82.03平米
売主:株式会社大京
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ライオンズ東翠町オンライン説明会レポート(翠町小学校徒歩2分 こだわりの外観デザイン)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/76564/

ライオンズ東翠町

[スレ作成日時]2023-01-22 12:40:39

ライオンズ東翠町  [第2期3次]
所在地:広島県広島市南区西旭町1741番1(地番)
交通:「東翠町」バス停 徒歩4分(都市循環線まちのわループ右回り)
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:70.57m2~82.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 39戸

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ライオンズ東翠町口コミ掲示板・評判

  1. 74 マンコミュファンさん

    >>73 評判気になるさん

    段原の利便性の高い中古のマンションとはどれになりますか?

  2. 75 マンション検討中さん

    >>73 評判気になるさん

    段原と利便性高さは両立しないから、どっちを重要視すべきだろうね。

  3. 76 マンコミュファンさん

    歩いて広島駅に行けるとか市内中心部からタクシーで1000円以下とかそりゃ段原の方が一般的には良い立地とされてるでしょう。
    やはりそのぶんお高くなるけどね。
    あとは個々の生活スタイルで判断するだけの事なのでは?

  4. 77 マンコミュファンさん

    >>76 マンコミュファンさん

    ここの立地のことは良く知りませんが、
    段原は公共交通機関的にも不便ですよ。
    かと言って駅からタクシー乗るほどの距離でもなく
    歩くとそこそこ遠いんですよ。。

  5. 78 通りがかりさん

    >>73 評判気になるさん 両備のマンションもそうですが、価格の高さが気になりますね。いくら設備が良くても、新築ならともかく、この立地で中古で5千万以上出す人はなかなかいないのではないかと思います。確かに価格が下がりにくいのは中古で一定の評価を受けている5千万以下のマンションですかね?

  6. 79 eマンションさん

    >>78 通りがかりさん
    広島の中古マンションは五千万超えると売れ行きが悪くなりますからね。新築じゃないなら場所はお好みの立地にすればいいですから。ある意味無限大にあります。
    注意深く見ていると早く売り切りたい物件もたまにはありますから。
    後、新築でも中古マンションでもそうですが、良い二重サッシにリフォームすれば、住み心地はかなりあがりますよ。結露もなくなりますし、エアコンの電気代も減ります。

  7. 80 マンション検討中さん

    >>79 eマンションさん
    二重サッシ?
    何でわざわざ。
    広島のマンションで二重サッシ標準とかあんのかね?

  8. 81 口コミ知りたいさん

    >>80 マンション検討中さん

    ないんじゃないかね?
    だから「良い二重サッシにリフォームすれば」と書かれてるし。
    唐突に二重サッシの話題が出てきたから戸惑うのは分かる。

    結露問題は24時間換気を普通に作動させてれば気になるほどじゃないと思うけどな。
    たまに換気はイヤだ!結露絶対許さない!って人もおるが。

  9. 82 匿名さん

    これまでここらで(物理的な)最高峰は、
    公園挟んですぐ西側のマンションだったのに
    急にこことか、すこし離れた場所に8階建て重鉄賃貸が建ち始めて
    街が賑やかになるのが嬉しいやら、日当たりが悪くなるのが悲しいやら
    地元住人としては実に複雑な気持ち・・・

    前場の公園は盆踊りとか餅撒きとかあって、昭和の残り香がしますよ。

  10. 83 マンコミュファンさん

    >>82 匿名さん
    日当たり悪くなるのは気の毒ですが若い人が増えて街が明るくなるのはこのご時世良いですね。

  11. 84 評判気になるさん

    ここらも若い衆を見掛ける頻度が減ってきてて寂しい限り。
    若い人らには是非住み着いてもらって、賑わいを取り戻して貰うことを期待する。

  12. 85 通りすがりさん

    実感としては若い人が戻ってきつつありますよ。

    1966年 翠町小設立
    1970~1990年 子育ての街
    1990~2020年 子育てを終えた世代が余生を過ごす街

    でそろそろ子育てを終えた世代が加齢で
    街を去る年代になりつつありますからね。
    最近はポツポツ新しい家やらマンションが建ち始めてます。
    街の盛衰はある程度は循環だから、こっからは盛り返しの時期でしょう。
    まぁかく言う私自身は街から去る年代なんですけどね~

  13. 86 匿名さん

    子育てを終えた世代が加齢で街を去る年代【80歳以降】の後を継ぐのは、その子達世代【50-70歳】なんだよなぁ。そのあたりが一番人口多い世代じゃないか。
    まあ、ここらは50-70歳でも居ついてくれるだけマシだと思うわ。

  14. 87 eマンションさん

    >>85 通りすがりさん

    それはないよ。

  15. 88 名無しさん

    >>85 通りすがりさん

    歳を取ると街に来る方が普通なのでは?

  16. 89 匿名さん

    >>88 名無しさん
    この街から去って都心に移住ということでは?

  17. 90 マンション検討中さん

    >>89 匿名さん

    なるほど。
    85さんの言いたいことはそれだったのね。

  18. 91 通りがかりさん

    >>89 匿名さん

    確かに85の話だと街の定義が翠町だな
    もっと中心部に寄っていくわけだ

  19. 92 匿名さん

    >>82 匿名さん
    >これまでここらで(物理的な)最高峰は、
    >公園挟んですぐ西側のマンションだったのに
    公園東側のコープ野村では?

  20. 93 ご近所さん

    いちばん高いってことだよね。階数が。
    ならば確かにそう。
    公園の西側は3階建てでは?

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ライオンズ東翠町  [第2期3次]
所在地:広島県広島市南区西旭町1741番1(地番)
交通:「東翠町」バス停 徒歩4分(都市循環線まちのわループ右回り)
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:70.57m2~82.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 39戸

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ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

70.57平米~82.03平米

未定/総戸数 39戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

5,450万円~7,360万円

2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,298万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

未定

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

3,728万円~5,358万円

3LDK・4LDK

66.15平米~80.21平米

総戸数 93戸

ザ・パークテラス 段原

広島県広島市南区段原4丁目

4,998万円~8,438万円

3LDK

70.02平米~87.17平米

総戸数 64戸

ソシオ的場

広島県広島市南区的場町二丁目

3,920万円~4,950万円

2LDK

53.63平米~61.14平米

総戸数 42戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,998万円~4,498万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~82.09平米

総戸数 174戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

未定

3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

未定

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

プレディア舟入本町リバーテラス

広島県広島市中区舟入本町20-1他

3,168万円~4,598万円

1LDK~3LDK

48.02平米~68.65平米

総戸数 36戸

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

広島県広島市東区矢賀4丁目

4,670万円~5,970万円

3LDK・4LDK

65.01平米~80.19平米

総戸数 48戸

グラディス相生橋

広島県広島市中区本川町2丁目

5,530万円~6,780万円

2LDK、3LDK

66.62平米~78.59平米

総戸数 40戸

プレディア舟入中町レジデンス

広島県広島市中区舟入中町6番1

4,370万円~4,980万円

3LDK~4LDK

70.64平米~81.85平米

総戸数 56戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,380万円~7,360万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,770万円~5,760万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ヴェルディ南観音

広島県広島市西区南観音六丁目

3,858万円~4,378万円

3LDK

72.00平米~75.02平米

総戸数 38戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

未定

2LDK・3LDK

57.84平米~94.61平米

総戸数 74戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,740万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

アンヴェール己斐本町

広島県広島市西区己斐本町二丁目

5,240万円~6,220万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

77.52平米・86.08平米

総戸数 42戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー

高知県高知市本町5丁目

未定

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.55平米~123.59平米

未定/総戸数 54戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

未定

3LDK+SIC~4LDK+N+WIC+SIC ※Nは納戸です。

68.16平米~101.84平米

未定/総戸数 59戸

アルファスマート総社駅南

岡山県総社市駅南1丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

68.19平米~79.00平米

未定/総戸数 45戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

未定

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~154.33平米

56戸/総戸数 56戸

プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

未定

1LDK~4LDK

44.92平米~193.87平米

未定/総戸数 422戸

ソシオ三篠北町(2/15登録)

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

未定

2LDK・3LDK

57.84平米~94.61平米

未定/総戸数 74戸

クレイルシティ宇部小松原

山口県宇部市小松原町二丁目

2,660万円~3,880万円

2LDK+WIC・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~91.98平米

32戸/総戸数 32戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

未定

3LDK

63.48平米~72.09平米

55戸/総戸数 55戸