広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-02-06 07:46:34

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]についての情報を希望しています。
公式URL:https://verdy-towervillage.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154613

所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
交通:広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:68.49㎡~81.47㎡
売主:株式会社信和不動産
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

[スレ作成日時]2023-08-08 14:05:17

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]
所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
交通:「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分(広島バス)
価格:3,298万円~5,398万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.49m2~81.47m2
販売戸数/総戸数: 186戸 / 254戸

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]口コミ掲示板・評判

  1. 103 マンション検討中さん

    目の前バス停
    確か便数が極端に少なかった記憶があるけど、多少は増えたのかな?

  2. 104 匿名さん

    マンション住民増えるとバスも混みそうだ。朝の渋滞酷いし、時間は掛かるけどやっぱ市電かな。

  3. 105 匿名さん

    宇品は潮風がね…。色々デメリットが多い。

  4. 106 とらきちさん


    >>105 匿名さん
    景観の良さが魅力ですが、
    海沿い近くのデメリットももちろんありますね。
    ただ、1km近く離れており、遮蔽物が多数あるので潮風の影響は小さいのでは?
    長期的な視点ではやはり腐食が早いのでしょうが。

  5. 107 名無しさん

    >>101 匿名さん
    中心部や駅方面が勤務地だとしんどいね。
    松山の方が近いんじゃない?

  6. 108 口コミ知りたいさん

    >>73 匿名さん
    すいません、教えてください。
    ここって入居予定が2026年2月以降ですし、省エネ基準に適合しない「その他の住宅」ですし、住宅ローン減税って適用外になる可能性大ですよね?
    今年の税制改正次第ですが。。。

  7. 109 評判気になるさん

    >>108 さん

    大丈夫じゃないかな
    根拠は全く無いですが

    仮に今の時点でこのマンションが減税対象外だと分かってたらここは検討から外します?

  8. 110 口コミ知りたいさん

    >>109 評判気になるさん

    2025年12月までに入居できる新築物件は実質140万円割引(2000万円*0.7*10年)っていう意味になるので、検討材料にはしています。
    検討から外しているわけではありませんが、タイミングの問題かなぁと。
    数ヶ月の入居時期の差でこの差額が生まれるのはなんか悔しいという、心情的なものが大きいですかね。

  9. 111 口コミ知りたいさん

    >>110 口コミ知りたいさん

    心情的に面白くないのはわかります。

  10. 112 匿名さん

    2026年2月
    その頃は流石にマイナス金利が解除され、若干の金利上昇が考えられると思います
    住宅ローン控除の見直しは入るのでは?

  11. 113 検討板ユーザーさん

    そもそも省エネ基準適合住宅ではないという点が流石ヴェルディ

  12. 114 マンション検討中さん

    ヴェルディの場合は、賢明な企業判断だと思うよ。

  13. 115 名無しさん

    >>114 マンション検討中さん

    安く作って高く売る
    ってことかい?

  14. 116 匿名さん

    高いかい?

  15. 117 マンション検討中さん

    >>116 匿名さん

    ヴェルディだと高いだろ

  16. 118 匿名さん

    高いんだね

  17. 119 マンション検討中さん

    >>118 匿名さん

    ヴェルディに5000万出す?

  18. 120 マンション比較中さん

    ヴェルディでなくても、どこも高いと思うが…

    恐らく「ヴェルディ=廉価」の思考が染みついちゃってるんだろうけど。

    全ての物件がそうだとは言わないが、中古マンション価格なんて異常でしょ?

    でもこの価格帯が適正価格にならないと良いインフレに向かわない。

  19. 121 通りがかりさん

    >>119 マンション検討中さん

    ヴェルディでもどこでも
    欲しいか欲しくないかで判断するよ
    名前だけで判断しない

    もし宇品で新築マンション探してるなら
    待ってもいいことないと思う
    ヴェルディが絶対イヤなら仕方ないけど

  20. 122 eマンションさん

    >>120 マンション比較中さん

    省エネ基準適合住宅ですら無いマンションを出すデベだから廉価って考えるね

    良いインフレか
    とりあえず賃金上昇を伴わないと駄目でしょ
    あと金利上昇も伴うのが普通だと思うが

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]
所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
交通:「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分(広島バス)
価格:3,298万円~5,398万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.49m2~81.47m2
販売戸数/総戸数: 186戸 / 254戸

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,298万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

186戸/総戸数 254戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

5,450万円~7,360万円

2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

3,728万円~5,358万円

3LDK・4LDK

66.15平米~80.21平米

総戸数 93戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,998万円~4,498万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~82.09平米

総戸数 174戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

未定

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

ザ・パークテラス 段原

広島県広島市南区段原4丁目

4,998万円~8,438万円

3LDK

70.02平米~87.17平米

総戸数 64戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

未定

3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

ソシオ的場

広島県広島市南区的場町二丁目

3,920万円~4,950万円

2LDK

53.63平米~61.14平米

総戸数 42戸

プレディア舟入本町リバーテラス

広島県広島市中区舟入本町20-1他

3,168万円~4,598万円

1LDK~3LDK

48.02平米~68.65平米

総戸数 36戸

プレディア舟入中町レジデンス

広島県広島市中区舟入中町6番1

4,370万円~4,980万円

3LDK~4LDK

70.64平米~81.85平米

総戸数 56戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,770万円~5,760万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

グラディス相生橋

広島県広島市中区本川町2丁目

5,530万円~6,780万円

2LDK、3LDK

66.62平米~78.59平米

総戸数 40戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

未定

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

広島県広島市東区矢賀4丁目

4,670万円~5,970万円

3LDK・4LDK

65.01平米~80.19平米

総戸数 48戸

ヴェルディ南観音

広島県広島市西区南観音六丁目

3,858万円~4,378万円

3LDK

72.00平米~75.02平米

総戸数 38戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,380万円~7,360万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

アンヴェール己斐本町

広島県広島市西区己斐本町二丁目

5,240万円~6,220万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

77.52平米・86.08平米

総戸数 42戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,740万円

1LDK、3LDK

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ソシオ三篠北町

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未定

2LDK・3LDK

57.84平米~94.61平米

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ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

未定

3LDK+SIC~4LDK+N+WIC+SIC ※Nは納戸です。

68.16平米~101.84平米

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アルファスマート総社駅南

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未定

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ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

未定

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~154.33平米

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プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

未定

1LDK~4LDK

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ソシオ三篠北町(2/15登録)

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未定

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57.84平米~94.61平米

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クレイルシティ宇部小松原

山口県宇部市小松原町二丁目

2,660万円~3,880万円

2LDK+WIC・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~91.98平米

32戸/総戸数 32戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

未定

3LDK

63.48平米~72.09平米

55戸/総戸数 55戸

プレディア福山入船町

広島県福山市入船町3丁目

未定

3LDK

68.75平米~75.20平米

未定/総戸数 52戸