マンション比較中さん
[更新日時] 2025-04-10 23:59:50
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
交通:広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:68.49㎡~81.47㎡
売主:株式会社信和不動産
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://verdy-towervillage.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154613
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-08 14:05:17
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]
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所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
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交通:「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分(広島バス)
- 価格:3,878万円~4,878万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:68.49m2~80.16m2
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販売戸数/総戸数:
42戸 / 254戸
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物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区宇品東6-770-1(地番) |
交通 |
広島バス「宇品東一丁目」バス停徒歩5分
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間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
68.49m2〜81.47m2 |
価格 |
3298万円〜5448万円 |
管理費(月額) |
1万500円〜1万2500円/月(インターネット料金含む) |
修繕積立金(月額) |
2950円〜3500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
254戸 |
販売戸数 |
254戸 |
完成時期 |
2025年10月上旬予定 |
入居時期 |
2026年2月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]口コミ掲示板・評判
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149
匿名さん
扉とフローリングの色を変えるのは有償なのですね、厳しいなぁ。色をそろえると無償なのに。
総戸数が254戸なのに、駐輪場513台分はちょっと足りない気もするけど、バイクも置ける平置式駐輪場が331台分なのは地味に驚きました。しかもどちらも屋根付き。アシスト自転車とかチャイルドシート付きは平置きのほうに置けば良さそうです。さらに、全戸分平面式駐車場あり。1台分0円ですって。土地があるのですかね。乗りもの好きには好条件揃いだと思います。
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150
評判気になるさん
ポストにこのマンションのチラシが入っており、170戸成約済みと書いてありました。売れ行きとしてはまずまずでしょうか?
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151
匿名さん
254戸あって、170戸成約済み、残りは84戸。
今、販売戸数が84戸なので、もう最終期ってことみたいです。
竣工予定を見たら2025年10月上旬とあるので、竣工前に売れるかというところが気になる点でした。もし竣工前に売れたら、売れ行きよかったと言えると思います。
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152
匿名さん
>>151 匿名さん
10か月経ってもわずか17戸しか買い手が現れない新築マンションがある中で、170戸成約済みはすごいですね。
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153
通りがかりさん
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154
匿名さん
>>153 通りがかりさん
??
突然なに言い出すの
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155
匿名さん
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156
評判気になるさん
>>152 匿名さん
あちらは名前と価格ですごいの期待させてといて、蓋を開けたら実が伴ってなかったということで、あんな状況になるのもまあ納得
売り手も百も承知でしてることだから、あれはある意味狙い通りなんかも
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157
匿名さん
>>156 評判気になるさん
販売前の意向確認の段階で25戸程度なら目処付いてるのが普通だろうに、あっちのは年明けてもわずか17戸しか契約進んでないんだからねぇ…
テレビCMや折込チラシ、公式サイトも段階的に載せる予定もの全て開示した上で年末には公式サイトのお色直しまでしてるとこを見ると案外必死なのかもね。
そうこうしてる間にエキキタのマンションが追い抜いて完売しちゃったし、価格帯は似通ってても人気の差は明らかだったね。。
その点、こちらは宇品ヴェルディ三連続大規模マンションの3棟目にしては順調過ぎるくらいでしょう。
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158
評判気になるさん
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159
マンション検討中さん
>>158 評判気になるさん
また意味不明なことを。
んで、唐突にグランてなんだよ。
なんかの宗教か?
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160
名無しさん
>>159 マンション検討中さん
分からないなら気にせんといて
非表示機能を使って無視しといて
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161
匿名さん
いまだ物件概要では84戸販売中のままのようですが、売れているのでしょうか?その情報は2月15日のもののようですが。竣工までまだ8ヶ月弱ありますけど、どんな感じで進むのでしょう。
プランによってはあと2邸のみになっていたり、残り僅かのプランもいくつかあるみたいですから、84戸あっても希望の間取りを選べるかどうかは別問題かもしれません。
駐車場はとても恵まれている感じがしますが、修繕積立金の月額が非常に低いのが気がかりではあります。
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162
匿名さん
さすがヴェルディさんです
完売はしてないですが既に170もの家族にマイホームを提供してるのはすごいですよ
隣のイーストも合わせると400邸ですね
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163
通りがかりさん
HPが更新されてましたよ??
販売戸数が残り42戸になってました。
やっぱり売れてるんだな~
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164
匿名さん
いくらバス利用の立地とはいっても、総戸数以上の平置き駐車場があるっていうのはとても贅沢な土地の使い方に思えました。また、駐輪場はアシスト自転車もオートバイも置ける幅のようです。これだけの広い土地ってもともと何の土地だったのでしょう。前レスを遡っていったらわかるでしょうか。
販売戸数はいまだ42戸のままです。163の投稿日から考えるとほぼ1ヶ月弱。この期間、特に動きはなかったみたいです。
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165
周辺住民さん
3連続で宇品に大規模マンション建てちゃったんで、
ここら辺の需要が枯渇しかけてるのでは・・
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166
マンション検討中さん
賃貸と違うのでどこの会社でも本申込~契約まで1ヶ月ぐらいはかかりますし、随時更新でもないので分譲はタイムラグありますよ
他所で問い合わせたら希望住戸がもう申込で埋まってたなんてことは何回かありました
ここは郵政研修所だったみたいですね。ファミマ向かいの郵便局名に名残が残っていますね。
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167
名無しさん
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168
とらきち
大分工事も進捗しましたね
売れ行きも順調ですし、夏までに完売するかな?
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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]
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所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
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交通:「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分(広島バス)
- 価格:3,878万円~4,878万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:68.49m2~80.16m2
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販売戸数/総戸数:
42戸 / 254戸
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