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マンション比較中さん
[更新日時] 2025-02-04 16:57:44
Theフローレンス翠についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区翠5丁目1772-2
交通:まちのわループ「県立広島大学前」バス停徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.58㎡~150.67㎡
売主:章栄不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:章栄管理株式会社
公式URL:https://www.florence-m.jp/midori/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-20 17:07:24
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区翠5丁目1772-2 |
交通 |
まちのわループ「県立広島大学前」バス停徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:令和7年5月下旬 入居可能時期:令和7年6月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]章栄不動産
|
施工会社 |
未定 |
管理会社 |
章栄管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Theフローレンス翠口コミ掲示板・評判
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176
匿名さん
>>172 匿名さん
ホンマや。
価格のっとらん。
アホや。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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177
検討板ユーザーさん
価格はMRに行かないと教えてもらえないものだと思っていました…
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178
匿名さん
他所の販売中マンションの物件概要みてたら、最低価格と最高価格、場合によっては最多販売価格帯まで載せてたので、それが業界のルールなのかと思ってました。
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179
マンコミュファンさん
>>177 検討板ユーザーさん
各戸別の価格は行かないと教えてくれんだろうが、物件全体の概要は物件概要に掲載されてるんよ。
普通は。
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180
匿名さん
ここまで未定なんですね?
管理費も修繕積立金も・・・
秘密主義?
販売戸数
未定
間取り
3LDK
住居専有面積
70.58㎡~85.1㎡
バルコニー面積
11.33㎡~11.43㎡
サービスバルコニー面積
1.52㎡~4.17㎡
アルコーブ面積
4.76㎡~8.12㎡
メーターボックス面積
0.60㎡~0.63㎡
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
修繕積立基金(お引渡時一括)
未定
管理費準備金(お引渡時一括)
未定
広告有効期限
令和6年12月末日
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181
通りがかりさん
こういうとこだよね
一事が万事と思われても仕方ない
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182
匿名さん
平気で法令違反する会社なんかと取り引きしたらろくなもんじゃない。
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183
名無しさん
23戸しかないから売れるのでは。
ただ、洗面台2台はいらない。掃除の手間が増えるだけ…。他でお金かけて欲しかった。
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184
通りがかりさん
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185
マンコミュファンさん
自転車とかバイクは、車用のシャッターゲート通って駐車場突っ切らないといけない感じなのか?
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186
匿名さん
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187
マンコミュファンさん
>>186 匿名さん
チャリはこっちから行けるのか、失礼
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188
通りがかりさん
>>187 マンコミュファンさん
バイクもいけそう。
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189
口コミ知りたいさん
>>188 通りがかりさん
たしかに。歩行者通る道だけど自転車もバイクも押して歩くよね。
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190
匿名さん
こちらは設備・仕様の高仕様が売りなのかな?
洗面台のボウル2つは150㎡台のみかと思えば76㎡と85㎡にも採用されているんですね。
確かに掃除は面倒になるかもしれませんがファミリー世帯であれば朝の身支度ラッシュに対応できていいかも。
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191
マンション比較中さん
最上階のサウナ&水風呂部屋は売れてたんですね。凄い。
やっぱり管理組合の理事長になるのかな?
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192
匿名さん
広告開始してから1年以上が経ちました。
総戸数23戸ですが、今月末販売予定の第3期は何戸なんでしょうか。
最終期じゃないってことはまだまだってことですかね。
両備大京に続いて翠エリアってこんなに苦戦するエリアでしたっけ?
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193
マンコミュファンさん
>>192 匿名さん
供給過多
それに加えて後続の大規模も控えてる
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194
口コミ知りたいさん
>>192 匿名さん
小分けにして価格調整してるんかな
価格を上げてるか下げてるかは知らん
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195
マンション比較中さん
>>193 マンコミュファンさん
後続の大規模とは、ソシオ宇品御幸とか、ウエリスとかでしょうか。
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