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ザ・パークテラス 段原ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2023-12-02 13:47:54
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ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tpt-danbara/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154225

所在地：広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
交通：広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅（南口）徒歩15分
間取：3LDK
面積：70.02m2～87.17m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

ザ・パークテラス 段原

[スレ作成日時]2023-03-20 14:22:58

ザ・パークテラス 段原
ザ・パークテラス 段原
所在地：広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 （※電停）
価格：5,318万円～6,908万円
間取：3LDK
専有面積：70.02m2～85.03m2
販売戸数/総戸数： 5戸 / 64戸

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ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判

  1. 101 販売関係者さん

    眺望がさほど魅力的ではないことも弱点ですかね。モデルルームを見ましたが、室内の質感は、ライオンズやプラウドに比べて高いと感じました。ZEHなのに、駐車場に充電設備がないことも中途半端。一台分（？）の電線は通っているみたいだけど、管理組合で充電装置を設置する方向に向くとは思いえない。

  2. 102 評判気になるさん

    マンションの仕様とは直接関係ないが、モデルルームのセンスはいいと思うよ

  3. 103 検討板ユーザーさん

    >>100 評判気になるさん
    スーパーまでの距離感は徒歩5分圏ぐらいまでであるべきでしょうか？

  4. 104 eマンションさん

    >>102 評判気になるさん
    モデルルームが仕様と関係無いなんて何のためのモデルルーム？

  5. 105 通りがかりさん

    >>104 eマンションさん

    置いてる家具とかのセンスじゃない？

    フローレンスは使いまわしの広さも天井の高さも全く違うモデルルーム見せられたけどね

  6. 106 評判気になるさん

    >>104 eマンションさん

    105の人が書いてる通りの解釈です
    壁紙や家具や小物のセンスを言いました

    • 1
  7. 107 検討板ユーザーさん

    >>105 通りがかりさん　三菱は、広い角部屋とかではなく、中部屋で実際の部屋を再現してあったので好感が持てました。標準仕様でも十分に納得する内容で、特にリビングのカーテンレール部分の張り出しが薄く作られているため、仕様の天井高(245)以上に天井が高く感じました。ドア、床の色も良かった。

  8. 108 マンション検討中さん

    >>107 検討板ユーザーさん

    フローレンスは天井高240位のモデルルームでしたが、実物は210で梁が出ている場所は195でした
    身長180あるのであり得んと言うことで買いませんでした
    フローレンスもあり得んと思いましたね
    プレミアムシリーズとか謳ってたと思います

    関係ないコメでスミマセン

  9. 109 匿名さん

    >>108 マンション検討中さん
    私が行ったことのあるフローレンスのモデルルームは天井高250でしたよ。（255かも）
    実物も同じ天井高だったと思いますが？
    確か廊下の天井が220だったと思います。

  10. 110 匿名さん

    >>109 匿名さん

    実物は部屋220の梁下が15下がりの190が正解です
    それが部屋の真ん中を通っていました
    プレミアム感半端ないですね

  12. 111 口コミ知りたいさん

    >>110 匿名さん

    リビングは覚えて無いです
    その部屋見てあまりの酷さに即断でやめました

  13. 112 匿名さん

    >>110 匿名さん
    ＞部屋220の梁下が15下がりの190
    220の梁下が15下がりなら205では？

  14. 113 マンコミュファンさん

    うーむ確かに
    もし本当に190だったらやばいw

  15. 114 通りがかりさん

    >>112 匿名さん

    スミマセン
    ボケてましら
    間違えていたので削除依頼してますが消えてないですね

    梁下は最初に書いた195が正です
    私が180ちょいですが、こぶし3つ分位しかなく
    担当者に天井高や梁下を聞きました
    220-25=195だったのかもしれません

  16. 115 匿名さん

    今住んでるところフローレンスですが改めて天井図ってみましたが2550㎜ありました！
    キッチンとか廊下とか洗面所は少し低いですけど。

  17. 116 匿名さん

    >>115 匿名さん

    おめでとう
    当たりフローレンスです！
    大切にしてください

  18. 117 匿名さん

    >>116 匿名さん
    いやいや、確かに大切に住んできましたが転居を考えてるんですけど。

  19. 118 匿名さん

    >>117 匿名さん

    フローレンスホワイエかな

  20. 119 eマンションさん

    >>115 匿名さん

    それが普通だと思います
    あの物件の何がプレミアムだったのか謎です
    2階だったと思いますが下の方は天井が低いなんて事は普通ないよね

  21. 120 匿名さん

    マンション名にプレミアムを付けるのは、フローレンスとクレアが思い付くね

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ザ・パークテラス 段原
ザ・パークテラス 段原
所在地：広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 （※電停）
価格：5,318万円～6,908万円
間取：3LDK
専有面積：70.02m2～85.03m2
販売戸数/総戸数： 5戸 / 64戸

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