広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークテラス 段原ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 広島県
  5. 広島市
  6. 南区
  7. 段原一丁目駅
  8. ザ・パークテラス 段原ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-07-13 15:23:33

ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅(南口)徒歩15分
間取:3LDK
面積:70.02m2~87.17m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tpt-danbara/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154225

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークテラス 段原

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-20 14:22:58

ザ・パークテラス 段原
所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停)
価格:6,118万円
間取:2LDK
専有面積:70.02m2
販売戸数/総戸数: 1戸(12階) / 64戸
販売スケジュール・モデルルーム
[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ横川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判

  1. 373 口コミ知りたいさん 2025/04/01 04:07:32

    >>371 匿名さん

    詳しいオプション内容まではわかりかねますが、元々3LDKだった間取りを2LDKに変更されていますね。
    手付は流れますので販売会社にプラスになります。

  2. 374 匿名さん 2025/04/22 00:29:18

    キャンセル住戸が販売当初より高くなることもあるんですね…
    値下げはあれど値上げはないと考えていたので驚いてしまいました。
    わざわざ間取りを変更してまでキャンセルする理由が知りたいところですが
    急な転勤などでしょうか?

  3. 375 匿名さん 2025/04/22 00:52:24

    そんなこと知らなくていいと思います。
    急逝かもしれないし。

  4. 376 周辺住民さん 2025/05/02 06:03:33

    そこそこ住みやすいです!駐車場の2台目は当面ないんでしょうか?

  5. 377 周辺住民さん 2025/05/16 03:01:20

    完売!

  6. 378 匿名さん 2025/06/07 22:18:34

    永く住まう住空間を意識されているようなので、住みやすい設計・総戸数もちょうどいい中規模になっている点も
    良いです。
    バルコニーにも奥行きがあってゆったりとしたスペースでよさそうですね。
    ウォークインクローゼットが全戸完備されているので比較的収納力はありそうです

  7. 379 名無しさん 2025/06/08 05:44:42

    長く住まう住空間を意識
    ちょうどいい中規模

  8. 380 口コミ知りたいさん 2025/06/09 03:44:23

    >>378 匿名さん

    このマンションの住民です。
    収納力は普通ですがバルコニーはゆったりとしています(洗濯物を外干ししている人が多いです)。
    カタログには触れられていませんがアルコーブも奥行きがあり広々としています。

    住民の方は子育て世代が多いですが、エレベータ等でお会いした際も挨拶を返してくれますし、機械式駐車場で順番待ちの際も割込み等はありません。

    総戸数もちょうどいい中規模だと思いますし、住民の方々も好印象です。
    ファミリー層が多いので、議会の意見もまとまりやすいと思います。

  9. 381 周辺住民さん 2025/06/11 03:06:21

    完売かと思ったら、また売り出しになってますね。。。

    たしかにちょうどいい中規模ですね。

  10. 382 マンション検討中さん 2025/06/11 22:30:56

    こないだの最終1邸と同じ部屋なのでしょうか?

  11. 383 買い替え検討中さん 2025/06/12 03:11:05

    >>382 マンション検討中さん
    どうなんでしょう?現在のを貼っておきます

    1. どうなんでしょう?現在のを貼っておきます
  12. 384 eマンションさん 2025/06/12 04:26:39

    >>382 マンション検討中さん
    同じ部屋です。

  13. 385 匿名さん 2025/06/12 13:35:25

    完売後に発生したキャンセル住戸が未だ売れていないということですね。販売時の価格から、500万円以上高い価格なので、なかなか売れないのですかね?

  14. 386 匿名さん 2025/06/12 23:05:48

    >>385 匿名さん
    三菱が在庫に値上げするとでも?
    (ヾノ・∀・`)ナイナイ

    広島で過去10年くらいの間で完成前に完売した三菱の唯一のマンションがここ。
    キャンセル出しちゃったから完成前完売と言っていいものやらどうか。
    で、ほぼ例外は無いと思うが完成在庫は値引きするというのが藤和不動産時代からの習わし。

  15. 388 匿名さん 2025/06/13 13:22:11

    >>386 匿名さん この下にあるスムラボの販売価格を見てみましょう。キャンセル住戸はAタイプの12階で、販売当初の価格は5468万円です。3LDKを2LDKに仕様変更していますが、これに500万円以上かかるとも思えず、価格をあげたとしか思えませんが。

  16. 389 匿名さん 2025/06/15 22:48:54

    パークホームズの価格見て勘違いしたんかもな

    1. パークホームズの価格見て勘違いしたんかも...
  17. 390 周辺住民さん 2025/06/17 12:30:07

    あの御仁はただのアンチ三菱
    三菱物件スレの名物爺です

  18. 391 匿名さん 2日前

    残りあと1邸なのですね。
    上階が最後まで残るケースって割と珍しいパターンかも。
    リバーサイドということで、川の臭いが気になるかなと思うのですが
    実際に住まれている方、住み心地はいかがでしょうか?

  19. 392 口コミ知りたいさん 2日前

    >>391 匿名さん

    このマンションの住民ですが、川の臭いは気になりません。
    メイン通りから外れているので音も静かですし、快適に生活ができています。
    マンション内のトラブルも今の所聞いたことがないです。

  20. 393 マンション検討中さん 5時間前

    元々は結婚式場のあった場所なんだから、気になるほど川が臭うなんてことはないでしょう

  21. ザ・パークテラス 段原

ザ・パークテラス 段原
所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停)
価格:6,118万円
間取:2LDK
専有面積:70.02m2
販売戸数/総戸数: 1戸(12階) / 64戸
販売スケジュール・モデルルーム
[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ横川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~8,830万円

1LDK、2LDK、3LDK

48.93m²~78.62m²

総戸数 36戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

4,990万円~5,930万円

3LDK

70.57m²~75.29m²

総戸数 39戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町2-2010-1

3680万円~4800万円

3LDK

71.98m2~76m2

総戸数 58戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10m²~75.54m²

総戸数 62戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町1-11-3他

3770万円~5760万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

58.89m2~81.96m2
※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む

総戸数 56戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町1-14-2

3480万円~6600万円

1LDK~3LDK

39.05m2~68.2m2

総戸数 65戸

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

3,980万円~4,480万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.47m²~75.04m²

総戸数 52戸