広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ソシオ海老園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-05 14:10:57

ソシオ海老園についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市佐伯区海老園一丁目351-10(地番)
交通:広電バス「佐伯区役所前」バス停徒歩4分
広電電車「佐伯区役所前」電停徒歩4分
JR山陽本線「五日市駅」徒歩12分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.49平米~75.50平米
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社宝工務店
管理会社:株式会社GMアソシエ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソシオ海老園

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-06-21 13:20:43

ソシオ海老園 本物件
ソシオ海老園
広島県広島市佐伯区海老園一丁目351-10(地番)
総戸数 36戸
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ソシオ海老園口コミ掲示板・評判

  1. 1 通りがかりさん

    新聞の広告に駅チカと宣伝してたけれど、不動産的には徒歩12分を駅近というには遠すぎるように感じます。実質は自転車利用が前提なのかな。

    周辺にいろんな施設があるのはいいですね。
    欲を言えばそれらの施設がマンションから見て他方面に散らばらず駅までの動線上にもう少し集中してた方が有難いかなと思います。ただの贅沢ですね。

  2. 2 通りがかりさん

    アルビオガーデン五日市ヒルズとどっちがいいですか?

  3. 3 マンコミュファンさん

    >>1 通りがかりさん

    電停まで4分らしいのでそっちの駅近では?

  4. 4 通りがかりさん

    >>3 マンコミュファンさん

    広電の電停が4分なんですね。納得しました。

    公式ホームページで「縦横無尽な都心アクセスの拠点」と記載があるとこに「JR五日市駅徒歩12分」としか記載がなかったため、「駅チカ」が電停のことまで指していると気づきませんでした。失礼しました。
    4分なら思い切り徒歩圏内です。

  5. 5 匿名さん

    電停をよく使うかどうかでも、感覚が違ってきそうですよね。。。

    マツコの知らない世界で、路面電車の世界やっていました。なかなかおもしろかったです。
    https://www.tbs.co.jp/matsuko-sekai/archive/202507151/

    AERAでも記事になっています。
    https://dot.asahi.com/articles/-/260807?page=1

  6. 6 ご近所さん

    章栄不動産が五日市駅近くで分譲マンションをするみたいですね。
    五日市駅に近くて通勤通学には良さそうなので価格がどれくらいなのか気になります。

  7. 7 匿名さん

    広島は一流大手のマンションが少ないな。

  8. 8 匿名さん

    ブリックスONEやソシオセレクトシステムも気になっています
    ご経験された方がいらっしゃいましたら感想を聞かせてくれませんか

  9. 9 匿名さん

    駐車場100%はいいですが、この一番奥の方は入れづらそうですね(向こう側からは入ってこれないですよね?)
    早めに行って停めやすいとこを確保しなきゃか……

    1. 駐車場100%はいいですが、この一番奥の...
  10. 10 匿名さん

    駐車場の置き場所って抽選になってしまうのでしょうか。
    先着順で契約できたらいいですが、抽選の場合早く契約しても奥になってしまった場合は毎回
    出し入れしにくくて困りそう。
    特に端っこはバックで入ってきて駐車しないと厳しそう?

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  12. 11 匿名さん

    もう30戸は成約行っているみたいです。
    公式トップに書かれていました。
    となると、本当にもう数戸だけという状況になっている。
    残り数戸だと、値下げなどもありそうですが、見ている限りでは特にそういう事もないか…
    普通に売れているからでしょうね。

  13. 12 匿名さん

    今、2期分の販売予定が2戸と掲載されていました。
    来年の1月から販売開始のようですね。
    最終期ではなさそうなのですが、3期くらいまでいくのでしょうか。
    販売価格が高くなっていかなければいいのですが。

  14. 13 評判気になるさん

    第二期の売れ行きはどうだったのでしょうか。

  15. 14 マンション検討中さん

    HP見たらいつの間にか完売御礼になってました。

ソシオ海老園 本物件
ソシオ海老園
広島県広島市佐伯区海老園一丁目351-10(地番)
総戸数 36戸
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広島県広島市西区観音本町1-11-3他

3890万円~5190万円

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)(2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸))

58.89m2~81.96m2

総戸数 56戸

 

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