マンション比較中さん
[更新日時] 2026-07-14 09:04:32
プレディア観音新町プレイスについての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市西区観音新町3丁目59番2(地番)
交通:広島電鉄バス「観音新町三丁目」バス停 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.41平米~83.98平米
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア観音新町プレイス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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https://www.sumu-lab.com/archives/103588/
[スレ作成日時]2025-04-02 17:39:20
プレディア観音新町プレイス 本物件
- 広島県広島市西区観音新町3丁目59番2(地番)
- 総戸数 154戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市西区観音新町3丁目59番2(地番) |
| 交通 |
「観音新町三丁目」バス停 徒歩4分(広島電鉄バス)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
154戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年02月上旬予定 入居可能時期:2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]株式会社KCE
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア観音新町プレイス口コミ掲示板・評判
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276
匿名さん
数年前は店もなく不便でしたが、最近はまだスーパーできているだけマシなのでは?
立地のいい場所は高い、狭い、維持費が大きいなどの問題もあり、それはそれで生活しにくくないですかね?
バス便の廃止、減便はもちろんリスクとしてはありますが、それを言っていたら広島では多くのエリアで該当するのではないでしょうか。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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277
匿名さん
>>276 匿名さん
スーパーは昔から近くにはありましたよ。立地のいい場所は高い、狭い、維持費が大きい?
利便性の低いエリアに住むより格段にマシですよ。
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278
購入経験者さん
272とか267、260とか、そもそも的外れはいったんおいときまして
当該物件から舟入南電停や江波電停までは約1.5kmだから普通に20分程度を見込むとよいですね。
(実際にはそこまでかからない人も多いとは思いますが、天候・荷物の量などにより変わるため、妥当だと思います。)
総務省統計局の「家計調査」を基に、「バス利用額が多い都市」のランキングというものがあります(「2人以上の世帯」「都道府県庁所在地と政令指定都市」が対象)。
これを見ると広島市は全国で15位ですから、バスが主力の交通インフラの一翼であることは否定しません。
しかし、合わせて、広島市は人口流出も大きい都市です。今後急速にいろいろなところに歪が生まれてくると思います。
家選びは、求めるものを足し算していくのではなく、何をあきらめる(妥協していく)かがとても重要です。
・公共交通機関
・生活圏環境
・子供の学区
・築年数
・広さや間取り
・返済計画
などなど
がんばってください。
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279
マンション掲示板さん
>>267 マンション検討中さん
252はアストラムラインじゃない?
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280
匿名さん
>>278 購入経験者さん
その考え方ですと、ここは妥協が多すぎるので幸せになれませんね。
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281
匿名さん
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282
匿名さん
>>281 匿名さん
あるでしょ。。。妥協が増えれば増えるほど不幸になります。
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283
マンコミュファンさん
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284
匿名さん
>>283 マンコミュファンさん
妥協が少ない人生のほうが幸せです
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285
通りがかりさん
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286
匿名さん
>>285 通りがかりさん
たくさん妥協したんですね、お疲れ様です。
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287
通りがかりさん
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288
匿名
>>287 通りがかりさん
妥協たくさんする方がかわいそうです
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289
通りがかりさん
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290
匿名
>>289 通りがかりさん
違う理由をちゃんと答えてください
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291
通りがかりさん
>>290 匿名さん
あなたは妥協を、嫌なことを受け入れるというマイナス要素として捉えているように見えます
しかし、例えばマンション購入などの、論理的な意思決定における妥協とは、限られたリソースの最適配分を意味します
そして、ノーベル経済学賞を受賞したハーバート・サイモンらの研究(意思決定理論)によって、むしろ「妥協できる人(満足化人間)のほうが幸福度が高い」ことが論理的・統計的に証明されています
逆に言えば、自身の持つリソースの最適配分、つまり妥協ができないことは、不幸を招く極めて強力な要因になります
例えるなら、身の丈に合わないマンションを購入し、生活を無理して切り詰める、金利の変動におびえるなどが、まさに最適配分に失敗して不幸を自ら引き寄せてしまう典型的なパターンです
さらに、人の順応という性質によって「どんなに素晴らしい環境も、手に入った瞬間から慣れてしまい、得られる幸福度は下がっていく」ことも証明されています
心理学者のソニア・リュボミアスキーらの研究によると、人間の幸福度を決定する要因の割合のうち、環境(富、家、社会的地位などの即物的要素)は、たったの10%とされています
これが答えです
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292
匿名
>>291 通りがかりさん
AIだとそういう答えが確かに出てきますね。けど大袈裟ですよ。妥協するより、妥協しなくても済むように人生頑張ればいいだけ。妥協する人は人生の努力が足りなかっただけなんですよ。
人の順応という性質によって「どんなに素晴らしい環境も、手に入った瞬間から慣れてしまい、得られる幸福度は下がっていく」ことも証明されています
→妥協した幸せもなれるので得られる幸福度は下がっていくってことですよね?ならば最初の得られる幸福度が高い方がいいのでは?
結局のところ、マンションって妥協せずに住みたいエリアで住みたいマンション選べることが幸せなんだから、そうなるように人生頑張ったからそうでないか、で差がつくだけですよ。
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293
通りがかりさん
>>292 匿名さん
なるほど、全く相手にする価値のない人だと理解しました
がんばって生きてくださいね
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294
名無しさん
>>293 通りがかりさん
>>292は、ただ他人を見下したいだけだから、相手にするだけ時間の無駄
ほかのスレでも、ゴミレスしまくってるからな
>>394 マンション掲示板さん
平均年収って非正規も含まれるからね…。30代後半で505万円ってまけぐみです…。
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295
通りがかりさん
>>294 名無しさん
確実に優越コンプレックスですね
このように論理の外でコミュニケーションを取る人は、論理の整合性や客観的な事実に対しても、主観と感情で返すので、基本的に会話が成立しません
無駄にエネルギーを消費するだけなので、リアルでもネットでも近づかないことが唯一の自己防衛策ですね
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プレディア観音新町プレイス 本物件
- 広島県広島市西区観音新町3丁目59番2(地番)
- 総戸数 154戸
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