| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市西区井口明神一丁目10番139(地番) |
| 交通 |
山陽本線(JR西日本) 「新井口」駅 徒歩9分 広島電鉄宮島線 「商工センター入口」駅 徒歩8分
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| 間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
67.83m2~80.54m2 |
| 価格 |
5,358万円~6,908万円 |
| 管理費(月額) |
8,280円~9,830円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,120円~8,460円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.43平米~12.81平米 ●アルコーブ面積 : 2.50平米~5.40平米 ●室外機置場面積 : 4.88平米・6.22平米 ●管理一時金 : 20,350円~24,160円(一括) ●インターネット・TV使用料 : 2,530円(月額) ●給湯器リース : 2,750円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年9月27日(日) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
126戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2028年01月予定 入居可能時期:2028年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]NTT都市開発株式会社 関西支店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
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| 施工会社 |
株式会社奥村組 |
| 管理会社 |
NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ウエリス新井口口コミ掲示板・評判
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497
匿名さん
>>493 評判気になるさん
もう少しアタマを使ったほうが良いかも。
現在または将来にもたらすと見込まれる経済的便益。
家を売却して、購入費を上回れば資産と考えるのはアホですよ。
売却には仲介手数料や登記料、引越しなどの諸費用はもちろん、ローンで手に入れたなら利息、など付帯経費が発生する。
だから購入価格を上回るだけで良いと考えるのは短絡的であり、投資効果に見合っていない。
全部含めてプラスにならないと意味ない。
それにそもそもローン残ってたら負債だから、それを切り離しして考えるのもサラリーマン的発想で草。
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498
名無しさん
そもそもマンションの掲示板なんだから戸建てがいいと思ってる奴は来るなよ
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499
匿名さん
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501
匿名さん
>>497 匿名さん
>売却には仲介手数料や登記料、引越しなどの諸費用はもちろん
おいおい。
売却時に売主として負担すべき登記関係に係る費用なんて微々たるもんだぞ。
それに“登記料”?
一般的には使わないな。
>ローンで手に入れたなら利息、など付帯経費が発生する。
支払利息を“付帯経費”なんて普通言わない。
まだまだ変なのあるな。
>ローン残ってたら負債だから、それを切り離しして考えるのもサラリーマン的発想
これなんかはもう・・・w
購入金額よりも売却金額が上回れば基本的にローン残んないだろ。
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502
購入経験者さん
>>501 匿名さん
スルーしたれや!本人大マジメに一生懸命書き込んだんだぞ!
もっと暖かく見守ってやるくらいの度量は無いんか。
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503
マンション検討中さん
みんな仲良くしようね…。
なんで持ち家vsマンションみたいな話になってるのか分からないけど、好きなところ買いなよ…。先々の相場がどうなるかなんて分かんないんだから…。
マンションにはマンションの良さがあって、持ち家には持ち家の良さがあるんだから比較にならないし、価値観次第。
得か損かみたいな話も、借りるのではなくて買うんだから、災害とかデフレとか、あらゆるリスクを自分が抱えることになるし、議論しても答えは出ないって。
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504
マンション検討中さん
それはそうと、
購入者はいないの?グレードアップオプションどうするとか決めた?
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509
評判気になるさん
>>503 マンション検討中さん
ここのマンションの部屋が激狭なのは知ってる?
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510
マンコミュファンさん
>>509 評判気になるさん
67~80㎡だから、極めて一般的なdinks、シニアからファミリー向けマンションでは…
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511
名無しさん
>>510 マンコミュファンさん
マンションに詳しくない人なんだよきっと
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512
匿名さん
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513
マンコミュファンさん
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514
口コミ知りたいさん
今のマンションってほんと狭いですよね。67㎡って賃貸並みですからね。ファミリーではなくdioksか高齢の方向けでしょうか。
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515
匿名さん
>>514 口コミ知りたいさん
その書き込みは67㎡でファミリーでお住まいの方に失礼な書き込みではないでしょうか。もう少し他者を思いやる気持ちを持たれるべきかと思いました。
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516
マンコミュファンさん
>>514 口コミ知りたいさん
基本的には2~3名向けだよ
なので、一人っ子ファミリーも一応対象
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517
マンション検討中さん
ここに書いてるのは購入する気もない批判的な人達ってことが分かった。
広いマンションの供給があればいいですが、無いので購入するしかないっすね。
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518
匿名さん
>>517 マンション検討中さん
ん?ここの80平米はまだ広いよ?67平米は狭すぎるけど
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519
マンション検討中さん
>>518 匿名さん
で、買ったの?検討してるの?
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520
匿名さん
とてもじゃないが買えないな。買うなら今の家売らなきゃなんないけど今の家、結構気に入ってるからな。
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521
匿名さん
>>519 マンション検討中さん
んで、あんたは買えるの?検討してるの?
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ウエリス新井口 本物件
- 広島県広島市西区井口明神一丁目10番139(地番)
- 販売戸数/総戸数 9戸 / 126戸
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