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グラディス西広島駅前ザ・タワーってどうですか？

Name: グラディス西広島駅前ザ・タワー
Brand: 株式会社マリモ
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-09-01 08:22:19

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グラディス西広島駅前ザ・タワーについての情報を希望しています。

所在地：広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
交通：JR「西広島」駅徒歩2分
広島電鉄「広電西広島」電停徒歩2分
間取：1LDK、3LDK、4LDK
面積：39.05平米～102.30平米
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社共立
管理会社：株式会社GMアソシエ

公式URL：https://gladis.jp/860/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154441

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グラディス西広島駅前ザ・タワー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:31:39

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グラディス西広島駅前ザ・タワー口コミ掲示板・評判

50 匿名さん 2025/02/17 08:39:17
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キッチンの仕様がけっこう良いなと思いました。
高機能型3口ガラストップコンロ「デリシア」がなんだかゴージャス。
あと食洗器は5人分の大容量を洗浄完走できるタイプだそうで
それらは1LDKでも同じものを採用してるんでしょうか。
トイレとか水栓とかみたいに特にプランによって違うと明記されてないんですが。
1LDKの間取りでなんとなく良いなと思ったのは
浴室とトイレが外壁に面してないので冬とかに冷えにくいかもと思ったことです。
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- 1
51 マンション検討中さん 2025/03/09 05:03:02
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こちらのマンションやっぱり金額が高いんですかね。未来の資産価値と言えば妥当な金額なんですかね。
52 匿名さん 2025/03/29 05:47:06
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1LDKのキッチンどうなんでしょう、キッチンカウンターの幅もファミリータイプより狭いと思われ、そこに食器洗い乾燥機を付けられるのかなとか思ってしまいます。5人分の洗い物ができるとなると洗い物をためてしまう人には好都合でしょうけど、通常はそんなに大きなタイプはいらないと思われます。電気代？や水道代も余計にかかってしまいそうですし。そもそも収納部が少ないので永住向きではなさそうに感じます。
53 検討板ユーザーさん 2025/04/11 13:40:54
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相場で言うと高いんでしょうか？
54 口コミ知りたいさん 2025/04/11 13:53:10
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JR駅前、しかも再開発予定ありを見越した金額としては妥当だと思った
- 非表示
- 3
55 匿名さん 2025/05/05 11:00:58
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たしかに、そんな感じに思えてきます。
高いのが当たり前になってきて数字を見慣れてきたためなのかもしれませんが、
今のマンション全体から見ると買いやすい価格帯に思えます。

エントランスホールが独特な雰囲気ですね。
これだけの棚にどれだけのインテリアなどが置かれるのか。
楽しみでもあり、お金がかかるだろうなとも思います。
本は定期的に新しくなったりするのでしょうか？
56 匿名さん 2025/05/27 23:40:05
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食洗器ですが、1LDKの間取りでもキッチンは3口のコンロが採用されているようですし食洗器も共通ではないでしょうか。
5人分が大きすぎるのでは？と言ったご意見が見受けられますが、大は小を兼ねると言いますし、大きな問題ではないように思います。
57 マンション検討中さん 2025/06/01 00:39:50
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売れてるんですかね？
58 匿名さん 2025/06/04 13:45:34
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入居までに完売は厳しそうですがこの価格のわりには良く売れている方ではないでしょうか。立地はすごく良いですからね。
59 マンション検討中さん 2025/06/10 12:29:26
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個人的にはリビングが広い2LDKの方がいいと思いました
60 検討板ユーザーさん 2025/06/11 04:27:43
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>>58 匿名さん

狭い部屋が多く、比較的広い68平米は坪320万近くと高額なのなネックなのかな
アストラム延伸に関しては実現時期とその影響が不透明なので想定してたほどの反響がないのかも
- 非表示
- 1
61 匿名さん 2025/06/27 12:56:26
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自分も63平米2LDKの方がゆったりしていて良いかもと思いました。3LDKは70平米を切ってくると、どうしても居室の畳数や収納に影響が出てきてしまいますね。狭いなりに、よく工夫はできているとは思うのですが。
今はどのマンションも似たようなものですけどね。
62 マンション検討中さん 2025/06/27 21:41:16
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家族構成にもよりますが、2LDKとして使った方が暮らしやすそうですね
リセールに有利なのは3LDKなのでしょうけど
63 評判気になるさん 2025/07/01 12:45:19
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アストラムラインの延伸って誰が望んでるんだろう

アレに乗って西広島まで出てきても、そこから乗り替えでしょ？
需要あるんかいな
64 口コミ知りたいさん 2025/07/01 13:57:04
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>>63 評判気になるさん
ありません
65 匿名さん 2025/07/02 11:48:13
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広島には広大移設、市大新設、空港移設、西風新都開拓の例があるからな
土木工事が大好きなんだよ
66 匿名さん 2025/07/16 10:18:48
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ここは価格は割安になるのでしょうか。駅近のメリットがあるので一見高くは見えてしまいますが資産性が保たれるのであればありなんじゃないかと。
67 管理担当 2025/07/31 04:58:10
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
93 管理担当 2025/08/02 03:45:26
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[No.68～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
94 匿名さん 2025/08/31 23:22:19
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駅には近い立地ですが、主要駅ではないので
この価格帯は少し高めに設定されている感じがしました。
間取りもいずれも狭いので、家族で住むのは厳しいかなふと思いました。
ファミリー層向きではないのでしょうね。
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物件概要
所在地	広島県広島市西区己斐本町１-14-2（地番）
交通	(1)JR山陽本線「西広島」駅徒歩2分 (2)広島電鉄本線「広電西広島」電停徒歩2分
間取り	1LDK・3LDK
専有面積	39.05m²〜68.2m²
価格	3190万円〜6600万円
管理費（月額）	6570円〜1万1460円／月
修繕積立金（月額）	4690円〜8190円／月
種別	新築マンション
総戸数	65戸
販売戸数	16戸
完成時期	2025年6月中旬予定
入居時期	2025年8月上旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC20階建敷地の権利形態：所有権の共有

	広島県広島市西区観音本町１-11-3他
	3770万円～5760万円
	3LDK・3LDK+S（納戸）
	58.89m²～81.96m²、 ※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む
	総戸数 56戸

	広島県広島市西区横川新町1番8
	未定
	1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.10m²～75.54m²
	総戸数 62戸

	広島県広島市安佐南区長束5丁目
	4,380万円
	3LDK
	75.04m²
	総戸数 52戸

	広島県広島市南区西旭町1741番1
	4,990万円～5,930万円
	3LDK
	70.57m²～75.29m²
	総戸数 39戸

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