プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタってどうですか？

平米数は昨今の新築マンションと比べたら十分広い気がしますが。
逆にもう少し狭くして価格も抑えめに出してたらもっと早く完売してたのかも…

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残物件、810万円値下げとのこと。
凄まじいですね。
ここまで値下げすればすぐにでも入居者が決まるんじゃないでしょうか?

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今時断熱等級4はちょっと…賃貸マンションと同レベル。
ボイドスラブ厚もうっすいし、見えない部分は金かけてないんだろうな

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2号線がちょっと気になるのと、観音だったらなんとか平面駐車場にしてほしかった

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売れないねぇ

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残ってる間取りを見てると、もまだ80平米超の2LDKとか3LDKもあるし、柱もアウトポールにしてるしで、結構ちゃんとお金かけた設計になってるんですよね。スパンはちょっと狭い気はするけど全体的にちゃんとしてる。

この物件ってある意味、もうちょっと広さを削って今っぽい感じの細切れの間取りに割り切って作ったら、グロス価格も下げられてもっと売れていたと思います。ちゃんとしたものを作ろうと頑張ったのが裏目に出た感じがしないでもない。

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>>64 匿名さん
特段、がんばらずに、いつものプレサンスを作ったから売れないんだよ
リビングイン二部屋とかどう考えても住みづらいし、もともと、生活のしやすさより立地で勝負してるデベロッパーだけど、ここは立地も微妙だし

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>>65 マンション掲示板さん
ここの立地、どういうところが微妙なの？

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>>66 eマンションさん
2号線と西広バイパスに面してるから、窓を開けると排気ガスや騒音か気になる人は気になるレベルかと
広島駅まで電車で30分となると特段アクセスが良いとも言えないし

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>>67 名無しさん
バイパスは防音壁があります。2号線はうるさいですね。
バイパスと2号線が合流した舟入中町あたりから一気にうるさくなります。

ここのエリアの方は広島駅行きのバスに乗りますよ。電車は使わないです。

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価格改定で810万値引？

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>>68 評判気になるさん
バスがメインの交通手段となると、ますます微妙だね

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>>70 検討板ユーザーさん
バス以外の移動手段ってなんですか？

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>>71 口コミ知りたいさん
AIにでも聞いてみればよいと思うよ

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プレサンスのCMはいいね
https://www.pressance.co.jp/cm/massugu/?utm_source=yahoo&utm_medium=cp...
GvfjhkwMVU18PAh13nBQEEAAYASAAEgImGfD_BwE&sa_p=YSA&sa_cc=1001314093&sa_t=1775777985591&sa_ra=28

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>>72 名無しさん

無いならないと言えばいい

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>>74 eマンションさん
そうだね！バス以外の移動手段なんて、あるわけないよね！

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>>75 名無しさん
はい、ありません。

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公共交通機関を使っての出勤はなかなか大変だな
親は自家用車で行けても高校生や私立中学は大変でしょ
公立中＆最寄りの私立高校に行かせるつもりなら別だけど

毎日毎日バスで横川まで行きJRに乗り換えとかだとなかなか大変だと思う

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>>77 匿名さん
どこの私立中のことを言ってるのですか？

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