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<title><![CDATA[ウエリス新井口ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ウエリス新井口についての情報を希望しています。公式URL：https://wellith.jp/shin-inokuchi126/所在地：広島県広島市西区井口明神一丁目10番139（地番）交通：JR山陽本線「新井口」駅徒歩9分広島電鉄宮島線「商工センター入口」駅徒歩8分間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：67.83平米～87.22平米売主：NTT．．．]]></description>
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<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T08:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 eマンションさん一般教養だけど、低所得とは、いわゆる非課税か相対的貧困層を指すのねわかりやすく市や国から補助が出るラインを上限とすると、4人家族の世帯年収は400万程度が上限400万で借りられるローンは最大でも3000万程度、購入できるマンションの坪単価は150前後となる理解できる？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T08:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 検討板ユーザーさんあなたの低所得者の定義もよく分かりませんよ。祇園って安佐南区ってことご存知ありませんか？駅近とはいえ不人気の可部線沿線、戸建は人気ですが…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T07:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 評判気になるさんあなた独自の低所得者の定義なんて知らんよ他人と会話できない人なの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 名無しさんん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T05:29:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 名無しさんん？祇園は低所得者でも買える価格ですよね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T05:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 検討板ユーザーさん2026年の公示価格ベースの新築マンションの坪単価比較ね客観的に見ると、どこも低所得層が買える価格帯ではないけど広島地元民？特有の地域蔑視的な何か？草津新町 約220～260万円皆実町 約230～270万円天神川 約210～240万円祇園 約200～230万円]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: &gt;&gt;122 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T20:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 検討板ユーザーさんあ、ごめん。言い方間違えた。富裕層には人気ないけど、低収入層には大人気。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T14:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 検討板ユーザーさん他の３エリアより相対的に地価は低めだけど、人口流入数と駅前の地価上昇率はトップクラスだよマンションの供給も多く中古市場の流動性もかなり高い子育て世帯の人口流入が多くて、祇園小は校舎が足りず増築、祇園中は超マンモス校になってるからね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: &gt;&gt;120 名無しさん祇園．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T12:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 名無しさん祇園は人気ないよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[120: 草津新町あたりは、マンションを建てるよう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T19:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[草津新町あたりは、マンションを建てるようなまとまった土地があまりないから、単純にマンション供給が少ないってだけでしょう大型ショッピングモール周辺エリアのマンションは人気だよ草津新町祇園府中町皆実町]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: &gt;&gt;110 匿名さんそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T10:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 匿名さんそうでもないさ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/118/</link>
<dc:date>2026-03-31T20:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 通りがかりさんそれは理由ではなく、金がないやつの言い訳なんだよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T16:53:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 マンション掲示板さん広島駅だろうと八丁堀周辺だろうと、駅近（市電を除く）かつ市内Door to Door30分以内かつ、平地という条件のエリアは地価が高すぎて、戸建てなんてもう買えないよ地方は都心よりもブルーカラー、車通勤が多いから戸建て派が多いってだけ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T12:22:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 マンション検討中さん広島の中心部は広島駅ではなく八丁堀エリアはまだ続きそうなので、関東関西の都心部と違って広島は駅近マンションっていうほどメリットないんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/115/">
<title><![CDATA[115: 地方はまだそんな価値観なのかそうなると．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T09:39:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地方はまだそんな価値観なのかそうなると、せめて中心部のマンションにした方がよさそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T01:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 評判気になるさんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/113/">
<title><![CDATA[113: 広島のような地方だと、まだまだ戸建て派は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T21:16:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広島のような地方だと、まだまだ戸建て派は多いよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/112/">
<title><![CDATA[112: マンションより戸建がいいって人自体、もう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/112/</link>
<dc:date>2026-03-30T09:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションより戸建がいいって人自体、もう少ないでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 匿名さん老人の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/111/</link>
<dc:date>2026-03-29T20:43:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 匿名さん老人の意見としてはそうなんだろうけど、時代も変わって地価は上がり、マンションほどではないけど戸建ての建築コストと上がってるので駅近、アルパーク周辺ので戸建てなんてもう買えないからね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: 井口でマンションは無いな…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/110/</link>
<dc:date>2026-03-29T09:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[井口でマンションは無いな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T00:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 マンション掲示板さんそういうことでない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: &gt;&gt;105 匿名さんここ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T19:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さんここと同じエリアなら戸建ての方が高いよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T17:39:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 マンション掲示板さんアンタ、本物の〇かだね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/106/">
<title><![CDATA[106: 7000万程度も出せない庶民は郊外の資産．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T19:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7000万程度も出せない庶民は郊外の資産価値の低い不便なマンションでも買ってろってことそんなリスクの高いマンションを買うくらいなら戸建ての方がマシでしょうけども]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/105/">
<title><![CDATA[105: 戸建安いよね、住みたくないけど。]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T17:10:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建安いよね、住みたくないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/104/">
<title><![CDATA[104: 戸建との価格差が広がって来ているし地方は．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[戸建との価格差が広がって来ているし地方は供給が減ってるだろうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/103/">
<title><![CDATA[103: 買えない貧乏人ばかりだから、デベロッパー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T14:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買えない貧乏人ばかりだから、デベロッパーは軒並み部屋を小さくして価格を下げてるけど、70㎡以下なんて3人までしか住めんよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/102/">
<title><![CDATA[102: 資材費さらに値上げみたいだけど、織込み済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/102/</link>
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<content:encoded><![CDATA[資材費さらに値上げみたいだけど、織込み済み価格なのかな？今後の新築はさらに高くなりそう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/101/">
<title><![CDATA[101: そもそも、そんなに駅から近くはないですし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/101/</link>
<dc:date>2026-03-25T08:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、そんなに駅から近くはないですし。普通に歩くと10分は掛かりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/100/">
<title><![CDATA[100: 自分も見学行って聞きましたけど、高いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/100/</link>
<dc:date>2026-03-25T08:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も見学行って聞きましたけど、高いですね。適正は200～300万円くらい下ではないかなと。庶民には買えません（笑）角部屋や高層階を買ってるのは一体どんなステータスの人なんだろう。8000万円超えになると、駅近の戸建てに手が届きそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;98 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/99/</link>
<dc:date>2026-03-25T01:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 評判気になるさん東京都の半額だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/98/">
<title><![CDATA[98: 6000万の壁なんて言葉もありましたけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/98/</link>
<dc:date>2026-03-23T23:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6000万の壁なんて言葉もありましたけど、もはや6000万以下ではバス通勤エリアのリセールバリューの低い物件か、70㎡未満の小さい部屋しか買えないってことデスネ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;92 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/97/</link>
<dc:date>2026-03-23T13:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 評判気になるさん近所のプレイス井口を買っとけばよかった価格を見てびっくりで、当時より３割くらい高いようなウエリス皆実町と同じくらいしかも、リースに、駐車場、ネット代金と割高に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;94 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/96/</link>
<dc:date>2026-03-22T17:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 評判気になるさん一番小さい部屋が67平米。立地がいいとはいえ低層階の67平米で5000超はきついなあ。ほんとに高くなりましたね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;92 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/95/</link>
<dc:date>2026-03-22T15:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 評判気になるさんもう下がることはないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/94/">
<title><![CDATA[94: モデルルーム見学行けば教えてもらえるけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/94/</link>
<dc:date>2026-03-22T13:05:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見学行けば教えてもらえるけど、下層中部屋の一番安い部屋でも5000を超えるね客寄せパンダ部屋で4000万後半スタートだと思ってたので、個人的には予想よりも全体的に500くらい高い印象]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/93/">
<title><![CDATA[93: 公式サイトはまだ価格未定ですけどもう価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/93/</link>
<dc:date>2026-03-22T11:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトはまだ価格未定ですけどもう価格出てるんですか？いくらくらいなのか気になってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/92/">
<title><![CDATA[92: やはり予想通り高かった今は相対的に割高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/92/</link>
<dc:date>2026-03-22T08:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり予想通り高かった今は相対的に割高感が強すぎてなかなか手が出しづらい2年前なら1000万以上安かっただろうという価格]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/91/">
<title><![CDATA[91: 5年前なら5000万以下で買えたような物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/91/</link>
<dc:date>2026-02-28T21:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5年前なら5000万以下で買えたような物件が建築コスト爆上がりで今や7000万超えさらに金利上昇のダブルパンチ高づかみ感が強すぎてここに限らず新築マンションはかなり苦戦するだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;86 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/90/</link>
<dc:date>2026-02-28T13:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 eマンションさんあなたは庶民にさえ達してないってこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;87 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/89/</link>
<dc:date>2026-02-26T18:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 eマンションさん庶民が買うんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/88/">
<title><![CDATA[88: 井口ごときで7000万は高すぎでしょw]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/88/</link>
<dc:date>2026-02-26T09:26:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[井口ごときで7000万は高すぎでしょw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/87/</link>
<dc:date>2026-02-26T01:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 eマンションさん確かにそう。誰が買うんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/86/">
<title><![CDATA[86: 80㎡だときっと7000万あたりでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/86/</link>
<dc:date>2026-02-24T22:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80㎡だときっと7000万あたりでしょ庶民に手が届く価格ではないな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/85/">
<title><![CDATA[85: [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/85/</link>
<dc:date>2026-02-24T19:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/84/">
<title><![CDATA[84: 井口に住むならある程度の広さはほしいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/84/</link>
<dc:date>2026-02-24T18:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[井口に住むならある程度の広さはほしいですね。ただ、75㎡で家族4人でも特に狭さは感じてません。掃除も楽だし、思春期も程良い距離で仲良く暮らせました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/83/">
<title><![CDATA[83: SICは角部屋なら作りやすい。典型的な田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/83/</link>
<dc:date>2026-02-24T03:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SICは角部屋なら作りやすい。典型的な田の字の場合、北側の共有廊下にある部屋（通常2部屋）のうちの何れかの面積を削りながら設置する事になるから横幅がそれなりに無いとなかなか難しいんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;78 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/82/</link>
<dc:date>2026-02-23T16:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 検討板ユーザーさん流石に100㎡の部屋があるマンションは少ないわ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/81/">
<title><![CDATA[81: WICって最近当たり前のように付いてるけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/81/</link>
<dc:date>2026-02-23T11:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WICって最近当たり前のように付いてるけど収納効率よさないし、SICのほうが良いと思うだがね間取りがあまり良くない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/80/</link>
<dc:date>2026-02-23T06:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 検討板ユーザーさん家が狭いと心まで狭くなってイライラしそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/79/">
<title><![CDATA[79: 現実問題、今のマンションは70～75㎡の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712263/res/79/</link>
<dc:date>2026-02-22T19:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実問題、今のマンションは70～75㎡の3LDKがボリュームゾーン基本は我慢して住めってこと]]></content:encoded>
</item>
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