マンション検討中さん
[更新日時] 2025-11-02 23:01:47
ザ・広島フロントについての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区大須賀町139-4(地番)
交通:JR山陽本線「広島」駅(南口) 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.92平米~90.65平米
売主:広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.mecsumai.com/t-hiroshimafront/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・広島フロント
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-13 09:23:51
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区大須賀町139-4(地番) |
| 交通 |
JR山陽本線・可部線・芸備線・呉線・山陽新幹線・「広島」駅(南口)徒歩5分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
53.13m2〜85.56m2 |
| 価格 |
5280万円〜9540万円 |
| 管理費(月額) |
1万2330円〜1万9850円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
7180円〜1万1550円/月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
122戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2025年11月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
広島電鉄 三菱地所レジデンス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・広島フロント口コミ掲示板・評判
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157
口コミ知りたいさん
いやーしかし物価高にも慣れてきましたなぁ。
10年前じゃ広島で7千万のマンションなんて話にならなかったのにねぇ
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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158
匿名さん
以前どこかのマンションでは販売が進んでも間取りが見れないままになっていましたが、
興味があればモデルルームに行くしかないんですよね。
マンションの品質に自信があれば情報制限も有効なのかもしれませんね。
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159
匿名さん
公式HPに出ている先着順の9戸が残っている戸数ですか?
19階は非分譲となっていますが、こちらはどのような方が
入居されるのでしょう?
既に話題に出ておりましたら申し訳ございません。
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160
通りがかりさん
>>159 匿名さん
ここも非分譲あるんですね…
こちらも駐車場の一番良い場所は非分譲の方が利用されるのでしょうか
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161
匿名さん
物件概要の募集対象外住戸2戸は旧地権者さん用の部屋ですか?
もし旧地権者さん用であれば土地を提供した等価交換のはずなので
過剰に優遇されるような事はないと思いますが…
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162
検討板ユーザーさん
>>161 匿名さん
優遇ですか。例えば駐車場の場所が一番いい場所を予め確保されたりしてるとかないんでしょうか?
こちらの物件の話ではないですが、唯一の屋根付き区画が非分譲住戸の方に割当られ、その他の方には道路に剥き出しの区画になったりとか、、しかもそれほど条件に優劣があるにも関わらず駐車場料金は一律だったりとか、そういうマンションがあったらイヤですよね。
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163
通りがかりさん
ここがどうかは知りませんが、アンダーはよくありますよ。
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164
管理担当
[No.155~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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165
検討板ユーザーさん
>>164 匿名さん
いざこざなんて失礼だな
半年以上無風ですよ
新たな契約もないし、なんの進展もない
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166
名無しさん
>>165 検討板ユーザーさん
買えないからって粘着しすぎるのもどうかと思うぞ
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167
匿名さん
>>166 名無しさん
どのマンションのこと言ってんの?
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168
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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169
eマンションさん
>>168 管理担当さん
本人依頼で削除。
遅かったようですね。
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170
匿名さん
敷地外に駐車場も4台分、確保するみたいですね。
条例でマンションの駐車場の要件があるということですから
敷地外のところは基本、キープし続けないとならないということなのかな。
今借りているところがだめになっても、
どこかに管理組合として借り続けないとならないのか??
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171
eマンションさん
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172
匿名さん
最終期販売の間取りは5戸販売中となっていますが
残っている間取りは公式サイトに表示されている
部屋だけですか?
外部の不動産サイトだとC、D、E、F1、Gが1戸ずつ
残っていますがタイムラグでしょうか。
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173
マンション検討中さん
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174
匿名さん
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175
匿名さん
非分譲用の駐車場は物件概要で広島市共同住宅型指導要綱及び駐車施設の附置等に関する条例により敷地外駐車場を4台確保予定となっている駐車場ですか?
具体的にはどのような状況になっているのでしょう?
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176
口コミ知りたいさん
>>175 匿名さん
一般の方用の駐車場とは異なり、特別な作りになってます。
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