| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番) |
| 交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩21分 「段原南」バス停 徒歩5分 「段原山崎」バス停 徒歩4分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
60.75m2~82.88m2 |
| 価格 |
5,250万円~7,490万円 |
| 管理費(月額) |
7,000円~9,600円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,300円~9,900円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.07平米~12.06平米 ●サービススペース面積等 : 2.01平米(Dタイプ)・3.49平米(Cタイプ) ●インターネットサービス基本料 : 858円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年5月31日(日)
※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.36平米~1.35平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
50戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
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| 施工会社 |
飛島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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パークホームズ段原口コミ掲示板・評判
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306
匿名さん
>>304 通りがかりさん
そうだねー。他人の予想に文句を言うのはそれこそ意味のない事だね!
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307
マンコミュファンさん
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308
匿名さん
自分が購入しようとするマンションのリセール価格を把握しておくのは大切ではありませんか?
勿論将来の不動産価格がどのように推移していくかは予想できませんが、参考として周辺のマンションのリセール価格を調べておけば安心だと思います。
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309
周辺住民さん
10年後なんて誰もわからない、行間が読めないと書かれてる。
そんなお人が
自分が購入しようとするマンションのリセール価格を把握しておくのは大切
らしい。
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315
匿名さん
ところで売れ行きはどんな感じなんでしょう?
あと4戸で完売になるのかな?
2LDKが1戸と3LDKが3戸のようです。
価格はけっこうするなあという印象ですが管理費が意外に安いですね。
「広島」駅徒歩21分でこの価格ということは駅近くだったら買えないお値段てことかしら。
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316
マンション検討中さん
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317
匿名さん
外観のCGを見ましたがまるっとした曲線がレトロな雰囲気で
いいですね。
この曲線部分は間取りにどのような影響があるのかと確認すると
バルコニーが若干凸凹しているだけで居室は実にきれいな形ですね。
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318
匿名さん
開放廊下の手すりってただの格子なんでしょうか?
以前住んでたマンションが廊下が格子手すりだったけど、
ちょっと強い雨が降るといつも降り込んでびちゃびちゃになってました。
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319
匿名さん
付け加えますが、
かっこいい手摺りだとは思います。
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320
eマンションさん
廊下手摺が格子だとコストカットのイメージが強くちょっと古めのマンションで割と見る。
指摘の通り、横風で雨や雪が入り込みやすいのと外部から部屋を把握されやすいので最近だと非常階段くらいでしか採用されなくなって来た印象。
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321
通りすがり
>>320 eマンションさん
三井に限っては結構前から格子手摺りだった印象。
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322
匿名さん
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323
匿名さん
格子手摺りばかりですね!資材費が高くなってしまっているので、仕方ないといえば仕方ない気もしちゃいます。。。
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324
通りすがり
高けりゃ良いとか
安けりゃ良いとか
じゃないですよね。
上手にコストダウンを図る事も良いマンションの条件なんだと思います。
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325
匿名さん
格子手摺りはコストカットではなく敢えて取り入れてるとか?
機能は別としてデザインが美しいですし、三井のマンションのこだわりなのでしょうか。
外部から部屋を特定されやすいのは確かにそうかもしれませんね。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
こちらの格子手すりはランダムなデザインですし
コスト削減ではなく美観の観点で取り入れているのではないでしょうか。
建物は既に竣工しているようなので現地で確認するといいかもですね。
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329
匿名さん
格子手摺はコストカットなのですか…?
エントランスホールや外観が高級感の漂うデザインなので手摺だけコストカットしているとは思えませんが雨風で濡れてしまうのはいただけませんね。
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330
匿名さん
まだ5戸も残ってたんですね。
今となったら三井で70㎡5800万はそんなに高く感じないのが不思議
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パークホームズ段原 本物件
- 広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番)
- 販売戸数/総戸数 5戸 / 50戸
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