パークホームズ段原ってどうですか？

>>247 名無しさん
今の住まいは？

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>>248 名無しさん
246です。
運よく南区の平地で安めの値段で土地買えて、込み込みで7000万前後で最近家建てました。それでもローンキツイですよ。子ども3人にいるから、食費、教育費でお金は水の様になくなるので、ローン返しながらでは、貯金はほとんど貯まっていません。

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>>247 名無しさん

そうなんですね。
やめて正解だと思いますよ。

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>>249 eマンションさん

貯金もできないのでしたら果たして家を買う判断が正解だったのかも悩みどころですね。。。今更ですが。

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>>251 検討板ユーザーさん
246です。家族5人がまともに住める割安の賃貸なんて、ほとんどないからね。85平米で南区の平地の賃貸マンションは20万超えます。新築マンションは段原なら、8000万超え。そういうでは7000万で土地付きで家建てたのは、間違っていないかな。5人でもある程度伸び伸び過ごせられる。

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>>252 通りがかりさん

でしたら貯金がほとんどたまらないのも必然ですね。
やむなしやむなし！

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段原は値段的に無理ですよね。
僕は周辺の東雲、東雲本町、旭、西旭、皆実町、翠町、西霞、比治山本町で探しているが、どこがオススメですか。

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>>254 eマンションさん
私は東雲本町ですが、悪くはないです。駅も比較的近い、比治山東雲通りが開通してからは、アクセスも良くなりました。　ただ段原のような再開発地区の綺麗な雰囲気はないですね。段原住民と同じ比治山小学校地区に通うので、地域での経済格差を感じるかもしれません。

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>>218 名無しさん

こういう問題が顕在化され、警察が注意を促すほどの交通量。
にも拘わらずここは全戸分の駐車場がないという。
デべが自主的に車の保有率を規制してる風にも思える。

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>>252 通りがかりさん

良いね
うちはリフォーム代含め5000万強の狭い中古戸建しか買えなかったよ

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>>247 名無しさん

そうですか。段原はこれから益々高齢者が終の住処として選ぶ街と化していく運命ですね。駅まで20分ではDINKSの需要も見込めないし。。

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>>259 マンション検討中さん
広島でも、相続税対策として、親が子育て世代にマンションを買ってあげる層は一定数いますよ。私の周りもいました。羨ましいかぎりです。彼らは管理費と修繕費しかお金を出してないです。

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>>260 マンコミュファンさん

明るい情報ありがとうございます

しかしそれは段原に限らないですもんね…
他エリアと比較すると流入者に占める高齢者の割合はかなり高くなるでしょうね…
こちらの駐車場が全戸分に満たないのもそれを見越してのことでしょうし。

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>>259 さん

病院近いからね

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>>252 通りがかりさん
なぜそんな人がこの板に張り付いて書き込みまでするの？

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>>263 匿名さん
つついてやるなよ。妄想なんだから。
実際は「コメが高くて～」とか「トランプ関税のせいで～」とか「日本の政治はダメだ～」とか言ってるタイプだろうて。

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こちらのマンションは竣工予定が2025年12月下旬となっているんですね。
外観の完成予想CGを拝見するとあまり見たことのない少し変わった形状
（悪い意味ではないです）だと感じますが、実物の見た目はどうなるんでしょうね。

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>>264 匿名さん
確かに。山本太郎とか観てそう。

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マンション価格はまだまだ上がる見込みだってさ。

販売戸数 3戸
販売価格 5030万円・6230万円・6820万円
専有面積 60.75㎡ ・70.45㎡ ・74.38㎡
坪単価　 273.71万・292.33万・303.11万

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