広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ段原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-04-02 12:46:00

パークホームズ段原についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番)
交通:山陽本線「広島」駅 徒歩21分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.75平米~91.50平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/L2301/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155289

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ段原

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【番外編】新築マンション建築予定地を巡る!今度こそ来るか久々のパークホームズ((仮称)ヴェルディ楽々園6丁目、(仮称)プレディア大手町5丁目、(仮称)パークホームズ段原山崎)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/94466/

[スレ作成日時]2024-07-31 09:45:28

パークホームズ段原 本物件
パークホームズ段原
広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番)
販売戸数/総戸数 5戸 / 50戸
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パークホームズ段原口コミ掲示板・評判

  1. 306 匿名さん

    >>304 通りがかりさん
    そうだねー。他人の予想に文句を言うのはそれこそ意味のない事だね!

  2. 307 マンコミュファンさん

    事実や感想にすら文句言うオッサンがおるもんな

  3. 308 匿名さん

    自分が購入しようとするマンションのリセール価格を把握しておくのは大切ではありませんか?
    勿論将来の不動産価格がどのように推移していくかは予想できませんが、参考として周辺のマンションのリセール価格を調べておけば安心だと思います。

  4. 309 周辺住民さん

    10年後なんて誰もわからない、行間が読めないと書かれてる。
    そんなお人が
    自分が購入しようとするマンションのリセール価格を把握しておくのは大切
    らしい。

  5. 315 匿名さん

    ところで売れ行きはどんな感じなんでしょう?
    あと4戸で完売になるのかな?
    2LDKが1戸と3LDKが3戸のようです。
    価格はけっこうするなあという印象ですが管理費が意外に安いですね。
    「広島」駅徒歩21分でこの価格ということは駅近くだったら買えないお値段てことかしら。

  6. 316 マンション検討中さん

    いろんな手段でなりすますヤツがおるなあ。

  7. 317 匿名さん

    外観のCGを見ましたがまるっとした曲線がレトロな雰囲気で
    いいですね。
    この曲線部分は間取りにどのような影響があるのかと確認すると
    バルコニーが若干凸凹しているだけで居室は実にきれいな形ですね。

  8. 318 匿名さん

    開放廊下の手すりってただの格子なんでしょうか?
    以前住んでたマンションが廊下が格子手すりだったけど、
    ちょっと強い雨が降るといつも降り込んでびちゃびちゃになってました。

    1. 開放廊下の手すりってただの格子なんでしょ...
  9. 319 匿名さん

    付け加えますが、
    かっこいい手摺りだとは思います。

  10. 320 eマンションさん

    廊下手摺が格子だとコストカットのイメージが強くちょっと古めのマンションで割と見る。

    指摘の通り、横風で雨や雪が入り込みやすいのと外部から部屋を把握されやすいので最近だと非常階段くらいでしか採用されなくなって来た印象。

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  12. 321 通りすがり

    >>320 eマンションさん
    三井に限っては結構前から格子手摺りだった印象。

  13. 322 匿名さん

    >>321 通りすがりさん
    調べてみました。

    パークホームズ横川三篠町(2020年10月)
    https://maps.app.goo.gl/gPfFCQqgyQjyob7m8
    格子手摺り


    パークホームズ広島中町(2016年10月)
    https://maps.app.goo.gl/n4sVsFWWBfEbsF636
    格子手摺り


    パークホームズ広島ボールパークレジデンス(2016年9月)
    https://maps.app.goo.gl/73G2jyPKVSqCcMvGA
    格子手摺り


    パークホームズ広島ボールパークタウン(2014年1月)
    https://maps.app.goo.gl/7HJgPv5AubjhSEeHA
    格子手摺り

  14. 323 匿名さん

    格子手摺りばかりですね!資材費が高くなってしまっているので、仕方ないといえば仕方ない気もしちゃいます。。。

  15. 324 通りすがり

    高けりゃ良いとか
    安けりゃ良いとか
    じゃないですよね。
    上手にコストダウンを図る事も良いマンションの条件なんだと思います。

  16. 325 匿名さん

    格子手摺りはコストカットではなく敢えて取り入れてるとか?
    機能は別としてデザインが美しいですし、三井のマンションのこだわりなのでしょうか。
    外部から部屋を特定されやすいのは確かにそうかもしれませんね。

  17. 326 匿名さん

    >>格子手摺り
    たしかに言われてみると、もうちょっとピッチの細い(って伝わります?)格子にすると、見た目がいいかもしれないですよね。

    https://kenzai-search.jp/makers/sankyo-alumi/products/items/ce504985-b...

    これとかかな・・・バルコニーだけど

  18. 327 匿名さん

    >>326 匿名さん
    戸建て用じゃん

  19. 328 匿名さん

    こちらの格子手すりはランダムなデザインですし
    コスト削減ではなく美観の観点で取り入れているのではないでしょうか。
    建物は既に竣工しているようなので現地で確認するといいかもですね。

  20. 329 匿名さん

    格子手摺はコストカットなのですか…?
    エントランスホールや外観が高級感の漂うデザインなので手摺だけコストカットしているとは思えませんが雨風で濡れてしまうのはいただけませんね。

  21. 330 匿名さん

    まだ5戸も残ってたんですね。
    今となったら三井で70㎡5800万はそんなに高く感じないのが不思議

パークホームズ段原 本物件
パークホームズ段原
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広島県広島市西区観音本町1-11-3他

3890万円~5190万円

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)(2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸))

58.89m2~81.96m2

総戸数 56戸

 

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