| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番) |
| 交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩21分 「段原南」バス停 徒歩5分 「段原山崎」バス停 徒歩4分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
60.75m2~82.88m2 |
| 価格 |
5,140万円~7,490万円 |
| 管理費(月額) |
7,000円~9,600円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,300円~9,900円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.07平米~12.06平米 ●サービススペース面積等 : 2.01平米(Dタイプ)・3.49平米(Cタイプ) ●インターネットサービス基本料 : 858円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年7月30日(木)
※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.36平米~1.35平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
50戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
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| 施工会社 |
飛島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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パークホームズ段原口コミ掲示板・評判
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147
口コミ知りたいさん
横川のパークホームズは完売までにかなりの時間を要してて竣工後も販売を続けてました
ここは駐車場が6割しかないけど、近くで月極め借りれる場所があるのかな
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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148
匿名さん
>>145 匿名さん
だいたいの危ない道路は車を運転する側が気を付ければ済むこと。
段原地区の危険性が高いと言われる道路でもそれは例外ではないよ。
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149
マンション掲示板さん
>>148 匿名さん
その通りなんだけど頭が幼稚なイチャカマくんには理解できないよ。なにしろイチャモン付けて構って貰いたい変態だからね!
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150
匿名さん
まあ、すぐ出来ることとしては148の書いてる通り段原の危険な道を利用する個々人がここは危険な道なんだと理解した上で細心の注意を払って通行するしかないよな。
とりあえずの対応策
ステップ1.段原の道は危険だと認識する
ステップ2.いつも以上に細心の注意を払って通行する
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151
口コミ知りたいさん
>>150 匿名さん
段原だけが危険みたいなのはミスリードだね
段原だけが他より殊更事故が多いというエビデンスは無いよ。
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152
マンコミュファンさん
>>151 口コミ知りたいさん
今更そんな指摘ですか。。
段原だけが危険だなんて誰も書いてないです。
他の地域の危険性について話したいなら、その地域をより良くしたい方が積極的に話題提起したらいいです。
私は止めませんよ。
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153
検討板ユーザーさん
>>150 匿名さん
カーナビが声掛けてくれたらいいのにね
『ビー!ビー!ピー!!! ココヨリ段原エリアデス。速度ヲオトシ、自転車、歩行者ノトビダシニ、サイシンノ注意ヲシテクダサイ』
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154
匿名さん
広島駅まで徒歩21分。
この距離だと最寄駅とは言えないですよね。
自転車で行けば10分ちょっとくらいかもしれませんが…。
アクセスの良さを求めるなら、ここではないのかな。
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155
名無しさん
>>154 匿名さん
オマエみたいな考え方の奴は買わんだろう。
いや、そもそも買えないのかもな。
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156
評判気になるさん
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157
マンション掲示板さん
県営直近
広島駅やや遠い
外観かっこいい
管理会社がつよい
値段高い
マンション対決になると大体勝てそう
いいね
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158
マンション掲示板さん
>>157 マンション掲示板さん
外観がかっこいいかはともかく個性的だよね。
強いとか対決に勝てるとかは意味わからんけど、
それ以外の部分はおおよそ合ってると思うし、私も同意見です。
褒めてばかりもアレなので敢えてネガ要素を加えるなら、
・狭い割に交通量が多くて危なっかしいと感じる道
・近くもなく選択肢の少ない日常使いのスーパー
・駅が遠い割に全戸分に満たない駐車場
・機械式駐車場
こんくらいかな。
あとは価格が高いと感じることくらいしか思い浮かばん。
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159
口コミ知りたいさん
段原の道路は市内の他の住宅地と比べて綺麗ですよねー
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160
評判気になるさん
>>159 口コミ知りたいさん
比較的新しく区画整理がされたエリアだから当然の話じゃない?
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161
マンション掲示板さん
>>159 口コミ知りたいさん
段原に新たにケンタッキーが出来るんだって!
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162
マンション掲示板さん
>>158 マンション掲示板さん
角部屋の3LDKはほぼ7000万円後半以上するらしい。
広島に住み着くつもりなら、正直これくらい値段出すなら、近くで一軒家建てる方がいいと思う。
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163
マンション検討中さん
>>162 マンション掲示板さん
7000万じゃこの近くでは大したもん建てれないと思うけど。
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164
通りがかりさん
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165
eマンションさん
>>163 マンション検討中さん
7000後半から8000万なら、35坪程度の2階建ては届くと思います。
大事なのは積水ハウスに地価を吊り上げられた土地買わないことです。
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166
eマンションさん
>>165 eマンションさん
じゃ、どこにそんな土地あるの?
夢物語語ってちゃいつまでたってもってハナシ。
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パークホームズ段原 本物件
- 広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番)
- 販売戸数/総戸数 4戸 / 50戸
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